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maison 6 pièces 180 m2 à vendre à Saint-Geours-de-Maremne (40230)
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Vente maison 6 pièces 180 m² Saint-Geours-de-Maremne (40230)
478 500 €
-12.68 %

Maison 6 pièces Saint-Geours-de-Maremne (40230)

Sur la commune de St Geours de Maremne à proximité immédiate du centre bourg et des écoles, je vous présente cette propriété faisant partie de l'histoire du village. Edifiée en 1850 et reconstruite intégralement en 1911, rénovée et entretenue avec soins sur un terrain constructible et divisible de 1700 m², cette bâtisse mélangeant avec subtilité le charme de l'ancien et le confort moderne est composée comme suit : Au rdc : une belle pièce de vie, une cuisine séparée ouvrant sur un patio couvert, une suite avec salle d'eau, un wc séparé. L'étage : vous pourriez disposer de 1 suite avec salle d'eau et 3 autres chambres dont la possibilité de créer une salle de bain supplémentaire. Le terrain entièrement clos et magnifiquement arboré finira par vous séduire, un grand garage indépendant complétera le bien. Terrain piscinable, possibilité de division parcellaire ou construire un autre bien. Cet ensemble vous ouvres pleins de possibilité pour à votre tour vivre et partager l'histoire de ce village en pleine expansion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 478 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe POLLIN, Tél. : 06 34 96 40 44, E-mail : christophe.pollin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 791 377 815.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 700 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 230 et 3 060 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 et 3 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 261 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 478 500 € (soit 2 658 € / m²)
    -12.68 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.68 % (-69 500 €) depuis le début de sa diffusion le 30 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 947849
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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