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maison 6 pièces 220 m2 à vendre à Saint-Chels (46160)
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Vente maison 6 pièces 220 m² Saint-Chels (46160)
337 000 €

Maison 6 pièces Saint-Chels (46160)

Sur le causse de Saint Chels à 5min de Cajarc, cette vaste maison familiale de 220 m² habitables sur un terrain de 5650 m² avec vue sur les monts du Cantal saura vous charmer par son confort et sa localisation. Construite en 1997, elle bénéficie d'un excellent classement énergétique ! Notamment grâce à son isolation -murs, toit et menuiseries - et son système de chauffage (mixte avec une pompe à chaleur pour chauffage central au sol et un poêle à bois). La partie se compose d'un vaste séjour lumineux - avec sa baie vitrée exposée Sud - d'environ 64 m² et sa cuisine équipée toute neuve. La suite parentale de 26 m² vous accueille, avec sa douche, sa baignoire et sa double vasques. Dans l'autre aile de la maison, un espace nuit constitué de 3 belles chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants conviendra parfaitement aux enfants. L'ensemble est complété par un bureau avec accès à la piscine, une buanderie et le local technique (chaudière, adoucisseur et chauffe-eau thermodynamique). En extérieur, un parking couvert pour 2 véhicules d'environ 30 m² permet d'accéder à la maison et une cuisine d'été donnant sur la piscine de 11,5 m x 5 m chauffée, avec une vue dominante invitant à la détente. Une citerne d'eau de 30000l prête à alimenter la maison se situe sur le terrain ainsi qu'un atelier de bricolage / abris de jardin d'environ 39 m². Un bien rare par sa situation et ses prestations énergétiques !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 220 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 5 650 m²
Environnement
  • Quartier : commerces
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1997

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 794 et 1 074 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 794 et 1 074 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 69 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 337 000 € (soit 1 532 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 12032190259
Selection Habitat agence immobilière Lectoure (32700)
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