Vente maison 6 pièces 158 m² Sadirac (33670)

Maison familiale de 7 pièces et 150 m², cette propriété récente offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur comme de l'intérieur. Implantée sur un vaste terrain d'environ 2010 m², elle séduit d'emblée par son jardin généreux et sa piscine, formant un véritable espace de détente au quotidien. La terrasse prolonge agréablement les pièces de vie et permet de profiter des beaux jours en toute convivialité. Édifiée en 1992 et bien entretenue, la maison se distingue par sa luminosité et ses volumes. Le séjour et la salle à manger bénéficient d'une belle clarté, renforcée par le double vitrage et le carrelage qui apporte une touche pratique et épurée. La cheminée contribue à créer une atmosphère chaleureuse pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée s'intègre naturellement à cet espace de vie, pensée pour le quotidien comme pour recevoir. Avec 5 chambres, un bureau et des rangements intégrés, chacun peut trouver son espace. La salle de bains, la salle d'eau et les toilettes séparées apportent un vrai confort d'usage à une grande famille ou à ceux qui aiment recevoir. La présence d'une buanderie facilite l'organisation du quotidien. La maison s'élève sur deux niveaux, proposant une circulation fluide entre les différents espaces. Côté équipements, le confort moderne est au rendez-vous : climatisation, chauffage électrique, production d'eau chaude par ballon d'eau chaude et fibre optique déjà installée. Le diagnostic de performance énergétique en C et les émissions de gaz à effet de serre en B témoignent d'une consommation maîtrisée pour une maison de ce type. Le bien dispose également d'une cave, pratique pour le stockage, et d'un terrain globalement plat offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. L'environnement calme de Sadirac vient renforcer l'attrait de cette maison. Le vaste jardin d'environ 2000 m², complété par une piscine et une terrasse, permet de profiter pleinement d'un cadre verdoyant et paisible. Les nombreuses places de stationnement, dont un parking semi-couvert pouvant accueillir plusieurs véhicules, facilitent le quotidien et l'accueil des invités. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2370 € par an - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Magnifique maison plain pied de 175 m² habitables située à quelques minutes de Créon et ses commodités et 20km de Bordeaux. Cette maison contemporaine offre un véritable cadre bucolique sur une parcelle de plus de 2000 m². Idéale pour une famille, l'agencement et les volumes sont parfaits pour que chacun profite pleinement de son espace. Elle dispose d'une belle entrée avec rangement, une pièce de vie traversante et lumineuse ouverte sur la terrasse et la piscine, une cuisine entièrement équipée et son arrière cuisine. La maison dispose de deux espaces nuits composés d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 4 chambres, salle de bain et 2 wc indépendants. L'atout majeur de cette propriété est le beau terrain arboré agrémenté d'un piscine chauffée et d'une terrasse couverte pour profiter de belles journées estivales en famille ou entre amis. Tout est prévu pour le stationnement et pouvoir recevoir en toute tranquillité grâce a un espace parking extérieur et un double garage pouvant accueillir 2 véhicules. La maison est équipée d'un chauffage au sol, de la fibre et de volets motorisés. Des transports sont à proximité pour tous déplacements sur Créon ou Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Judith PLAZIAT, Tél. : 06 84 50 73 63, E-mail : judith.plaziat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879690055.

Située à Sadirac (33670), cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, idéal pour les amoureux de la nature. Elle offre une proximité appréciable avec des commodités telles que des transports en commun, un lycée et un collège. L'emplacement offre un cadre de vie serein tout en restant connecté aux services essentiels. À l'extérieur, cette maison plain pied se distingue par ses 2700 m² de terrain comprenant une piscine, une terrasse, une véranda lumineuse et un jardin soigneusement aménagé. De plus, deux garages de près de 30 m² chacun, offrent des facilités de stationnement appréciables. À l'intérieur, cette demeure rénovée comprend trois chambres, un bureau, un cellier, une salle de bain avec douche italienne et baignoire, ainsi qu'un wc séparé. Le vaste séjour de plus de 50 m² avec cheminée insert et la cuisine ouverte rénovée en 2022 articulée autour de son îlot central offrent des moments conviviaux entre amis ou en famille. La véranda de plus de 20 m² donne une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Les équipements modernes tels que la pompe à chaleur, les panneaux solaires, la fibre, le portail motorisé, et la prise pour voiture électrique ajoutent une allure de confort et de praticité à cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Judith PLAZIAT, Tél. : 06 84 50 73 63, E-mail : judith.plaziat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879690055.

