Vente maison 6 pièces 206 m² Saint-Genis-Laval (69230)

Agréable maison de 105 m²de surface habitable sur sol complet et implantée sur une parcelle de 1000 m² sans vis à vis. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 52 m², lumineuse et conviviale, comprenant un séjour agrémenté d'un insert ainsi q'un espace cuisine ouverte et équipée. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres et une salle d'eau Tout est en parfait état. À l'extérieur, une grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et le jardin offre espace intimité. Le grand sous-sol de 140 m² avec une bonne hauteur constitue un véritable atout avec un fort potentiel d'aménagement : Garage, atelier, espace de stockage, salle de sport, bureaux ou aménagement complémentaire selon vos envies ou besoins. N'hésitez pas à nous contacter ! Pascale Legendre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Venez découvrir une belle maison des années 30 dans un environnement verdoyant et calme. Entrée, salon, salle à manger et cuisine en rez-de-chaussée. À l'étage 3 chambres dont une avec balcon qui donne sur le jardin. Une grande cave en demi sous-sol et un garage complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Vente st genis laval 69230 - exclusivite - comme un cottage, charmante maison des années 70 au fond d'une impasse dans un secteur résidentiel verdoyant prisé, au calme absolu, offrant 5 chambres sur 2 niveaux avec 123 m² sur terrain clos arboré piscinable de près de 500 m². Bien orientée, avec son intérieur vintage, on apprécie sa distribution fonctionnelle : en rez de chaussée, entrée, séjour double communiquant sur vaste terrasse et possiblement cuisine avec accès garage, 2 chambres, une salle d'eau et wc. À l'étage 3 chambres, pour certaines mansardées, une salle d'eau avec wc. Une grande cave en sous-sol. Stationnement aisé dans l'allée. Chauffage chaudière gaz récente et poêle à bois. Ce bien est à rafraîchir, quelques améliorations peuvent être apportées aussi pour mise au goût du jour (cuisine, salles d'eau). Toutes commodités à proximité : hyper à 500m, marché bi-hebdo place jaboulay, centre village, plusieurs établissements scolaires. En voiture, à 6mn de hôpital lyon sud et métro b oullins centre, 10mn centre commercial st genis2,15mn vers lyon confluence / gerland, accès a7. Informations et visite auprès de marie clemares 06 42 30 40 30, agent commercial.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose en exclusivité cette belle maison, idéalement située sur le secteur Oullins / Pierre-Bénite, dans un environnement calme et recherché. Développant environ 90 m² habitables (surface au sol 179 m²), la maison est édifiée sur deux niveaux et offre un fort potentiel d'évolution. Elle se compose actuellement d'un séjour lumineux. D'une cuisine indépendante. De quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée. D'une salle de bains. Et de nombreux rangements. En complément, une vaste cave d'environ 60 m² ainsi qu'un garage viennent enrichir les prestations de ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré d'environ 350 m², exposé plein sud, offrant un cadre verdoyant et ensoleillé, idéal pour les beaux jours. Possibilité d'extension permettant d'augmenter la surface habitable selon vos projets. Diagnostic de performance énergétique : classe E. Bien rare sur le secteur, offrant charme, potentiel et emplacement privilégié. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au06 50 00 20 02 ou 06 67 11 22 11 Référence : 0202.

Maison familiale à Saint-Genis-Laval - Calme, volumes et environnement verdoyant Située sur les hauteurs d'un secteur résidentiel recherché de Saint-Genis-Laval, cette villa des années 1980 développe environ 380 m² au sol sur un terrain arboré d'environ 1 580 m². La maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche du centre-ville et des commodités. L'entrée dessert des espaces lumineux et bien répartis, avec une distinction naturelle entre les pièces de vie et les espaces nuit. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une cave, une buanderie, une chambre, un dégagement et des toilettes. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace indépendant, chambres supplémentaires, salle de sport ou espace de loisirs. Le rez-de-jardin accueille les principales pièces de vie avec un séjour lumineux équipé d'une cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes ainsi que l'entrée principale de la maison. À l'étage, un palier dessert trois espaces actuellement aménagés en chambres et grenier. Ce niveau peut facilement s'adapter à différents projets : suite parentale, chambres complémentaires, bureau ou espace de télétravail. À l'extérieur, le terrain arboré sans vis-à-vis et la terrasse couverte permettent de profiter pleinement du cadre environnant. Une maison offrant de beaux volumes, un environnement agréable et un réel potentiel d'évolution. Les photographies ont été désencombrées numériquement grâce à l'intelligence artificielle afin de faciliter la projection. Les photos d'origine meublées sont disponibles sur demande. Une visite virtuelle est également disponible. (2.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

L'agence LAFORET de Saint-Genis-Laval vous propose, au coeur du très recherché domaine de la Chapelle aux Paons, une maison individuelle de 121 m² édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 1 165 m². Idéalement située entre Oullins et Saint-Genis-Laval, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, apprécié pour son calme et sa tranquillité, tout en profitant de la proximité des transports en commun et des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 43 m² comprenant un salon et une salle à manger, largement ouverte sur deux terrasses exposées sud et est, accessibles de plain-pied. Une cuisine indépendante attenante complète cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée dispose également de nombreux équipements de confort : WC, buanderie, cellier et espaces de rangement. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bains. Si la configuration actuelle de deux chambres ne répond pas pleinement à vos besoins, cette maison offre un fort potentiel d'évolution. Il est tout à fait envisageable de créer une suite parentale au rez-de-chaussée ou encore de réaliser une extension d'environ 40 m² au-dessus du double garage. Modulable et évolutive, cette propriété saura séduire les acquéreurs en quête d'un cadre de vie exceptionnel et d'un bien pouvant s'adapter à leurs projets futurs. Si cette maison correspond à vos critères de recherche, contactez dès à présent l'agence LAFORET de Saint-Genis-Laval. Nous nous ferons un plaisir de vous renseigner et d'organiser une visite. Jérôme Wolville (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491290987 - LYON.