Vente maison 6 pièces 148 m² Saint-Brevin-les-Pins (44250)

À vendre saint brevin les pins - proximité l'ermitage - maison entièrement de plain pied datant du début des années 2000 proposant 3 chambres sur une belle parcelle de plus de 1600 m². Ce bien vous est proposé par isabelle mahéo de l'agence propriétés privées au 06 48 89 70 46. Cette maison offre une grande pièce de vie de 57 m² avec plafond cathédrale et un poêle à granulés. La cuisine ouverte, est récente, moderne et entièrement équipée. Une véranda chauffée permet de profiter d'un espace de vie supplémentaire ou peut-être utilisée comme bureau, elle donne sur le jardin avec une vue sur la végétation et les arbres autour. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont une grande de 18 m² ce qui assure un espace confortable pour toute la famille. Une belle salle d'eau récente avec une grande douche et double vasque, ainsi qu'une buanderie et des toilettes séparés, complètent l'ensemble. Le terrain de plus de 1 600 m² permet d'envisager des extensions ou simplement de profiter d'un grand espace extérieur. 2 cabanons de jardin permettent de stocker le matériel de jardin et de plage. La maison est située à seulement 700 mètres de la plage et d'une école, et à 2 km des commerces, elle allie praticité et cadre de vie agréable et bénéficie d'un très bon entretien. Une belle opportunité pour s'installer près de l'océan dans une maison fonctionnelle et lumineuse ! Dpe c (167) et ges b (6). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 120 euros et 2 930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle maheo, au 06 48 89 70 46 ou, par courriel à i.maheo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle maheo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442883 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans une impasse calme, à seulement 400 mètres de la plage, du casino et du centre-ville, cette maison de 136 m² habitables (loi Carrez) offre un cadre de vie privilégié, proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée comprend un lumineux salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, une véranda donnant sur la terrasse, une chambre, salle d'eau et WC. À l'étage, trois chambres avec placards, une salle de bains avec WC, et une mezzanine idéale pour un bureau ou espace détente. Le tout sur un terrain clos et arboré de 490 m² avec terrasse, barbecue et puits. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir. Parfaite en résidence principale, secondaire ou pour de la location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120.

Iad France - Gregory Lebrun vous propose : Charmante Maison de plain-pied - Quartier du Menhir. Découvrez cette maison nichée dans un environnement paisible et verdoyant, proche des plages, de l'école de la Pierre Attelée. Construite en 2002, cette maison très bien entretenue offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. À l'intérieur, vous trouverez trois belles chambres, dont une de 19 m². Le salon-séjour et la cuisine forment un espace convivial de 60 m². La véranda chauffée, véritable extension de la maison, vous invite à profiter des belles journées ensoleillées. Une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie complète ce bien. Le jardin, d'une surface généreuse, offre la possibilité de créer un espace extérieur sur mesure selon vos goûts. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel électrique avec poêle à granulés. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Saint-Brevin-les-Pins ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 838363141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement implantée proche de la plage, des écoles et des principaux axes reliant Saint-Nazaire et Pornic, cette maison de plain-pied construite en 2002 offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Située en fond d'impasse, dans un environnement verdoyant, cette maison contemporaine développe une surface habitable d'environ 140 m². Elle s'ouvre sur une entrée menant à une vaste pièce de vie de 76 m², sublimée par un plafond cathédrale, comprenant un séjour lumineux et une cuisine aménagée, complétée par un cellier attenant. Cet espace de vie se prolonge par une grande véranda chauffée, offrant une vue dégagée sur le jardin et permettant d'en profiter toute l'année. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une de 19 m², d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, ainsi que de toilettes indépendantes. À l'extérieur, le terrain clos de 1 654 m², sans vis-à-vis et facile d'entretien, dispose de deux abris de jardin et permet le stationnement de plusieurs véhicules au sein de la propriété. Ce bel espace extérieur présente également un réel potentiel d'extension selon les projets envisagés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel LEFORT, Tél. : 06 40 25 16 84, E-mail : christel.lefort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 820 360 030.

Située dans une impasse calme, à seulement 400 mètres de la plage, du casino et du centre-ville, cette maison de 136 m² habitables (loi Carrez) offre un cadre de vie privilégié, proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée comprend un lumineux salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, une véranda donnant sur la terrasse, une chambre, salle d'eau et WC. À l'étage, trois chambres avec placards, une salle de bains avec WC, et une mezzanine idéale pour un bureau ou espace détente. Le tout sur un terrain clos et arboré de 490 m² avec terrasse, barbecue et puits. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir. Parfaite en résidence principale, secondaire ou pour de la location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120.

Cette maison familiale d'environ 100 m², édifiée sur une parcelle de 208 m², offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 26 m², ouverte sur une belle terrasse d'environ 70 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. La cuisine de 16 m², spacieuse et conviviale, est complétée par un cellier attenant. Toujours au rez-de-chaussée : un bureau (ou chambre d'appoint), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage de 29 m² et une cave de 12 m² viennent compléter l'ensemble. Son emplacement est un véritable atout : commerces de proximité, écoles et plage accessibles à pied, pour un quotidien facilité. Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 346 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel LEFORT, Tél. : 06 40 25 16 84, E-mail : christel.lefort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 820 360 030.

Christel Lefort vous propose cette jolie maison familiale d'environ 122 m² située à Saint-Brévin-les-Pins, à proximité des commerces et des commodités, implantée sur un beau terrain clos et arboré de 1 125 m², piscinable. Cette maison offre de beaux volumes et un réel potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle se compose d'une entrée avec hall desservant une salle à manger et un salon attenant, formant un espace de vie très agréable exposé sud, ainsi qu'une cuisine indépendante de 12 m². La maison dispose également de quatre chambres de belles dimensions. À l'étage, une grande mezzanine apporte un bel espace supplémentaire aujourd'hui aménagé en bibliothèque et bureau, idéal pour le télétravail ou un coin détente. Un garage avec cellier attenant complète l'ensemble. Le jardin, entièrement clos et arboré, offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison avec beaucoup d'atouts et de potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel LEFORT, Tél. : 06 40 25 16 84, E-mail : christel.lefort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 820 360 030.

À l'abri des regards, entourée de verdure, cette maison unique de 140 m² habitables vous offre un cadre de vie rare : le calme absolu à deux pas de la mer et des commodités. Un lieu de vie de plein pied moderne et lumineux comprenant : • Une entrée accueillante, un bureau, une vaste salle de bains et deux belles chambres avec accès direct au jardin. • Un espace bibliothèque plein de charme, idéal pour lire, travailler ou créer une chambre avec mezzanine selon vos envies. • Un salon chaleureux, baigné de lumière et agrémenté d'un poêle à bois, donnant sur le jardin. • Une cuisine séparée, équipée et aménagée, conviviale et fonctionnelle. • Une buanderie et une salle d'eau. À l'extérieur : un véritable havre de paix. • Un terrain clos et paysager de 1 700 m², sans aucun vis-à-vis, piscinable et propice à tous vos projets d'aménagement. • Une dépendance de 60 m² à rénover, offrant un fort potentiel (atelier, gîte, studio, espace de réception…). • Un équilibre rare entre ancien rénové et extension contemporaine, chacun disposant de sa propre autonomie énergétique. Ici, chaque espace offre une vue apaisante sur la nature et vous invite à ralentir. Cette maison conjugue sérénité, authenticité et confort moderne, tout en laissant place à vos projets personnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DUPONT, Tél. : 06 75 89 99 68, E-mail : stephane.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 942454067.

Iad France - Martine Gomez vous propose : Imaginez une vie où l’air marin et les balades sur le sable font partie de votre quotidien. Située dans un environnement privilégié à Saint-Brevin l’Océan, cette maison d’architecte familiale est une vraie opportunité pour ceux qui veulent créer leur cocon à environ 600 mètres des plages et proche des commodités. Vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de cette jolie habitation. Dès que l’on entre, on est frappé par l'espace. En effet, la vaste entrée avec placards vous conduit à une grande cuisine de 19 m² ouverte et entièrement équipée sur le beau séjour donnant sur une agréable terrasse carrelée et ensoleillée parfaite pour vos futurs déjeuners d’été. Le rez-de-chaussée est très pratique car il permet de vivre de plain-pied avec une grande chambre de 15 m², une salle de bain avec baignoire et douche italienne et des toilettes indépendants. À l'étage vous profiterez de deux chambres avec balcon, une petite pièce à aménager idéale pour créer ce bureau ou ce dressing sur mesure dont vous avez toujours rêvé, des toilettes et un grenier bien utile pour le rangement. Le véritable 'plus' de ce bien : Ses annexes ultra-fonctionnelles. Un vaste double garage accueille vos véhicules et équipements de loisirs, trois places de parking complété par un cellier, une chaufferie et, détail indispensable en bord de mer, un coin douche indépendant pour les retours de plage. C’est une maison saine, avec de beaux volumes plus de 57 m² d'espace de vie ! qui n’attend qu’un bon rafraîchissement pour retrouver tout son éclat. N’hésitez plus, contactez-moi pour plus de renseignements sur cette jolie maison et / ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 843319088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.