Vente maison 5 pièces 138 m² Concorès (46310)

À la campagne, à 5 minutes d'un village avec tous petits commerces, médecin, école et associations. 20 minutes de Cahors, 15 minutes de Gourdon. Maison de plain pied très lumineuse, vous offre une pièce de vie / cuisine ouverte de 72 m², 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche. Terrain de 3300 m² environ et sa belle vue Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Bâtisse en pierre rénovée avec cachet dans un environnement verdoyant de près d'1 hectare, sans vis à vis ! Son grand séjour / cuisine de plus de 66 m² vous accueille avec ses baies vitrées ouvertes sur la nature. À l'étage, mais accessibles de plain pied, deux chambres, une salle de bain et un pallier / bureau. Garage et cabanon Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Gourdon (46300) - belle propriété en pierre avec gîte dans un hameau paisible. Prix : 299 000 euros fai à la charge vendeur. À seulement quelques kilomètres de gourdon, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante propriété de caractère composée d'une maison principale et d'un gîte, le tout implanté sur un terrain entièrement clôturé de 1 212 m². La maison principale s'ouvre, au rez-de-chaussée, sur un couloir desservant d'un côté une spacieuse pièce de vie (29 m²) et de l'autre une cuisine récente avec îlot central (20 m²). Ces espaces donnent accès à une grande terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Depuis la maison, vous avez également accès à un grand grenier d'environ 130 m², aménageable. Le gîte, disposant de son entrée indépendante, offre un bel espace de vie (30 m²) avec une cuisine ouverte sur la salle à manger (19 m²), deux chambres et une salle d'eau. Il bénéficie également d'une grande véranda chauffée, accessible depuis la cuisine, apportant un espace de vie supplémentaire très agréable en toute saison. La propriété dispose également de trois caves, idéales pour le stockage et le rangement. La propriété est équipée d'un système de chauffage mixte (fioul, électrique et bois), de fenêtres en double vitrage ainsi que de volets en aluminium. Dpe : classe e 272 kwhep / m². An ges : classe d 47 kg co2 / m². An. Estimation des coûts annuels : entre 5310 euros et 7260 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété : contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com i speak english, ik spreek nederlands. Roelien hoven agissant sous le statut agent commercial secteur beynac et cazenac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 449608hor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur les hauteurs de Frayssinet, charmante maison de plain-pied de 122 m² offrant une vue dominante et un cadre de vie paisible sur un grand terrain piscinable. Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée. L’espace nuit se compose de trois belles chambres. Double garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à Gourdon, 3ᵉ ville du Lot, au cœur du Quercy Bourian, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 20 minutes de la Vallée de la Dordogne et des joyaux touristiques du Périgord Noir. Individuelle et non mitoyenne, elle offre environ 90 m² habitables aujourd'hui, mais bien plus demain : le sous-sol et les combles représentent un potentiel d'aménagement considérable pour les acquéreurs en quête d'espace ou les investisseurs à la recherche d'un projet valorisant. Agencement actuel : - Rez-de-chaussée : grand garage, buanderie, chaufferie, et pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou d'atelier. - 1er étage : séjour lumineux avec insert, cuisine indépendante, trois chambres, salle d'eau, WC séparé, et véranda exposée plein Sud. - Combles : environ 60 m² à aménager selon vos envies. Extérieurs et confort : Le jardin, d'une superficie de 733 m², offre un bel équilibre entre facilité d'entretien et potentiel d'aménagement : idéal pour créer un espace piscine ou un coin détente à votre image. Le chauffage est assuré par un réseau communal au bois, à la fois écologique et économique, complété par une installation au fioul encore fonctionnelle. Quelques travaux d'aménagement sont à prévoir (détails sur demande), mais la partie habitable a été rafraîchie pour la mise en vente, facilitant une installation rapide. Atouts de l'emplacement : - Écoles, collège et lycée accessibles à pied - Commerces, centre historique et services de santé à 5 minutes - Gare SNCF à proximité, autoroute A20 à une demi heure - Accès facile vers Sarlat, Cahors, les vallées du Lot ou de la Dordogne Cette maison combine situation idéale, volumes évolutifs et jardin agréable — une opportunité rare pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible ou pour des bricoleurs souhaitant révéler tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 451 153 - Greffe de BERGERAC) Alexandre EVRARD Entrepreneur Individuel 06 82 69 01 04 - Réf. 924814.

Idéalement située avec le centre ville de Gourdon à pieds, découvrez cette maison lumineuse, confortable et sans travaux ! Elle comprend deux salons, deux cuisines, 3 chambres avec possibilité d'une 4ième, deux salles d'eau et un agréable jardin fleuri. Idéale pour un adolescent voulant son indépendance ou pour deux couples. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.