Maison à vendre à Bellegarde-Marsal (81430)

Iad France - Gavin Pellé vous propose : TROP TARD ! MAISON SOUS OFFRE ACCEPTÉE, PROMESSE DE VENTE À VENIR ! MAISON PLUS DISPONIBLE. En exclusivité - Maison T6 (142 m²) + garage XXL en sous-sol – Villefranche-d’Albigeois (81430) Si vous cherchez une maison sans travaux, lumineuse, moderne, avec de l’espace pour la famille et le plaisir d'être au calme tout en étant à deux pas du centre-ville et avec un bilan énergétique en B, arrêtez de chercher : elle est ici. Construite en 2009 et bichonnée depuis, cette maison moderne de 142 m² (dont véranda alu / bois neuve de 17 m²) coche presque toutes les cases du 'coup de cOEur immobilier' : Pièce de vie : près de 47 m² traversants, grande baie vitrée plein sud pour le coin repas qui donne sur la véranda et sa vue agréable, ainsi qu'un salon-cuisine attenant. Cuisine refaite et entièrement équipée (sauf frigo – libre à vous de choisir entre le mastodonte américain ou le sobre petit cube). Pour encore plus de praticité, un cellier / buanderie est présent juste à côté de la cuisine : à vous les conserves et condiments sans empiéter sur l'espace des robots cuisine ! 4 chambres spacieuses : entre 12,6 et 15,6 m², placards intégrés dans trois d’entre elles. La plus petite est déjà plus grande que votre chambre d’ado de l’époque. Salle d’eau rénovée : 6,5 m², double vasque, douche à l’italienne. Vos matins auront enfin un goût de Dolce Vita (même avec trois morveux qui râlent). WC séparé. Confort : chauffage et rafraîchissement par le sol grâce à une pompe à chaleur. Oui, vous avez bien lu : la maison chauffe ET refroidit. On frôle le combo parfait ! Atouts techniques : volets roulants électriques, menuiseries alu / PVC, fibre optique, tout-à-l’égout, système d'alarme, peintures récentes dans séjour et 2 chambres. Et ce n’est pas fini… Sous-sol : 85 m² dont 75 m² d'espace garage digne d’un concessionnaire (jusqu'à 4 voitures) avec porte motorisée de 4m de large, hauteur sous plafond 2,4m. En clair, vous pouvez y garer tout ce que vous voulez et avoir la place de créer une salle de sport, une partie atelier ou stocker votre collection de DVD des années 2000. De plus, une partie vide sanitaire qui pourra accueillir votre cave à vin. Terrain de 825 m² : vallonné, avec peu d'entretien et déjà clôturé. Il ne manque qu’un portail et un peu de créativité pour transformer l’extérieur avec petit coin floral. Les petits détails à prévoir parce que vous aimez l’honnêteté : La véranda est toute neuve, mais le sol reste à poser (libre à vous d'y mettre une belle moquette violette pour vous rappeler le bon temps chez mamie). Une chambre a un mur noir ! Soit vous aimez, soit vous sortez le rouleau et on change ça fissa. La cage d'escalier vers le sous-sol n’a pas encore trouvé sa couleur. Pas de trappe de visite vers les combles. Pas vraiment gênant au quotidien, mais éventuellement à prévoir. Localisation : Lotissement calme, ambiance campagne à deux minutes du centre du village (commerces de proximité, écoles maternelle et primaire). Collège à 15min (Saint-Juéry), lycée à Albi, tout ça à 20min de la place du Vigan. Taxe foncière : environ 1 400Eur Alors, alors ? Vous êtes partants !? La présente annonce est soumise à la vente Interactive. C'est un mode de vente immobilière digitale permettant aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Prix de