Vente maison 6 pièces 150 m² Saint-Erblon (35230)

Maison récente 150 m² 4 chambres

Stéphane Coualan – Optimhome vous invite à découvrir cette belle maison contemporaine située sur la commune de Saint-Erblon, commune de Rennes Métroples, dans une impasse. À seulement 500 m du bus et 900 m du centre-bourg avec ses commerces, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Édifiée sur un terrain de 378 m² exposé ouest, elle développe 150 m² habitables, alliant confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie de 61 m², conviviale et fonctionnelle, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une suite parentale de 14 m² avec en plus une salle d'eau privative de 3.28 m²et placard, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau, pensé pour faciliter le quotidien. L'étage accueille trois chambres avec rangements dont deux ouvrent sur une terrasse orientée ouest, une d'elle formant une deuxième suite avec sa salle d'eau privative, vous disposerez également d'une salle de bains et un WC indépendant. Le confort est au rendez-vous grâce au plancher chauffant sur les deux niveaux, aux volets électriques et à la pompe à chaleur. Un garage attenant avec porte motorisée et deux terrasses carrelées permettent de profiter pleinement de chaque instant, en toute saison. Terrain entièrement clos et engazonné en septembre Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison séduira les familles en quête de confort et de modernité, à proximité immédiate des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 (réf. 589934 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Terrasse
• Jardin

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 150 m²

Style

• Lotissement

Environnement

• Orientation : Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr