Iad france - sophie gaspar (06 15 85 13 17) vous propose : rare a la vente dans le village de la praz-saint andré a 7 km de modane - proche des stations de ski : orelle avec la liaison du domaine des 3 vallees, aussois, valfrejus, la norma, val cenis, bessans, bonneval sur arc maison individuelle sur 3 niveaux t8 de 163 m² environ sur un terrain plat de 673 m² environ avec jardin potager et un chalet de 20 m² environ servant d'atelier et avec possibilité de garer une moto. Cette maison comprend au rez de chaussée : un hall d'entrée donnant accès à une buanderie, à une salle de relaxation spa avec baie vitrée donnant sur le jardin pouvant éventuellement être aménager en chambre d'amis. Au 1er étage, nous accédons à une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon fermé, une chambre servant actuellement de bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Au 2ème étage, nous trouvons la partie nuit avec 4 chambres donnant accès soit un balcon ouvert ou fermée, une salle d'eau et un wc séparé. Cette maison est équipée de fenêtres doubles vitrages : au 1er étage en 2012, au 2ème étage en 2018 et tous les volets électriques en 2018. Le chauffage est essentiellement avec un poêle à granules 11 kw de 2017 et radiateurs électriques d'appoint. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 337 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie gaspar ei (id 35093), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 844932939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Climatisation

Jardin
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 163 m²
Extérieur: Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 060 et 4 180 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 4 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.