départ : 225 000Eur Début des offres d'achat en ligne le 14 Novembre 2025 à 17h00 Fin des offres d'achat en ligne : 16 Novembre 2025 à 23h00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gavin Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stephane remy vous propose : charmante maison de village rénovée à villefranche-d'albigeois à 15 minutes de saint-juéry venez découvrir cette maison de village entièrement rénovée située au coeur de villefranche-d'albigeois. Avec une surface habitable de 158,05 m², ce bien allie le charme de l’ancien au confort moderne, dans un environnement paisible et familial, à proximité des commodités. Disposition des pièces : rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour : 25,5 m² – un espace lumineux et convivial salon : 22 m² – idéal pour vos moments de détente buanderie : 9,5 m² – fonctionnelle et pratique pièce de rangement : 13,5 m² cellier wc indépendant 1er étage : chambre 1 : 16,7 m² chambre 2 : 15 m² chambre 3 : 13 m² chambre 4 : 10 m² salle de bain : 7,3 m² – avec douche et baignoire wc séparé les + de cette maison : rénovation récente, aucun travaux à prévoir 4 chambres spacieuses et lumineuses espaces de vie ouverts et agréables 2 wc + buanderie et celliers proximité d’albi et de saint-juéry ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité, et d’un bien clé en main. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 178 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison actuellement louée dans une commune à 15 minutes d'albi bénéficiant de toutes les commodités urbaines - Surface habitable de 76 m² avec 2 chambres à l'étage - chauffage au bois avec poêle - fort potentiel avec son grand garage par ses combles aménageables Bien à rénover pour retrouver tous ses atouts. Parcelle de 480 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 15 minutes d'Albi – Corps de ferme rénové avec 1 hectare de terrain. Vous rêvez d'espace, de calme et de nature sans être isolé ? Ce corps de ferme rénové situé dans un petit hameau pourrait bien répondre à vos attentes ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine dinatoire conviviale avec buanderie attenante, un salon chaleureux ainsi qu'une dépendance directement accessible. L'étage dessert trois grandes chambres lumineuses, une quatrième chambre de taille standard actuellement aménagée en bureau, une salle d'eau avec douche et vasque, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et double vasque. À ce niveau, d'autres dépendances attenantes offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous serez conquis par le parc d'environ 1 hectare, un véritable havre de paix sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la nature. Côté confort et équipements, la maison bénéficie de panneaux solaires pour la production d'eau chaude, d'une pompe à chaleur pour le chauffage ainsi que d'un puits avec pompe – un vrai plus pour un usage au quotidien ou pour l'arrosage. Les plus : une maison immédiatement habitable, qui pourra bénéficier de quelques rafraîchissements au goût de chacun. Le potentiel est là : création d'un gîte indépendant, activité artisanale ou simplement un lieu de vie paisible avec de beaux volumes à exploiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie KREMMEL, Tél. : 06 38 27 69 09, E-mail : melanie.kremmel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520709908.

