Vente maison 6 pièces 147 m² Royan (17200)

Royan, quartier foncillon, votre agence côté plage immobilier pontaillac, vous propose à la vente une élégante maison de ville d'envion 145 m² sur 3 niveaux, en excellent état général. La maison se compose au rdc d'une spacieuse entrée avec rangements, une chambre ouverte sur partie ombragée de la terrasse, une lingerie, un wc et un garage d'environ 25 m² avec une belle hauteur sous-plafond. Au 1er étage, un plateau traversant comprenant le salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée avec espace repas donnant sur une terrasse / solarium, wc. Le 2 ème étage est dédié à l'espace nuit avec 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, les deux autres chambres se partagent une salle d'eau, wc. Maison très agréable et lumineuse, a visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - céline gallier vous propose : royan – le charme des années 50 au cœur de la ville à deux pas du marché central et du front de mer, cette maison des années 50 est une véritable pépite rare en plein coeur de royan. Entièrement rénovée avec soin, elle a su préserver toute l’élégance de son architecture d’origine : parquets authentiques, beaux carrelages, escalier remarquable… autant de détails qui racontent son histoire et lui donnent une âme unique. Dès l’entrée, spacieuse et accueillante avec rangements, le ton est donné. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un joli jardin de ville, véritable coin de verdure en centre-ville. La cuisine indépendante, également tournée vers le jardin, invite à la convivialité. Une arrière-cuisine faisant office de buanderie / chaufferie, ainsi que des wc indépendants, complètent ce niveau avec praticité. À l’étage, le confort est au rendez-vous : trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains privative, offrent intimité et fonctionnalité. Des wc séparés viennent parfaire l’agencement. Un grenier, un charmant jardin de ville et un garage complètent ce bien rare, idéal pour profiter pleinement de royan à pied, tout en bénéficiant d’un cadre de vie élégant et paisible. Une maison de caractère, où le charme des années 50 rencontre le confort d’aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 675000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 106 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline gallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Manon Clemenceau vous propose : Magnifique Maison de Ville avec Terrasse et Piscine à Royan Au cOEur de Royan, dans un quartier prisé et recherché, cette impressionnante maison de ville allie charme, espace et modernité. Construite en 1960, elle bénéficie d'une belle surface habitable de 168 m² répartie sur 2 étages, offrant ainsi un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'un wc. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, offrant chacune un espace de rangement conséquent, deux salles d'eau et deux WC. L'extérieur de cette maison de ville ne manque pas d'atouts avec une terrasse couverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi qu'une piscine rafraîchissante pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Enfin, au sous sol cette maison bénéficie d'une buanderie et d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville d'exception à Royan, alliant confort, élégance et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable joyau immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Clemenceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 845231760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coté plage immobilier vous propose une maison de ville entiérement rénovée dans un quartier calme à proximté des plages et des commerces. Maison sur deux niveaux, comprenant en rdc, une entrée, salon, salle à manger et cuisine séparée donnant sur la terrasse et le jardin, un wc. À l'étage : trois chambres dont deux avec salle d'eau privative. Wc séparé. Buanderie, cave, jardin clos. Située à 400 m de la plage du chay et 800 de la plage de pontaillac, commerces à proximités. Rénovation faite par un architecte il y a 3 ans.

Villa de caractère, une autre époque à proximité de la plage de pontaillac, 280 m² sur 2 niveaux, prévoir une réfection totale intérieur / extérieur, projet d'architecte en ligne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Côté plage immobilier pontaillac vous présente à la vente une villa des années 1960 située à 100 m plage de pontaillac, offrant de beaux apercu océan, composée d'un grand sejour avec cheminée, véranda, cuisine équipée, 3 chambres, salles d'eau, 3 toilettes, 2 garages, cave à vin, buanderie, terrsasse plus jardin. Villa extrêmement bien située.

