Vente maison 6 pièces 165 m² Rougé (44660)

Maison 165 m2 - 5 chambres/6 pièces - Rougé

Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de 165 m² environ, à proximité de Rougé et à 15 mn de Châteaubriant, dans un environnement de campagne calme et sans voisinage immédiat. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur une salle de séjour / salon avec cheminée, de 2 chambres, d'un bureau et d'une grande salle d'eau avec wc (accessible PMR). L'étage est constitué de 2 belles chambres, d'un bureau, d'un grenier aménagé et d'une salle de bain / wc entièrement rénovée. La maison bénéficie aussi d'une grande cave en sous-sol, d'un garage, d'un atelier et d'un grand hangar qui sont non attenants, ainsi que d'une terrasse. Le jardin est joliment arboré de différentes essences. La maison est bien entretenue et habitable de suite ! L'assainissement est aux normes et la fibre optique est installée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 205 300 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 035 € Honoraires charge acquéreur : 10 265 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BOYER, Tél. : 06 03 34 96 88, E-mail : pascale.boyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 590 945.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 6 pièces
• 5 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 165 m²

Environnement

• Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr