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maison 6 pièces 159 m2 à vendre à Saint-Avé (56890)
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Vente maison 6 pièces 159 m² Saint-Avé (56890)
345 000 €

Maison 6 pièces Saint-Avé (56890)

Iad France - Stephanie Cardin (06 72 43 64 31) vous propose : Nouveau et en exclusivité : Située dans un quartier résidentiel aux portes de Vannes, à deux pas des commodités et une distance de 3 kms de la gare, venez découvrir cette maison bien entretenue d'une superficie totale de 159 m² environ habitables édifiée sur une parcelle de 731 m² environ avec sous-sol intégral. Cette propriété propose au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un salon séjour lumineux, une cuisine fermée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé selon vos envies. Un sous sol total comprenant garage, buanderie, cave et deux pièces chauffées pouvant être destinées à une profession libérale (puisqu'une entrée y est indépendante) complète ce bien. Ouvertures bois simple vitrage, chauffage gaz de ville (chaudière Frisquet récente). Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information ou pour effectuer une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Cardin EI (ID 48221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 753648708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 159 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 731 m²
Etat
  • Construit en 1971

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 660 et 3 598 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 et 3 598 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 267 kWh/m².an 58* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 58 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 345 000 € (soit 2 170 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1533849
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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