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maison 6 pièces 152 m2 à vendre à Rodern (68590)
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Vente maison 6 pièces 152 m² Rodern (68590)
395 000 €

Maison 6 pièces Rodern (68590)

Rodern est un charmant village viticole, berceau du Pinot noir, situé à 10 minutes de Ribeauvillé et à 15 minutes de Sélestat. Cette très belle maison de 152 m² est nichée sur les hauteurs de Rodern sur 14.47 ares de terrain. Elle a été construite en 1978, et se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un deuxième étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une cuisine, deux pièces, une salle d'eau, un WC, une belle terrasse avec vue sur le village de Rodern. L'entrée est indépendante du reste de la maison, ce qui laisse la possibilité de louer cette partie de la maison. Le premier étage se compose d'une cuisine, d'un salon / séjour, d'une chambre avec douche, d'un WC avec lave main, d'un balcon vue sur le village et d'une véranda vue sur le château du Haut Koenigsbourg. Puis, au deuxième étage, deux chambres (possibilité de créer une troisième chambre), une salle de bain, un WC indépendant. Un garage, une buanderie et une pièce technique complètent ce bien. Des travaux de remise en état sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle BALTENWECK, Tél. : 06 82 40 74 61, E-mail : noelle.baltenweck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 849 216 643.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 152 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 447 m²
Etat
  • Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 990 et 4 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 et 4 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 274 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 395 000 € (soit 2 599 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1272443
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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