Vente maison 6 pièces 171 m² Saint-Clair (46300)

Iad France - Sonia Hubert vous propose : Maison de semi plain pied avec terrain clôturé, située dans un cadre campagnard sans être isolée. Passé les quelques marches, vous profitez de plain pied d'une terrasse couverte donnant sur le séjour. La cuisine est séparée et dispose d'un accès direct au garage. Le couloir dessert une salle d'eau, un WC et deux chambres. Une grande véranda avec clim réversible complète l'ensemble, une réelle plus value pour cette maison apportant une pièce supplémentaire lumineuse et agréable. À l'extérieur, le terrain clôturé et plat vous offre de nombreux espaces agréables. Au pied de la maison, sous les arbres et les noisetiers vous profitez de l'ombre et pouvez même faire évoluer l'appentis en une cuisine d'été. Derrière les arbres, la piscine récente et entretenue bénéficie d'une position plein sud. Pour compléter le tout, le fond du jardin a été aménagé en potager et de nombreuses cuves de récupération des eaux de pluie ont été installées. Sur le plan technique : - Chauffage : poêle à pellets et radiateurs électriques - Climatisation - Assainissement : micro station récente conforme - Adoucisseur d'eau Cette maison est entretenue par ses propriétaires et offre des prestations et vérifications récentes réalisées par des professionnels sur factures. Contactez-moi pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain pied rénovée en totalité avec vue dégagée. Près d'un village avec épicerie, bar et école, et à 10 minutes de Gourdon. Une pièce de vie de 36 m², poêle à granulés neuf et accés sur une grande terrasse couverte. Cuisine équipée, 2 chambres et une véranda de 17 m² avec clim réversible. Piscine de 2022 et fosse conforme. Honoraires inclus dans le prix : 6.16%.

À la campagne, située en position dominante, ce bel ensemble en pierre composé d'une maison rénovée avec pompe à chaleur, double vitrage, toiture récente, panneaux solaire et sa grange de près de 240 m², vous accueuille sur un terrain arboré de plus de 2500 m², exposé plein sud. Possibilité de séparer la maison en deux habitations Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Détendez-vous au bord de la piscine dans cet agréable jardin tropical. Accès à pied au centre ville, à l'écart des routes passantes, cette maison de 170 m² habitable environ est prête à vous accueillir. Le séjour et une chambre donnent sur un grand balcon avec vue sur le parc. PAC, isolation, double vitrage, garage, cuisine d'été Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À 5 minutes de Gourdon, dans un village paisible. Maison de caractère en pierre de 199 m² idéal pour une grande famille, ou pouvant être diviser en 2 logements de 2 chambres chacun. Un grenier de 138 m² aménageable se rajoute à la maison, plus 2 cuisines équipées, des poutres apparentes, le double vitrage et un beau jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Elle a tout ! Venez découvrir cette belle maison individuelle récente, aux beaux volumes et lumineuse. Idéalement située à proximité du centre de Gourdon et non loin de la gare, elle bénéficie également d'un environnement calme et naturel. Ce bien impeccable, érigé sur un terrain de 1100 m² environ, est composé d'une accueillante entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière, donnant sur une belle terrasse surplombant le terrain avec une vue dégagée sur les environs; une grande cuisine dinatoire aménagée bénéficie également d'un accès sur la terrasse; 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec douche et pièce pour dressing composent l'espace nuit; une belle salle de bains avec baignoire d'angle, un wc séparé et une buanderie assurent les commodités. Sous la partie habitable se trouve un sous-sol immense de 3 mètres de hauteur de plafond permettant, outre le stationnement de divers véhicules et un grand espace de stockage, la réalisation d'un projet d'habitation, de travail etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathie HELSTROFFER, Tél. : 06 83 24 00 23, E-mail : cathie.helstroffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 982 123 218.