Vente maison 6 pièces 215 m² Saint-Julien-en-Genevois (74160)

À découvrir sur SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS, quartier Puy Saint Martin, nous vous proposons cette belle maison familiale de 190 m² environ, dont 157 habitables, implantée sur un terrain plat de plus de 1 000 m² piscinable. Construite au milieu des années 80 sur deux niveaux, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités et transports. Vous serez séduits dès l'entrée par sa disposition et les embellissements faits ces dernières années à l'étage. Une grande pièce de vie de 55 m², refaite récemment, comprenant une belle cuisine ouverte sur le salon - séjour, pièce lumineuse grâce à sa triple exposition. 3 chambres avec placards, et une salle de bains également refaite récemment. En rez-de-jardin, un bel espace à exploiter, idéal pour créer une très belle suite parentale. Dans sa configuration actuelle, cette partie se compose d'une buanderie, salle d'eau, wc et une chambre avec placard de 28 m². Combles aménageables de 120 m² dont 35 m² à plus d' 1,8 m de hauteur. Système de chauffage électrique + cheminée. En complément, une cave et un grand garage de 48 m² avec porte motorisée et un espace atelier. Possibilité de stationner 3 ou 4 voitures dans la cour. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires agence inclus à charge acquéreurs : 3% du prix de vente TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'équipe BVR Immobilier.

Spacieuse villa familiale au calme Découvrez sans tarder cette superbe villa familiale située à Présilly, proche de Feigères, dans un lotissement calme et résidentiel très prisé, en direction de la frontière genevoise. Cette villa d'architecte construite en 1994 d’environ 160 m² utiles (140 m² habitables), propose un vaste séjour très lumineux, quatre belles chambres dont une au rez-de-chaussée, 3 salles d'eau, une cuisine aménagée, et un grand espace extérieur arboré de plus de 1000 m². Avec une exposition sud-ouest offrant une belle vue sur le village et la campagne environnante, elle convient parfaitement aux familles en quête de calme, d'ensoleillement et d’espace. La maison, parfaitement entretenue, bénéficie également d’un sous-sol complet d'environ 78 m² comprenant garage, buanderie, cave à vin, atelier, chaufferie, et dressing, permettant d’aménager de nombreux espaces à votre convenance. Contactez-moi pour plus d'informations. Anais Boudiaf 06 50 40 19 00 Agent commercial 992 548 834 R. S.A. C Annecy Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : .

Dans un environnement paisible, au cœur de la campagne de Saint-Julien-en-Genevois et tout proche des commodités et à 3 minutes à pieds des bus, découvrez cette maison entièrement rénovée avec goût, en utilisant des matériaux de grande qualité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'un séjour cathédrale agrémenté d'une cheminée à l'éthanol, et d'une grande cuisine équipée (four, four vapeur, cave à vin). Une chambre de plain-pied dispose de sa salle de douches et de son WC. Vous trouverez également une buanderie avec cuisine de services ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. À l'étage, une mezzanine distribue une suite parentale avec salle de douches, placard et WC, trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Le sous-sol offre une salle de sport, un local technique, une pièce de rangement et une vaste pièce chauffée de 50 m² idéale pour un home cinéma ou un espace détente. Édifiée sur un terrain clos de 618 m² avec portail électrique, la propriété bénéficie d'une piscine et d'un abri voitures. Les plus : pompe à chaleur, vitrage anti-effraction, brise-soleil orientables, aspiration centralisée, excellent DPE, aucune anomalie électrique, aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel 06 62 78 50 82 - Réf. 935649.

5 min douane de BARDONNEX secteur résidentiel EN EXCLUSIVITE A découvrir. Sur une belle parcelle de 1 785 m², maison individuelle d'environ 180 m² avec du caractère. Elle offre un spacieux et lumineux espace de pièce à vivre de 63 m², avec sa grande cuisine équipée, sa salle à manger et son salon avec une cheminée, le tout donnant sur une terrasse et le jardin. À l'étage un cosy espace détente avec une vue imprenable, une suite parentale avec sa salle de bains, douche, baignoire et wc. Trois chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et wc. Une buanderie. Un bureau avec un rangement sont attenants. Un garage. Chauffage par PAC récente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .

Iad France - Mickaël Bajot vous propose : À vendre – Superbe maison familiale spacieuse avec grand terrain arboré Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison familiale de 211 m² habitables (250 m² utiles), édifiée sur une généreuse parcelle de 1 300 m², allie confort, volumes et potentiel. Dès l’entrée, vous serez séduit par les espaces lumineux et bien agencés. Le grand salon / salle à manger de plus de 55 m² offre une pièce de vie chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine semi ouverte de 16 m², fonctionnelle et agréable, complète parfaitement ce niveau. La maison dispose de 5 belles chambres, dont deux suites avec leur propre salle de bains et une troisièmes salle de bains avec une baignoire et une douche garantissant confort et intimité à chacun. Le sous-sol total de 130 m², particulièrement spacieux, vous propose de vastes espaces de rangement, une grande buanderie, une salle de jeux, de sport, ou à aménager selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré, idéal pour les enfants, les repas en plein air ou les moments de détente. Un garage double entièrement carrelé, avec deux portes motorisées, équipé en électricité et en eau, vous offre également une mezzanine pour un maximum de rangement. Les + : -Grands volumes et espaces bien définis -Deux suites -Sous-sol complet aménageable -Grand terrain arboré -Garage double + mezzanine -Quartier calme et recherché -Fort potentiel pour une grande famille ou un projet mixte habitation / activité Une maison rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bajot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 952272318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur prisé d’Archamps, à seulement 10 min de La Croix-de-Rozon et 20 min de l’aéroport de Genève, cette belle maison entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue spectaculaire sur Genève et le Jet d’eau. Sur une parcelle d’environ 979 m², elle développe près de 360 m² habitables aux volumes généreux et à la luminosité remarquable. Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie de plus de 120 m², salon-séjour avec vue imprenable, cuisine à aménager, chambre ou bureau avec salle d’eau. Étage : suite parentale avec dressing et salle de bain, trois chambres avec salles d’eau privatives, mezzanine. Rez-inférieur : buanderie, cave, salle de jeux / bureau, chambre indépendante avec salle d’eau et entrée privative (idéal studio ou activité pro). Prestations : garage double avec borne de recharge, portail électrique, chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation, rénovation complète (sols, isolation, électricité, menuiseries). Le jardin clos et arboré offre un panorama exceptionnel sur Genève. Disponible immédiatement Opportunité rare sur le secteur.