Exp Realty vend en exclusivité une maison à rénover d'une surface habitable de 123 m² avec un garage de 70 m², sur un terrain attenant de 622 m², arboré avec un puits, située dans le centre du village de Saint-Grégoire (81350) à 10 km de l'entrée d'Albi. Cette maison est composée : - en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un W. C., ainsi que d'autres pièces (remises, caves) - à l'étage vous trouverez deux chambres spacieuse, une salle de bains et un W. C. L'ensemble est chauffé par une chaudière au fioul et un insert bois, prévoir des travaux pour l'amélioration de l'isolation (audit énergétique réalisé), la rénovation des fenêtres a été effectuée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques. gouv. fr. Prenez contact avec votre conseiller immobilier pour une première visite de cette maison. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3020€ ~ 4100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Cyrille BELLANGER - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 893588533.

Passionné par les pierres et le patrimoine, ce château du XVème siècle, saura vous charmer grâce à son emplacement unique au sein de la vallée du Tarn, tout près de la presqu'île d'Ambialet. Cette bâtisse de 300 m² habitables a subi une restauration complète, offrant le confort moderne tout en préservant l'authenticité de l'endroit. La tour dessert un accès aux vastes pièces de vie du rez-de-chaussée et aux quatre chambres spacieuses réparties sur deux étages. Cette propriété est agrémentée d'une longère de 93 m² composée de 3 chambres elle peut accueillir des amis et de la famille, ou servir pour une location saisonnière. Ce refuge tranquille qui donne directement sur le Tarn et sa plage s'étale sur un parc boisé de 5850 m² à l'écart des regards, ainsi qu'une forêt de 3 hectares non attenante à la propriété. La grange adjacente de100 m² abrite la chaudière à granulés de bois, ainsi qu'un atelier et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche Albi, dans la vallée du Tarn, Belle restauration pour cette Grande maison de village de plus de 400 m² dont 220 m² Habitable. Belle pièce de vie de 46 m² avec Cheminée, Cuisine entièrement équipée, Coin bureau, 3 Grandes chambres, Salle d'eau avec Doubles Vasques, Salle de jeux, Combles aménageables, Buanderie, Chaufferie, Pièce annexe, Cave voutée, Garage 46 m² et un Carport de 36 m², Coin Piscine avec Terrasse couverte et Cuisine d'été. Secteur Calme, tous commerces et commodités à 5 minutes. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - aurelie alvernhe vous propose : * exclusivité * cunac - magnifique villa de 2007 sur sous-sol complet offrant 108 m² de surface habitable de type 5 (4 chambres)- parcelle de 963 m² clôturée, arborée- piscine, double terrasse. Proche albi. Exposition : sud- secteur calme sans vis-à-vis. Partie jour : un vaste hall d'entrée et son couloir de dégagement nous conduit vers une cuisine séparée, aménagée, équipée de 16 m² avec accès terrasse couverte. Un spacieux salon de 33 m² avec baie vitrée et accès terrasse côté piscine, présence d'un insert. Toilettes séparées. Partie nuit : 4 chambres de 9 à 10 m² dont 3 avec placards, une salle d'eau avec douche italienne. Sous-sol : 104 m² avec coin cuisine été, atelier, buanderie, coin toilettes et douche. Porte sectionnelle motorisée. Extérieur : une piscine de 8x4 au sel avec bâche de protection, terrasse de 84 m² entièrement carrelée. Terrasse couverte à l'avant de 15 m² avec vue dégagée sur la campagne environnante. * techniquement * - chauffage : insert et pac air / eau + clim réversible air / air - chauffe-eau thermodynamique - isolation : laine de roche soufflée 60 cm - electricité : ok (aucune anomalie) - vmc double flux - menuiseries pvc double vitrage - volets roulants électriques (un manuel dans cuisine) - fibre raccordée - visiophone, portail motorisé - tout-à-l'égoût - taxe foncière : 1434 e * ses atouts * - quartier calme, vue dégagée, proche albi sans vis-à-vis - arrêt de bus à 200 m - agencement fonctionnel, maison lumineuse - grand parvis véhicule - performance énergétique excellente, nombreux équipements récents. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Chers confrères du secteur je suis ouverte au partage inter-cabinet honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 92 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie alvernhe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 538617812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ancien chai rénové de 130 m² habitables, sur un terrain de 1371 m² sans vis-à-vis, dans un secteur rare et recherché. La maison propose un séjour lumineux, une grande cuisine conviviale, un espace parental avec chambre, salle de bain et WC séparé, ainsi qu'une pièce brute à aménager. À l'étage, deux vastes chambres et un palier de 11 m² complètent l'ensemble. De nombreuses dépendances attenantes (garage, atelier, cave, bûchers, cabanon, ancien chai) offrent un fort potentiel d'agrandissement ou de rangement. Le terrain de plus de 1300 m² arboré de fruitiers dispose d'un puits, d'un ancien lavoir et d'éléments de charme. Maison saine, gros travaux réalisés, finitions à personnaliser selon vos envies. Quartier calme et familial, à proximité immédiate des écoles, collège, commerces et accès rocade. Un bien rare sur le secteur, exclusivité SAFTI. Une visite ? Contactez-moi sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 06 21 43 18 09, E-mail : jessica.diaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547.

10 minutes d'Albi, Corps de Ferme T4 bis d'environ 165 m² sur terrain arboré de 10000 m². Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec insert, une grande cuisine aménagée et semi équipée, un cellier, une salle à manger, une salle d'eau avec toilette. À l'étage : 3 chambres dont une de 26 m², une salle d'eau, un toilette indépendant. Terrasse, abris voiture et cave. Menuiserie double vitrage, chauffage au fuel, double vitrage. Nombreuses dépendances environ 431 m². Travaux à prévoir.

À vendre - Maison 90 m² avec grand garage de 70 m², piscine, sur terrain de 1300 m², au calme à la campagne Maison construite en 1976 en Cyporex avec charpente métallique, située dans un cadre bucolique et paisible. La couverture du toit a été entièrement refaite en 2024. Elle se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte d’environ 36 m², de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Le terrain d’environ 1300 m² offre un bel espace extérieur avec une piscine Desjoyaux de 6,5 m par 4, idéale pour les beaux jours. Un grand garage indépendant de 70 m², construit en 1981, complète le bien et conviendra parfaitement aux bricoleurs. Maison agréable, dans un environnement calme, parfait pour une résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder.

