Vente maison 6 pièces 177 m² Saint-André-d'Allas (24200)

À 10mn de Sarlat, maison rénovée sur sous-sol composée de 2 appartements indépendants. Au RDC : cuisine, séjour / salle à manger, 2 chambres, salle d'eau et Wc. À l'étage : cuisine / salle à manger, séjour, 2 chambres, salle d'eau avec Wc. Sous-sol avec garage, atelier et cave. Vendue meublée. Terrain de 2849 m² avec piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Iad France - Jocelyne Nicolas vous propose : À proximité de Sarlat-la-Canéda, contemporaine tout confort avec appartement indépendant véritable atout supplémentaire Cuisine ouverte équipée, Un séjour ouvrant sur trois terrasses dont une couverte très spacieuse, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. 3 chambres avec rangements intégrés, plus celle du studio Une salle de bain, deux sde De nombreuses dépendances : four à pain, atelier, garages 40 et 60 m², bûcher Un terrain agréable, facile à entretenir. f. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle kneblewski vous propose : plain-pied avec vue ! Situé sur une commune dynamique du périgord noir, à 6 km de sarlat-la-canéda, dans un quartier résidentiel, sans nuisance. Construit en 1983, ce pavillon a bénéficié d'une rénovation complète en 2010. Il dispose de 122 m² habitables et d'un double garage de 72 m² avec atelier. Facile à vivre, cette maison lumineuse, exposée est-ouest, offre une vie de plain-pied, un bon confort énergétique, de nombreux rangements et une vue dégagée sur la campagne. Elle comprend : - entrée, - séjour avec poêle à granulés, - cuisine aménagée lapeyre, équipée d'électroménager haut de gamme, - cellier / buanderie attenant à la cuisine avec placards aménagés. - trois chambres dont deux avec placard, - dressing indépendant, - salle d'eau récente avec douche à l'italienne et sèche-serviettes électrique, - toilettes séparées, - véranda contemporaine (2016) avec climatisation réversible et stores, - terrasse avec jacuzzi (2024), pour le confort : - classement énergétique = c - pac (climatisation réversible gainable dans toutes les pièces), - poêle à granulés, - huisseries pvc en double vitrage, volets roulants électriques, - moustiquaires sur toutes les fenêtres, - portes de garage motorisées, - adoucisseur d'eau, - fibre, - gouttières et descentes en zinc, - assainissement individuel (micro-station) - zone np (naturelle protégée) la propriété, entièrement clôturée, est sécurisée par un portail électrique. La cour goudronnée permet un accès et un stationnement aisé. Vous profiterez d'un jardin piscinable, arboré, équipé de deux récupérateurs d'eau de 2000l. Vous recherchez une maison sans travaux ? Vous aimez la tranquillité sans être isolé ? Vous souhaitez une vie de plain-pied ? Ce bien est fait pour vous ! À très vite pour une prochaine visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle kneblewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 330784984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne fouquet vous propose : en exclusivité, sur les hauteurs, à 4 km du centre ville de sarlat, maison contemporaine et très confortable de 125 m² habitables, de plain-pied avec vaste terrasse de 60 m² en pierres de turquie, couverte par charpente en chêne. Généreux salon avec poêle à bois et cuisine ouverte. 3 chambres, toutes avec penderies, dont une chambre parentale avec sa salle de douche et wc, accès direct sur la terrasse depuis le salon et 2 chambres. Salle d'eau et wc séparés. Double vitrage. Chauffage et climatisation réversible dans chaque pièce par pompe à chaleur air / eau. Adoucisseur d'eau. Fosse septique datant de 2019 (3000 litres phyto plus environnement, écorces de pin et laine de roche). Maison entièrement rénovée en 2018. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne fouquet vous propose : en exclusivité, sur les hauteurs de beynac, au calme avec une jolie vue, à proximité du château, coquette maison traditionnelle de 2005 composée d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois jotul, arrière-cuisine ou cellier, 4 chambres (dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau avec wc), salle de bain et wc. À l'étage, plateau de 80 m² à aménager. Assainissement individuel. Double vitrage. Chauffage électrique et au bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un véritable havre de paix niché au coeur d'un hameau paisible, cet ensemble immobilier plein de charme saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Composé d'une maison principale entièrement rénovée avec goût, offrant une vaste pièce de vie de plus de 50 m² agrémentée d'une belle cheminée ancienne et un poêle à bois, à l'étage une chambre confortable et des espaces fonctionnels, salle d'eau, wc indépendant. Buanderie / local technique. Ce bien allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. À cela s'ajoutent diverses dépendances d'une surface généreuse, laissant entrevoir de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets (gîtes, atelier, stockage. ) implanté sur un terrain de 3500 m² sans vis à vis, avec une belle vue sur la campagne, ( possibilité d'acquérir plus de terrain). Ce bien offre un cadre de vie paisible et privilégié. Rare à deux pas de st cyprien où se trouve commerces, médecins et écoles, sans oublier la rivière dordogne pour les loisirs. Pour les amoureux de nature et de tranquillité, à découvrir sans tarder. Dpe-e294 ges-b9 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220et 1720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hélène verspieren, au 06 29 05 09 94 ou, par courriel à h.verspieren@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hélène verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 835 205 899 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 446632 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.47 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hélène verspieren (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 835 205 899 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.