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maison 6 pièces 132 m2 à vendre à Rouvray (89230)
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Vente maison 6 pièces 132 m² Rouvray (89230)
169 000 €
-5.59 %

Maison 6 pièces Rouvray (89230)

Iad france - georges cornut (07 49 49 55 20) vous propose : rouvray commune à proximité d'hery et de seignelay, 20 minutes d'auxerre et 1h30 de paris. Maison ancienne de 132 m² avec garage indépendant sur 2654 m² de terrain clos et arboré. Vous serez accueillis dans le séjour avec poêle à granulés (2016), puis une cuisine équipée et aménagée avec accès à la terrasse et au jardin à l'arrière de la maison, un salon, une salle d'eau et toilettes puis 2 chambres en rez de chaussée. À l'étage vous découvrirez une grande pièce pouvant être aménagée en 2 chambres et un grenier qui pourra être aménagé selon vos choix. Une cave avec un accès de la maison et une dépendance pour les outils de jardins complètent ce bien. Huisseries double vitrage, portes en alu, portail motorisé et visiophone viennent d'être installés (2023). Ecole à proximité. Conformité de l'assainissement au tout à l'égout validée. Chauffage gaz de ville (chaudière 3ans). Idéal pour se retrouver à la campagne au calme, appelez moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 323 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Georges cornut ei (id 42779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 501400394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 132 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 2 654 m²
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 600 et 3 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 et 3 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 323 kWh/m².an 46* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 46 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 169 000 € (soit 1 280 € / m²)
    -5.59 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.59 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 14 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1452614
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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