Iad france - nadège aimé (06 58 87 72 37) vous propose : charmante maison de village rénovée à saint-julia. Cette maison de 126 m² habitable (165 m² au sol), offre un espace de vie agréable sur 3 niveaux. Elle combine charme ancien et confort moderne. Lumineuse et fonctionnelle, elle est parfaite pour une famille. Située dans un village paisible, elle bénéficie d'une exposition idéale. Pas de travaux à prévoir. Charmant pied-à-terre à visiter sans tarder. Elle est composée comme suit : au rdc : entrée qui dessert une cuisine ouverte et équipée, avec un coin rangement et sa chaleureuse cheminée fonctionnelle. Une belle pièce de vie avec poêle à granulés et une ouverture sur l'extérieur. 1er étage : deux chambres de 14,5 et 11,5 m². Une salle de bain avec wc, ainsi qu'une pièce de 7 m² qui peut faire office de chambre d'appoint ou d'un dressing. Une autre pièce d'environ 8 m² qui peut servir de bureau ou de dressing. 2ème étage : les combles aménagées en une grande pièce de 60 m² au sol avec espace salon, bureau, chambre, douche à l'italienne et wc. Une cour privative avec sa piscine d'appoint et une terrasse joliment fleuri. Une grande cave complète ce bien. Aspects techniques : fibre optique, ballon thermodynamique récent, radiateurs avec détecteur de passage, double vitrage, isolation par l'intérieur, toiture en bon état, points d'eau extérieur, combles avec isolant multicouche, reliée au tout à l'égout. Maison en zone abv (architecte des bâtiments de france). Coup de coeur assuré ! Ecole sur place, collège à caraman et lycée à revel - passage du car scolaire sur le village. Ligne lio 356 toulouse / revel. Mairie - la poste - dépôt pain. Château h sur la commune - location courte durée intéressante avec la venue de touristes. Revel 10 min, castelnaudary 25 min, toulouse 45 min. Population de saint-julia en hausse et qui rajeunit d'année en année. Vendu libre de toute occupation. Votre conseillere en immobilier disponible 6j / 7 - de 8h30 à 21h avis de valeur offert honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège aimé ei (id 70221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 889843538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 126 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Surface terrain : 145 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 150 et 1 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.