Vente maison 6 pièces 120 m² Saint-Laurent-de-la-Prée (17450)

RARE ! Plein centre bourg de Saint Laurent de la Prée, maison familiale composée d'une entrée, cuisine / séjour avec poêle à granulés, dégagement, trois chambres salle de bains et à l'étage deux chambres et une salle d'eau. Belle terrasse donnant sur le jardin. Grand garage, un atelier et un local vélo. Piscine hors sol. L'ensemble sur une belle parcelle donnant sur le marais de St Laurent. Référence agence : 1427.

Ensemble immobilier composé de deux maisons attenantes exposées plain sud. Fort potentiel, idéal pour maison familiale ou investisseur. Un double garage de 70 m² complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Dans l'environnement sécurisé de la Résidence des Sénioriales, maison de type 3 parfaitement entretenue et disposant d'une véranda orientée plein sud, d'une place de parking et d'un jardin. Aucun travaux à prévoir. Libre fin d'année 2026. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Maison de ville, centre bourg de St Laurent de la Prée, alliant le charme de l'ancien et le confort du récent ! Cette maison d'environ 100 m² habitables bénéficie d'un séjour vaste et lumineux avec cuisine ouverte aménagée, trois chambres et une cour fermée de jolis murs en pierres ! Référence agence : 1415.

À seulement quelques minutes des plages de Fouras, découvrez cette maison aux multiples possibilités, où espace, lumière et potentiel se rencontrent. Dès l'entrée, vous êtes séduit par une superbe véranda de 31 m² baignée de lumière, véritable pièce de vie tournée vers l'extérieur, idéale pour profiter en toute saison. Le vrai plus : Deux entrées indépendantes Une configuration rare qui permet : la création de 2 logements distincts un projet résidence principale + revenu locatif ou un investissement locatif optimisé Composition : 2 cuisines 2 salles d'eau 2 WC 4 chambres 1 bureau Salon / salle à manger Véranda de 31 m² Terrasse extérieure Terrain de 2 200 m² Potentiel : Jusqu'à 1 500 € / mois en location longue durée Ou 20 000 à 26 000 € / an en saisonnier Travaux récents : Pompe à chaleur air / eau Salles d'eau rénovées Toiture (faîtage) refaite Assainissement conforme Portail électrique Ravalement et peintures Maison entretenue, exploitable rapidement Emplacement : Située à Saint-Laurent-de-la-Prée, dans un secteur recherché à proximité immédiate du littoral, cette maison conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un projet de vie avec revenus complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Elodie BUSSIÈRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 130 054 Greffe de LA ROCHELLE) 06 16 19 76 69 (réf. 604593 ).

RARE ! Plein centre bourg de Saint Laurent de la Prée, maison familiale composée d'une entrée, cuisine / séjour avec poêle à granulés, dégagement, trois chambres salle de bains et à l'étage deux chambres et une salle d'eau. Belle terrasse donnant sur le jardin. Grand garage, un atelier et un local vélo. Piscine hors sol. L'ensemble sur une belle parcelle donnant sur le marais de St Laurent. Référence agence : 1427.

Au VERGEROUX, cette maison d'environ 150 m² comprend une entrée, séjour avec cheminée insert et cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse, quatre chambres dont deux avec salle d'eau, salle de bains / wc. Au sous-sol un garage d'environ 35 m² entièrement carrelé avec évier et branchement lave-linge, une pièce local technique, une pièce d'environ 15 m² pouvant servir de chambre d'appoint ou bureau. La maison est équipée d'un chauffage électrique par convecteurs à inertie et d'une climatisation réversible dans le séjour. À l'extérieur on retrouve un abris bois, deux cabanon, une terrasse d'environ 30 m². Le terrain avec une vue dégagée et arboré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.