À seulement quelques minutes d’Albi, à la campagne au calme, sans être isolé, cette charmante maison de famille, construite dans les années 1960 et entièrement rénovée au début des années 2010, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec de bonnes performances énergétiques. La maison propose, en rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, les combles ont été aménagés pour offrir un espace supplémentaire comprenant une troisième chambre et un coin bureau, idéal pour le télétravail ou les activités des enfants. Le tout est implanté sur un agréable jardin clos et arboré, propice à la détente comme aux moments conviviaux en famille. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, tout en restant proche d’Albi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

COUP DE COEUR BAGES Immobilier ! Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, construite selon la réglementation RT 2012, alliant confort moderne et économies d'énergie (DPE A). Implantée sur un terrain plat de 958 m², elle offre un cadre de vie paisible dans un secteur calme et familial. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une belle cuisine sur mesure Aviva, alliant fonctionnalité et esthétisme. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Maison ajourée, chaleureuse et cocooning, idéale pour une famille recherchant tranquillité et confort au quotidien. N'hésitez plus pour venir la visiter !  .

Charmante maison en pierres située dans un paysage naturel vallonné de la commune de Sérénac, dans la vallée du Tarn. Bien que rénovée dans le respect des traditions de construction locales, la maison a su garder son caractère rustique. Ses poutres apparentes, ses matériaux naturels et son ambiance chaleureuse invitent à la détente. Au rez-de-chaussée, - salon de 46 m² avec mezzainine, cuisine, salle d'eau et séjour / chambre avec balcon et accés au jardin de plus de 2800 m² Combles - Deux pièces mansardés et aménagés en chambres. Rez-de-jardin, une dépendance aménagée pour proposer studio / T1 indépendant Sousol - donnant sur le jardin. Garage A seulement 7 minutes d'Ambialet, 30 minutes du centre ville d'Albi, classé parmi les sites UNESCO et 75 minutes de l'Aeroport de Toulouse Blagnac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Mélanie Capuano (07 86 36 16 05) vous propose : Au calme dans un lotissement, je vous propose une maison individuelle de 99 m² environ, construite en 2022, avec son grand terrain. Vous découvrirez d'abord une entrée fonctionnelle avec placard puis vous poursuivrez dans une grande pièce de vie lumineuse de 43 m² environ comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres de 11 m² environ chacune, une salle de bain et un WC avant de découvrir une belle suite parentale de 13,02 m² environ avec sa salle d'eau, son WC et sa baie vitrée donnant sur l'extérieur. À l'extérieur, vous observerez un superbe terrain plat de 958 m² environ avec une pelouse et une terrasse. Le terrain est en partie clos : il ne manque que le portail à poser qui est fourni. Côté technique, vous trouverez des climatisations réversibles et des radiateurs à inertie dans les chambres pour le chauffage, des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants et un assainissement au tout-à-l'égout aux normes. Il s'agit donc d'une maison à visiter sans tarder pour qui souhaite poser ses valises rapidement dans une maison sans travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Capuano EI (ID 40294), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à Saint-Juéry (81160), cette maison non mitoyenne de 2023 profite d'un environnement agréable, proche des commodités telles que les écoles et les transports en commun. La ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles à la recherche d'un quartier résidentiel tranquille. À l'extérieur, la propriété comprend une agréable terrasse carrelée et couverte de près de 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un jardin sur un terrain clôturé de 346 m². De plus, un garage traversant et une place de parking extérieure offrent des solutions de stationnement pratiques. À l'intérieur, cette maison de plain-pied T4 de 105 m² propose une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² en L avec une cuisine équipée et un îlot central. 2 grande baies vitrées donnent un accès à la terrasse, une porte fenêtre donne sur le jardin et offrent une belle luminosité. Elle dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (douche italienne, sèche-serviette électrique et WC ), et un coin nuit comprenant 2 chambres avec placards aménagés, séparées par une belle salle de bain avec baignoire, WC et sèche serviette électrique. Sur le plan pratique, vous trouverez un grand et beau placard aménagé à l'entrée, un cellier bien organisé qui sépare la cuisine du garage et un WC indépendant avec son lave main. Les finitions de qualité incluent un carrelage dans l'entrée et les pièces d'eau et un parquet flottant dans le séjour et les chambres, des spots intégrés au plafond et des menuiseries en double vitrage, un alarme, une pompe à chaleur gainable et des panneaux solaires pour une autoconsommation d'électricité. une maison presque neuve et finie sans les aléas de la construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROUQUETTE-BOUYÉ, Tél. : 07 81 85 52 19, E-mail : virginie.rouquette-bouye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 814189478.

