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maison 6 pièces 200 m2 à vendre à Saint-Amant-de-Bonnieure (16230)

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Vente maison 6 pièces 200 m² Saint-Amant-de-Bonnieure (16230)

315 000 €

Maison 6 pièces Saint-Amant-de-Bonnieure (16230)

Val de Bonnieure, Christine Béduit Optimhome vous propose : -Une agréable maison de 200 m² sur sous-sol, au calme, au coeur de la campagne mais avec toutes les commodités de Saint Angeau à 2 kms : maison médicale (médecins, infirmières, kinés, sage femme), pharmacie, épiceries, coiffeur, écoles et bus scolaire, etc. -Elle se compose d'une entrée avec wc, d'une chambre de 11.35 m² avec dressing, un salon cocooning avec balcon et accès sur la terrasse et piscine. Une cuisine de 26.10 m² équipée d'électroménager neuf correspondant à un vaste séjour de 42 m² équipé également d'électroménager (frigo, BBQ, plaque de cuisson, friteuse intégrée) donnant directement sur une terrasse en composite avec 2 stores bannes (éclairés) très agréable et une jolie piscine sécurisée de 10x5 m (filtration sel), la pièce s'ouvre entièrement grâce à ses portes vitrées coulissantes. -L'étage se compose : 2 chambres (13.67 et 13.71 m²), d'un wc, d'une salle de bain avec douche et baignoire. Le sous-sol est en partie aménagé d'une entrée avec de grands rangements, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une chambre de 14 m² avec un dressing, idéal pour recevoir ou pour une partie professionnelle avec entrée indépendante. Egalement une arrière cuisine (chauffée), un garage avec porte automatique, une cave, un local technique pour la piscine. Un carport pour deux véhicules. Huisseries en alu double vitrage et volets en alu (isolé), volets roulants électriques. Chauffage au sol par PAC Air / Eau et chaudière fioul à condensation. Adoucisseur. Assainissement individuel. Terrain de 8660 m² (avec possibilité d'en avoir moins) Cette maison est un havre de paix, de tranquillité, sans vis à vis. Pour visiter rapidement, contactez moi : 06 84 49 26 77 Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 3.49% including tax of the price of the property. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 544984 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

3 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 200 m²

Surface du séjour : 42 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 8 660 m²

Surface jardin : 8 000 m²

Barbecue
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 2002