Vente maison 6 pièces 141 m² Saint-Germain-des-Fossés (03260)

Maison 175 m² avec vie de plain pied creuzier le vieux avec grange terrain cloturé et arboré de 3969 m² elle se compose au rdc d' une entrée, un salon salle à manger lumineux de 56 m², une cuisine équipée de 25 m² avec arrière cuisine, 2 chambres de 11 et 15 m², une salle d'eau et un wc. À l'étage on retrouve ue mezzanine de 18 m², une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Menuiseries pvc double vitrage 2 poêles à granule garage 22 m² carport 45 m² grange 65 m² terrasse 100 m² avec pergola cave abris jardin panneaux solaire 3 kw avec 1200 € de revenu annuel tout à l'egout portail motorisé aucun travaux a prévoir maison trés bien isolée prix : 320 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848 529 582.

Ensemble immobilier – 2 maisons – Proche Vichy – Idéal famille / investissement Situé à Saint-Rémy en Rolat à proximité immédiate du centre-bourg et de toutes les commodités (médecins, kinésithérapeutes, pharmacie…), venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, à seulement 6 km de Vichy. L'ensemble se situe sur un terrain d'environ 1000 m² et offre un fort potentiel pour résidence principale avec revenu locatif ou investissement immobilier. Maison principale – environ 110 m² Maison familiale offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : • une chambre • un salon / séjour • une cuisine • une salle à manger • une salle de bain • un WC • une buanderie À l'étage : • deux grandes chambres • un bureau • une salle de bain avec WC Seconde maison – environ 65 m² Maison indépendante actuellement louée 800 € par mois, idéale pour un revenu locatif immédiat. Au rez-de-chaussée : • une chambre • un salon / séjour • une cuisine • une salle de bain À l'étage : • une grande pièce • une chambre sous les toits Possibilité de division Les deux maisons peuvent être détachées et vendu séparément Les atouts • Deux maisons indépendantes • Revenu locatif immédiat (800 € / mois) • Possibilité d'investissement ou projet familial • Proche de toutes commodités • À seulement 6 km de Vichy Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 06 17 60 52 25, E-mail : thomas.maribas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002.

Située à Saint-Rémy-en-Rollat, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette demeure offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, assurant un quotidien pratique pour ses habitants. Érigée sur un terrain de 1118 m², cette maison dispose d'un jardin clos et arboré, offrant intimité et tranquillité à ses occupants. Une piscine sécurisée avec rideau électrique invite à la détente et aux moments en famille sous le soleil. La maison de 178 m² se répartit astucieusement sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, on découvre une belle entrée, un salon, une cuisine spacieuse, une véranda lumineuse, un WC, une chambre et une salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage se trouvent deux chambres, un bureau, un WC et une salle d'eau. Le sous-sol abrite un garage, un atelier et une cuisine d'été, une chaufferie, un pool- house et une cave offrant des espaces polyvalents pour divers usages. En somme, une demeure chaleureuse offrant confort et fonctionnalité au quotidien, prête à accueillir une famille en quête de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CHONIER, Tél. : 06 81 47 58 77, E-mail : virginie.chonier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821321858.

Iad France - Richard Honorat vous propose : Magnifique Maison Familiale de 154 m² avec Jardin Arboré et Garage Double à Creuzier-le-Vieux Découvrez cette charmante maison individuelle située à Creuzier-le-Vieux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1948, cette maison bénéficie d'un excellent état général. Au sein de cette propriété chaleureuse, vous trouverez un total de 6 pièces, 4 chambres spacieuses dont une avec salle de bain, idéales pour accueillir toute la famille. Un bureau offre un espace propice au télétravail ou à la création d'un espace détente. Vous apprécierez la luminosité des espaces de vie, avec un séjour de 55.35 m² ouvert sur une cuisine équipée et moderne, prolongé par une agréable terrasse de 58.43 m² pour profiter des repas en extérieur. Le jardin arboré de 698 m² invite à la détente et aux jeux en plein aire, avec son terrain de pétanque, offrant un havre de paix en toute saison. Deux garages fermés offrent un espace de stationnement sécurisé et des possibilités de rangement supplémentaires. Cette propriété comprend de nombreux équipements pour garantir votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, un système de chauffage individuel, des radiateurs, une ventilation mécanique, et bien plus encore. L’absence de travaux à prévoir et la qualité de la construction font de cette maison un bien rare sur le marché. Idéalement située à Creuzier-le-Vieux, à proximité des commerces, des écoles et des axes de transport, cette maison est un véritable havre de paix pour profiter pleinement de la vie en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Honorat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977727395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre – Grande Maison Moderne de 322 m² avec Sous-sol, Terrain Clos et Fort Potentiel Située dans un quartier calme, agréable et très recherché, cette maison récente de 322 m² offre un potentiel rare, avec la possibilité d'être divisée en deux logements indépendants. Idéale pour une grande famille, un investissement ou un projet bi-familial. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 322 m² • Terrain entièrement clos de 1 268 m² • Construction récente • Maison évolutive : possibilité d'aménager deux habitations distinctes • Sous-sol complet de 115 m² • Présence d'un vide sanitaire Confort & équipements : • Chauffage électrique au sol, agréable et économique • Sortie déjà prévue pour l'installation d'un poêle, offrant une possibilité de chauffage supplémentaire • Grandes pièces lumineuses, volumes généreux et modulables • Plusieurs chambres spacieuses • Espaces pouvant être réorganisés selon vos projets : suite parentale, bureau, salle de loisirs… Situation locative : • La maison est actuellement louée • Les locataires quittent les lieux au mois de juin, permettant une disponibilité prochaine pour un achat en résidence principale ou un réaménagement Travaux : • Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir • Gros potentiel d'améliorations et d'aménagements en fonction de vos besoins Environnement : • Quartier très sympa, calme et convivial • Commerces, écoles et transports à proximité • Cadre idéal pour la vie de famille ou un projet d'investissement Un bien rare à fort potentiel Avec sa grande surface, son sous-sol complet, son terrain clos et sa possibilité de division, cette maison constitue une opportunité exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 340 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 06 17 60 52 25, E-mail : thomas.maribas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002.

Transaxia bourbon l'archambault  vous propose à 5 minutes du centre ville de vichy, dans un lotissement calme et proche de toutes commodités. cette maison neuve sur un terrain de 797 m²comprenant :  une pièce à vivre lumineuse de 64 m² avec coin cuisine et ilot central mobile, trois chambres (16 m², 11 m², 12 m²) une salle d'eau de 9 m², une buanderie de 11 m², un wc indépendant.  a l'extérieur, 1 garage attenant de 20 m², une cour fermée.  double vitrage + volets électrique, chauffage radiateur dans les chambres + clim reversible dans la pièce principale et  poêle à pellets, assainissement tout à l'égout. a visiter rapidement contactez pascal boulin - transaxia bourbon l' archambault 06 73 46 64 15 ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 8932465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».