Côté plage immobilier vous propose à la vente cette villa coup de coeur, avec sa dépendance de 30 m² et atelier aménageable, extrêmement bien située sur pontaillac, bénéficiant d'une rénovation totale en 2007. Double séjour en enfilade donnant sur une terrasse plein sud, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau avec terrasses. Beaucoup de charme et luminosité. À découvrir.

VILLA MODERNISTE DES ANNEES 60 Découvrez cette superbe villa des années 1960, symbole de l’architecture moderniste de Royan, avec ses volumes géométriques, ses vastes baies vitrées et son allure empreinte d’une élégante simplicité. Façade avec pièces de vie largement ouvertes sur le jardin et les terrasses, permettant de bénéficier des extérieurs en toute saison et d’agrandir substantiellement les espaces. Edifiée dans le pur style si caractéristique de l’après-guerre Royannais, des éléments architecturaux forts en font une des maisons répertoriées de la ville. L’escalier hélicoïdal, pièce maîtresse, distribue l’ensemble des étages de la maison. Dans le jardin, reprenant fidèlement et audacieusement les codes de l’architecture moderne, un escalier suspendu mis en valeur par une teinte chaleureuse, niché dans l’écrin de verdure, s’intègre parfaitement dans le joli jardin paysager, créant un accès pratique et raffiné à l’étage principal. Édifiée sur quatre niveaux, la villa offre quatre chambres, toutes dotées de leur propre salle de bains, afin d’assurer l’indépendance et le confort de chaque membre de la famille. Le rez-de-jardin doté d’un passage couvert bénéficie d’une lumineuse entrée autour de laquelle se répartissent une chambre et sa salle d’eau privative ainsi qu’un garage pouvant accueillir un véhicule. Au sous-sol, un espace de stockage, la chaufferie et une cave constituent les pièces techniques de l’habitation avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire dans une pièce encore disponible. L’étage noble de la villa, s’ouvre sur un salon–salle à manger avec cheminée, d’environ 30 m² et largement orienté sur l’extérieur grâce à de vastes baies vitrées communiquant directement sur la terrasse principale de la maison. Une chambre située à cet étage avec sa propre salle d’eau bénéficie également de cette vaste terrasse. Une cuisine et une arrière-cuisine sont également présentes à ce niveau. Au niveau supérieur, la chambre parentale avec sa salle de bains, son espace dressing et sa terrasse privative. Une deuxième chambre bénéficie également de sa propre salle d’eau et de sa terrasse privative avec vue mer et vue sur le phare de Cordouan. Son terrain clos garantit l’intimité et la tranquillité de vos moments en famille, tandis que son orientation plein sud laisse entrer la douce luminosité de l’Atlantique tout au long de la journée. Les volets électriques renforcent le bien-être, tandis que le chauffage central, installé au fuel, garantit une douce chaleur, quelle que soit la saison. Le tout est raccordé au tout-à-l’égout, pour un maximum de simplicité et de confort. Une maison de caractère, élançant ses terrasses et balcons en direction de la mer, parfaite pour une famille ou des amoureux de l’architecture des années 1960, en quête d’une expérience authentique sur la Côte de Beauté. Prix de vente honoraires inclus : 630.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 600.000 euros. Classe énergie : G. Classe climat : G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7.655 et 10.357 euros par an. Prix indexés sur 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. À compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur les arrières de pontaillac à 850 m de la plage et à quelques pas des commerces. Villa des années 60 offrant de beaux volumes sur 210 m² habitables. En rez-de-chaussée surélevé, nous retrouvons une cuisine conviviale aménagée et équipée, salon séjour, bureau, 3 chambres dont une avec salle d'eau et une avec salle de bains, wc séparé, nombreux placards, véranda. En rez-de-jardin, 3 chambres, une salle d'eau, wc séparé, salle de jeux, buanderie, chaufferie, terrasse, cave et garage. Terrain clos de 502 m². Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie ghislain, ei agent commercial, inscrite au rsac sous le numéro 524 294 410. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.