Située en coeur de ville et en position dominante, cette maison de village a été récemment rénovée. Sa façade isolée en fait une maison coquette et accueillante. Le rez de chaussée se compose d'une cuisine dinatoire contemporaine entièrement équipée et d'un séjour avec un plancher d'origine. L'étage propose trois chambres et une salle d'eau. Le petit plus, un petit petit studio pour votre ado donnant accès au jardin. Classe énergétique : c jean-christophe garlenc (ei) agent commercial - numéro rsac : 889 985 537 - albi.

Iad France - Stephane Remy vous propose : À vendre – Maison de plain-pied à Saint-Juéry (81160) Située dans un lotissement, au fond d’une impasse au calme à seulement 700 mètres des commerces et commodités. Cette maison de 81 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 551 m², Elle se compose : Une entrée Un WC indépendant Une cuisine de 14 m² Un salon séjour lumineux de 27 m² Deux chambres (11,16 m² et 12 m²) Un bureau ou chambre supplémentaire de 9 m² Une salle de bain de 4 m². Un garage attenant de 17 m² complète la partie habitation. Vous trouverez également un second garage indépendant de 23 m², accessible par une allée goudronnée. À l’extérieur, une terrasse avec barbecue maçonné permet de profiter pleinement du jardin, soigneusement entretenu et bordé de haies et d’arbres. Chauffage au gaz avec radiateurs. Assainissement tout-à-l’égout conforme. Environnement calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la communde de SAINT JUÉRY, à toute proximité d'ALBI, dans un quartier résidentiel très calme, projet de pavilon T2 de plain pied tout confort d'une surface de 54 m² avec parking et jardin. Vous trouverez une belle pièce de vie de 31 m² avec espace cuisine à aménager, un cellier, 1 chambre avec placard communiquant avec la salle d'eau équipée d'une douche et vasque et un WC séparé. En annexe vous trouverez une place de parking privé, une terrasse de 15 m² l'ensemble sur un terrain de 172 m² environ. Au niveau des équipements la maison répondra aux normes RT2020 et RE2020 vous assurant des équipements thermiques et environementaux les plus récents : double vitrage, volets roulants électriques, cumulus thermo dynamique, chauffage par pompe à chaleur réversible en gainable. Vous apprécierez les finitions soignées proposées : parquet dans les chambres, douche italienne, wc suspendu, éclairage LED, terrasse carrelée avec éclairage et point d'eau, jardin engazoné et cloturé. Le projet sera livré début 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour vous détailler toutes les informations nécessaires. Ce programme ouvre droit aux frais d'achat réduits, exonération de taxe foncière pendant 2 ans, assurance dommage ouvrage pendant 10 ans, prêt à taux zéro et prêt 1er clé de l'agglomération. Des travaux de finitions peuvent être laissés à la charge de l'acquéreur. Proximité des commerces et transports en commun. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Saint juery. Maison de 5 pièces d'une surface utile de 136 m² environ avec garage et jardin. Au calme, dans une impasse, cette grande maison familiale se compose, d'une belle entrée, d'un salon / séjour avec cheminée et insert, d'une cuisine équipée, de quatre chambres, de deux wc et d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une très grande cuisine d'été de 30 m² et d'un garage avec atelier de 40 m². Des travaux importants ont été réalisés durant les dernières années tels que : double vitrage, volets roulants électriques et manuels, porte de garage automatisée, isolation des combles (2020), pompe à chaleur daikin (2022), faîtage (2023), électricité (2022 / 23), tout à l'égout et puits. Excellente classification énergétique. Rafraichissement intérieur à prévoir. Terrain clos et arboré. Environnement résidentiel à proximité des services, école, collège commerces et transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 323 340 - greffe de albi) jean-michel gaubert entrepreneur individuel 06 35 91 76 61 - réf. 923784.

