Vente maison 6 pièces 138 m² Saint-Hilaire-de-Chaléons (44680)

Iad France - Lucie Boue vous propose : Maison de Campagne à Réhabiliter - Idéal Projet de Rénovation Située à Chaumes-en-Retz, secteur Chéméré, cette maison de campagne de 50 m² environ sur un terrain de 368 m² environ offre un potentiel unique pour les amateurs de nature et de projets de rénovation. Cette maison en pierres, à rénover entièrement comprend actuellement 2 chambres, une cuisine, un bureau, une salle d'eau avec un WC et un espace extérieur. L'emplacement de la maison offre une exposition plein sud, vous garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La tranquillité de l'environnement en fait un lieu propice à la détente et à la sérénité, dans un cadre verdoyant. Egalement un garage et des dépendances complètent ce bien pour plus d'espace de stockage, le tout sur un terrain à aménager et clôturer, avec un puits. Idéal pour les amoureux de la nature et les bricoleurs dans l'âme, cette maison de campagne offre un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie unique et personnalisé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien et organiser une visite pour découvrir tout son potentiel de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité pour cet appartement au premier étage (lot b) dans une petite copropriété de 2 logements parfaite pour un premier achat ou investissement sécurisé située dans un cadre paisible sur la commune de saint hilaire de chaléons entre nantes et pornic à seulement 2,5 kms de saint hilaire de chaléons et sainte pazanne et comprenant : hall d'entrée, débarras. À l'étage : couloir avec placard, salle d'eau, wc, cuisine, 3 chambres avec placard, salon salle à manger, balcon. À l'extérieur : terrasse, terrain d'environ 3000 m² (bornage en cours) chauffage avec pac air / air et radiateurs électriques, assainissement autonome. Idéal pour une résidence principale ou investissement avec un très bon rendement locatif avec les gîtes de france prix de vente 155 990 euros dont 3,22% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 155 000 euros net vendeur. Dpe : c ges : a prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2340 et 3230 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter patrice vasseux au 06 51 35 24 61 ou par mail : p.vasseux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice vasseux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes2016ac00022 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435915 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots. Patrice vasseux (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes2016ac00022 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité pour cette maison de plain pied (lot a) dans une petite copropriété de 2 logements parfaite pour un premier achat ou investissement sécurisé située dans un cadre paisible sur la commune de saint hilaire de chaléons entre nantes et pornic à seulement 2,5 kms de saint hilaire de chaléons et sainte pazanne et comprenant : entrée, cuisine aménagée équipée avec cheminée insert, salon salle à manger, chambre avec pièce d'eau et wc (agrandissement 2003) chambre, salle de bains, wc avec lave mains, buanderie, cellier, combles aménageables, véranda attenante de 28 m². À l'extérieur : garage atelier en bois d'une surface de 40 m² avec remise, carport, abri bois, puits, terrain d'environ 2000 m² (bornage en cours) chauffage avec pac air / air et radiateurs électriques, assainissement autonome. Idéal pour une résidence principale ou investissement avec un très bon rendement locatif avec les gîtes de france prix de vente 155 990 euros dont 3,22% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 155 000 euros net vendeur. Dpe : c ges : a prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2340 et 3230 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter patrice vasseux au 06 51 35 24 61 ou par mail : p.vasseux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice vasseux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes2016ac00022 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435914 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.22 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots. Patrice vasseux (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes2016ac00022 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité : Proche du bourg à ses commodités à pied, maison de plain-pied à finir de rénover comprenant entrée séparée, deux pièces principales dont une rénovée en partie (isolation, placo, électricité, carrelage arrivée / évacuation d'eau pour cuisine), dégagement, espace buanderie, WC séparé et salle d'eau avec douche et placard. Possibilité de faire deux chambres. Dépendance attenante de 10 m² avec hauteur sous plafond. Terrain avec puits de 281 m² exposé sud ouest et préau à l'arrière. Idéal première acquisition ou investissement. Référence 4159BG (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Villeneuve-en-Retz, cette propriété offre un cadre de vie paisible au sein d'une zone naturelle préservée. Idéalement nichée entre verdure et calme, ce bien se trouve à quelques minutes des commerces locaux et à seulement 3 km de la mer, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités essentielles. Au cœur d'un parc résidentiel de loisir, ce magnifique chalet cottage de 51 m² sur un terrain de 245 m² propose un aménagement confortable composé d'une pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC. Doté d'une terrasse extérieure de 20 m², ce bien de grande qualité, construit en 2023, est entièrement équipé avec une cuisine fonctionnelle, des placards intégrés et une literie soignée. Idéal pour une résidence secondaire ou une retraite sereine, ce chalet offre un cadre bucolique sécurisé et des activités touristiques variées telles qu'une piscine, des aires de jeux pour enfants, un étang et une salle commune. Conformément à l'article R134-1 du CCH ce bien est exempté de DPE. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113.

À coté d'un parc dans un quartier calme, venez découvrir cette maison rénovée offrant : un entrée / salon, un séjour avec une cuisine aménagée, 3 chambres, un coin bureau, une salle d'eau, un WC. L'ensemble sur un jardin de 800 m² avec une dépendance de 65 m² et un garage de 30 m². Honoraires à la charge du vendeur. Lien Géorisques : / .