Vente maison 6 pièces 150 m² Saint-Jean-de-Laur (46260)

Située au coeur d'un charmant village étape du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, à seulement quelques minutes de Villefranche-de-Rouergue et de toutes ses commodités, maison en pierre d'environ 140 m² habitables avec grange, piscine et terrain clos de 2 378 m². De plain-pied, elle offre une entrée par véranda, une pièce de vie avec cuisine ouverte (39 m²) équipée d'un poêle à bois et d'une ancienne souillarde, une chambre spacieuse de 16 m², une salle de bain de 7 m², un WC indépendant ainsi qu'un cellier. À l'étage, mezzanine faisant office de salon d'agrément ainsi que trois chambres allant de 11 à 20 m². Chauffage électrique complété par des radiateurs, pompe à chaleur réversible, poêle à granulés et poêle à bois. Le bien dispose également d'un garage et d'une cave. À l'extérieur, le terrain arboré de fruitiers accueille une piscine de 10 x 5 m et une grange d'environ 30 m² au sol. Des améliorations récentes ont été réalisées : installation de panneaux photovoltaïques, réfection partielle des toitures et raccordement à l'assainissement collectif. Ensemble alliant charme et authenticité, à voir sans tarder ! (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située au coeur d'un charmant village étape du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, à seulement quelques minutes de Villefranche-de-Rouergue et de toutes ses commodités, maison en pierre d'environ 140 m² habitables avec grange, piscine et terrain clos de 2 378 m². De plain-pied, elle offre une entrée par véranda, une pièce de vie avec cuisine ouverte (39 m²) équipée d'un poêle à bois et d'une ancienne souillarde, une chambre spacieuse de 16 m², une salle de bain de 7 m², un WC indépendant ainsi qu'un cellier. À l'étage, mezzanine faisant office de salon d'agrément ainsi que trois chambres allant de 11 à 20 m². Chauffage électrique complété par des radiateurs, pompe à chaleur réversible, poêle à granulés et poêle à bois. Le bien dispose également d'un garage et d'une cave. À l'extérieur, le terrain arboré de fruitiers accueille une piscine de 10 x 5 m et une grange d'environ 30 m² au sol. Des améliorations récentes ont été réalisées : installation de panneaux photovoltaïques, réfection partielle des toitures et raccordement à l'assainissement collectif. Ensemble alliant charme et authenticité, à voir sans tarder ! (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nous sommes fiers de vous présenter un bien à la situation exceptionnelle dans le charmant bourg médiéval de Calvignac, village perché à 10' de Cajarc, en position dominante sur la vallée avec une vue imprenable sur le château de Cénevière et même sur St Cirq-Lapopie ! Cet ensemble est composé d'une maison principale et d'une dépendance habitable. Dès l'entrée dans la cour privée, vous serez happés par la terrasse et sa vue hypnotisante sur l'ouest de la vallée du Lot. Que ce soit par la terrasse ou par une porte principale, le vaste espace de vie de 55 m² vous accueille dans une ambiance confortable et cosy bercée par 3 ambiances : le salon d'hiver avec son cantou, le salon d'été donnant sur la fameuse terrasse et la salle-à-manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle et lumineuse d'environ 10 m². À l'étage, 3 chambres, avec chacune une douche ou une baignoire, aux dimensions très confortables -de 15 à 21 m² au sol- finissent ce sentiment de petit nid douillet d'où la vue nous fait battre des ailes. La dépendance offre un réel potentiel de logement indépendant, pour une exploitation en chambre d'hôtes, ou simplement accueillir des amis ou de la famille. Cet espace nécessitera de menus travaux pour égaler la partie principale. Enfin, le sous-sol, accessible depuis l'extérieur, permet - outre le coin buanderie - de stocker et / ou de bricoler. Rénovée structurellement en 1994, puis en 2000 pour la cuisine et 2012 pour les derniers investissements, c'est une maison authentique, au charme incroyable, parfaitement entretenue que nous vous proposons, avec de très belles prestations techniques et esthétiques.

Vue dominante et dégagée pour ce pavillon de plain-pied construit en 2007, offrant environ 100 m² habitables sur un terrain clos de 10 294 m² arboré de chênes truffiers. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie / salon de 33 m² exposée plein Ouest, d'une cuisine semi-ouverte de 13,30 m² prolongée par une véranda, ainsi que d'une chambres de 20.50 m² avec nombreux placards, salle d'eau et WC indépendant. Une buanderie de 13,50 m² avec WC ainsi qu'un garage équipé d'une porte sectionnelle complètent l'ensemble. Le chauffage électrique et la climatisation réversible assurent un confort été / hiver et valorisent l'étiquette énergétique en catégorie C. La maison est raccordée au tout à l'égout. À l'extérieur, appentis pouvant abriter un véhicule, cuve de récupération des eaux pluviales, le tout sur un terrain entièrement clos de 10 294 m², sans nuisances et vis à vis. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison économique et écologique, aucun travaux à prévoir sur cette petite maison avec des dépendances, un puits, un carport, équipée de solaires. Située dans un village authentique avec possibilité accueil de pélérins du chemin de Compostelle. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À proximité de toutes les commodités, dans un quartier calme, maison traditionnelle de 100 m² sur sous-sol complet, cuisine équipé, séjour avec clim réversible, 3 chambres, salle d'eau, garage, cellier, cave, chauffage central pompe à chaleur air / eau, terrain clos d'environ 900 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À la sortie du village maison typique quercynoise 76 m² habitables avec 3 caves, tour pigeonnier et grande. Maison niveau r + 1 terrasse "bolet" 6 m² séjour 33 m², poêle à bois. Cuisine dans l'ancienne souillarde 5 m². Bureau 7 m². Dégagement 4 m². 2 chambres 11 et 9.40 m². Salle d'eau 3 m² wc 1.40 m². Rez-de-chaussée 2 pièces 12 m² et 15 m² 3 caves 6 m², 32 m² et 2.40 m². Grange attenante 87 m² au sol extra muros. Citerne à eau de récupération. Jardin potager. Marre. Terrain 1800 m². Possibilité d'avoir une parcelle voisine en complément. Toutes commodités accessibles à pieds. Actuellement, la maison est louée. Dpe e (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01 / 01 / 2021 : entre 970 euros et 1340 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix du bien : 250 000 euros honoraires charge vendeur merci de contacter nataliya tkatchenko 06 81 01 34 04 - n.tkatchenko@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nataliya tkatchenko agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas propriétés privées, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes -saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (art 92 du décret du 20 / 07 / 1992) mandat nataliya tkatchenko (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 444163604 -.