À vendre, SAINT-JUERY, proche des commodités, idéale pour une famille. Maison fonctionnelle de 95 m² offrant un cadre de vie pratique et confortable. Située sur un terrain clos de 436 m² entièrement clôturé. Au Rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC et lave mains, une cuisine entièrement équipée, un salon convivial avec poêle à bois pour des soirées chaleureuses, une salle à manger lumineuse, un garage et une buanderie / cellier attenante. À l'étage vous disposerez de quatre chambres toutes équipées de placards intégrés et d'une salle d'eau avec WC. Les prestations comprennent des fenêtres en double vitrage PVC avec des volets roulants électriques. L'isolation des combles a été refaite. N'hésitez pas à nous téléphoner pour organiser une visite!

Iad France - Sébastien Saura vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Saint-Juéry Laissez-vous séduire par cette ravissante maison traditionnelle située à Saint-Juéry, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1986, cette propriété pleine de charme se démarque par ses espaces généreux et son jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. D'une superficie totale de 102 m² sur un terrain de 601 m², cette maison traditionnelle dispose de 5 pièces dont 4 chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain, un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger conviviale. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse de 13 m² pour vos moments de détente en extérieur. Le grand jardin entourant la maison offre un espace de verdure propice à la détente et aux activités en plein air. De plus, un garage et un espace de stationnement vous garantissent praticité et sécurité pour vos véhicules. Côté équipements, cette maison répondra à toutes vos attentes en matière de confort et de sécurité. Vous bénéficierez de la fibre optique, d'un chauffage individuel avec insert cheminée, de radiateurs et d'une climatisation réversible pour un bien-être optimal toute l'année. De plus, la maison est équipée de l'électricité, du gaz naturel et du bois comme sources d'énergie. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des espaces verts, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Malgré son ancienneté, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour et en faire un véritable cocon familial. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle à Saint-Juéry. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Saura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 534163910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Capuano vous propose : À Saint-Juéry, je vous propose cette charmante demeure construite en 1942, de 220 m² habitables, dotée d'un terrain constructible de 1900 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement, dans un cadre de vie verdoyant, à proximité de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 68 m² s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, une buanderie, une salle d'eau, un WC, une chambre et une cuisine d'été. Une porte vous mènera au garage de 35 m² disposant d'un portail électrique sectionnel. Au premier étage, vous trouverez un authentique hall d'entrée qui dessert une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un chaleureux salon. Au second étage, sous les toits, vous observerez une chambre et un salon éclairés par des Vélux, un grenier et un WC avec lave-mains. À l'extérieur, un jardin d'ornement vous accueillera devant la maison. À l'arrière, proche du garage, vous pourrez vous détendre sur la terrasse et contempler la verdure du vaste terrain clos qui pourrait accueillir une ou deux nouvelles constructions. Un puits vient parfaire le tout. Ainsi, avec son cachet de l'ancien, sa localisation, son garage, son vaste terrain et ses multiples possibilités d'aménagement, cette maison est à visiter sans tarder pour qui veut s'installer en famille, ou investir, dans un lieu et une ville où il fait bon vivre. Avis aux amateurs d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tarn (81) a vendre à st juéry, une maison de ville avec terrain. Située en périphérie d'albi, à 40 km de castres, 60 km de toulouse et à 150 km de béziers, cette maison sur 2 niveaux (rdc + 1 étage) est implantée sur un terrain plat, clôturé et arboré. Le rdc comprend hall d'entrée, salon très lumineux, cuisine, chambre et sanitaires. À l'étage on accède à 3 chambres. Une cave et une cour complètent l'ensemble de ce bien immobilier. Très bon état, proche de toutes les commodités, située dans un secteur calme, ce bien bénéficie d'une vue dégagée sur les hauteurs de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54202 - réseau abessan - didier barthe - (06 42 30 65 85) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 833 751 779 - honoraires charge vendeur - tous nos biens sont visibles sur ref 54202 - réseau abessan - michel dalens - (06 82 65 63 32) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 378 255 616 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Située en bordure de ville, cette maison de plain pied T5 vous offre un vaste volume habitable. Entrez et découvrez un double séjour traversant surplombé par une mezzanine ce qui confère beaucoup de cachet à cet espace de vie. L'espace nuit se compose lui de trois chambres et d'une salle de bains. Côté extérieur, le jardin arboré préserve votre intimité. Classe énergétique : D.