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maison 6 pièces 120 m2 à vendre à Saint-Juéry (81160)
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Vente maison 6 pièces 120 m² Saint-Juéry (81160)
261 990 €

Maison 6 pièces Saint-Juéry (81160)

Les Avalats, à 3 minutes de St Juery, 10 MIN D'Albi, charmante maison au bord du Tarn entièrement refaite à neuf ! 2031 m² de terrain clos, arboré, sans vis à vis, avec un accès direct aux berges du Tarn vous apporteront calme et sérénité. Cet ensemble en plain-pied, baigné de lumière avec ses grandes baies vitrées, se compose d'une maison et d'un appartement. La maison de 4 pièces de 95 m² offre un salon, une cuisine / salle à manger entièrement équipée, 3 chambres dont 2 avec espace placard, une grande salle d'eau joliment rénovée. L'appartement T2 indépendant offre également une belle cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Le terrain plat et clos permet d'envisager de nombreuses possibilités. Différents projets peuvent être envisagés : location saisonnière, maison de vacance ou le besoin de 2 logements indépendants pour héberger vos amis, votre famille. Laissez libre cours à vos projets et à votre envie de calme et venez visiter. Coup de cœur assuré !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1850
  • Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 300 et 1 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 177 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 261 990 € (soit 2 183 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 148 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 83428380
Arthurimmo.com Abc Gaillac agence immobilière Gaillac (81600)
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