À seulement 20 minutes de BORDEAUX, sur la commune de SADIRAC, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied, construite en 2013, nichée au calme en fond de parcelle. Dès l'entrée, vous profitez d'une superbe pièce de vie d'environ 72 m², baignée de lumière, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine s'ouvre naturellement sur l'espace de vie et sur l'extérieur. La maison propose quatre chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Une configuration pensée pour une vie de famille agréable. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un magnifique terrain clos d'environ 2.000 m², sans vis-à-vis, une grande terrasse conviviale de 25 m², une piscine au sel avec pool house… Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Fonctionnelle et bien entretenue, cette maison offre de belles prestations : chauffage au sol, double vitrage, volets électriques, cellier, stationnement pour plusieurs véhicules. Un environnement paisible, à proximité de Créon et de ses collèges et lycées, qui allie confort de vie et praticité au quotidien. Une maison prête à accueillir une nouvelle histoire. * visite virtuelle disponible sur demande * Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 224 883 - Greffe de BORDEAUX) Caroline DUVAL Entrepreneur Individuel 06 51 92 12 90 - Réf. 946212.

Magnifique maison plain pied de 175 m² habitables située à quelques minutes de Créon et ses commodités et 20km de Bordeaux. Cette maison contemporaine offre un véritable cadre bucolique sur une parcelle de plus de 2000 m². Idéale pour une famille, l'agencement et les volumes sont parfaits pour que chacun profite pleinement de son espace. Elle dispose d'une belle entrée avec rangement, une pièce de vie traversante et lumineuse ouverte sur la terrasse et la piscine, une cuisine entièrement équipée et son arrière cuisine. La maison dispose de deux espaces nuits composés d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 4 chambres, salle de bain et 2 wc indépendants. L'atout majeur de cette propriété est le beau terrain arboré agrémenté d'un piscine chauffée et d'une terrasse couverte pour profiter de belles journées estivales en famille ou entre amis. Tout est prévu pour le stationnement et pouvoir recevoir en toute tranquillité grâce a un espace parking extérieur et un double garage pouvant accueillir 2 véhicules. La maison est équipée d'un chauffage au sol, de la fibre et de volets motorisés. Des transports sont à proximité pour tous déplacements sur Créon ou Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Judith PLAZIAT, Tél. : 06 84 50 73 63, E-mail : judith.plaziat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879690055.

À Sadirac, dans un agréable environnement arboré, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son cadre de vie paisible. Elle se compose d'une belle pièce de vie donnant sur la cuisine semi-ouverte, prolongée par une véranda lumineuse. Trois chambres, un bureau, salle de bain. Une piscine et dépendance finalisent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Vente realisee par nos soins - sadirac - immobilier riva vous propose cette charmante maison dans son écrin de verdure aux portes de bordeaux rive droite. Dès l'entrée vous serez séduits par la sérenité du lieu et la luminosité. Beaux volumes salon séjour cuisine équipée (62 m² ), buanderie, salle d'eau, wc, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, wc, dressing (47 m²). Garage attenant, cave en sous sol, piscine 15 x 3m, sur joli jardin végétalisé de 2200 m² environ. Au calme, un lieu où il fait bon vivre. 1.

Découvrez cette charmante maison traditionnelle accompagnée d'un terrain constructible détachable composée d'un salon-séjour lumineux, cuisine aménagée, salle à manger, deux chambres dont une suite parentale à l'étage une mezzanine, salle de bains, deux chambres. Un garage en partie sous sol et une piscine complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.