Vente maison 6 pièces 105 m² Reims (51100)

Iad france - myriam fallon vous propose : reims, secteur clemenceau, ce bien de 136 m² de 8 pièces est actuellement un immeuble à rénover composé de 4 appartements, il peut être aménagé en une seule maison en deux maisons, il est sur une parcelle de 203 m² de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 606 et classe climat g indice 134. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam fallon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 391655487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Secteur Boulevard Jamin - Exclusivité Maison de ville type 6, environ 155 m² habitable et 170 m² au sol. Entrée, séjour double, grande cuisine sur cour, 4 chambres, palier, bureau, 2 salle de bains, 2 wc, cave, buanderie. Agréable cour d'environ 40 m² avec dépendance. Chauffage gaz de ville. Rafraichissement à prévoir. Belle opportunité. Honoraires inclus de 6.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 372 500 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivité - Reims Bd Saint Marceaux / rue de Cernay. Très jolie maison offrant au rez-de-chaussée entrée desservant salon, séjour, cuisine équipée et aménagée, buanderie, wc. Au premier étage un palier, trois chambres, dégagement, salle de douches + wc. Au deuxième étage un palier, une chambre, salle de bains. Terrasse de 20 m² - Cave - Possibilité d'achat garage. Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1910.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Investisseurs, ce bien peut être conservé en une spacieuse maison familiale d'environ 130 m² avec une véranda ouverte sur une grande cour végetalisée exposée ouest et avec un appenti, il se prête tout aussi bien à la création de 3 appartements au minimum. Au rez de chaussée, cette maison est composée d' une vaste entrée avec un très bel escalier, une salle à manger, un salon, un bureau ou chambre, une cuisine avec une arrière cuisine, une salle de douche, des wc séparés, une véranda. Au 1er étage, un palier, puis un couloir desservent 3 belles chambres, un cabinet de toilette et des wc. Au 2ème, le grenier est complètement aménageable. Au sous sol, se trouve une cave voutée saine avec une chaudière à gaz en parfait état de marche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 309 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 460 € Honoraires charge acquéreur : 18 540 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine MANSION, Tél. : 07 77 37 23 78, E-mail : catherine.mansion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 848977914.

Maison de 186 m² à transformer en immeublerdc un studio 20 m² et un T2 de 20,3m1 avec cour privative1° T3 49,7 m² et T2 30,77 m²grenier plateau de 77 m²Travaux a prévoir.

Secteur recherché. Rue baron (cernay, saint marceaux, dauphinot, proche lycée jean jaurès). Idéal premier achat, familles, projet professions libérales, investisseurs. Maison avec grand garage (voiture, vélos, stockage, etc). Dans une rue calme, posez tout de suite vos valises dans cette maison type 5 au charme incontestable. Pour votre confort, vous y trouverez une grande entrée avec vide sur hall et placard de rangement distribuant un salon chaleureux (parquet et cheminée d'ornement) et une cuisine aménagée et équipée. Le rez de chaussée se poursuit par un couloir avec placards de rangement, une première grande salle de bains, un premier wc séparé, un accès au grand garage et un accès en sous-sol à une véritable pièce complémentaire de 23 m² : grande chambre, salle de répétition, projection, jeux, atelier bricolage, rangement, etc. Depuis l'entrée, empruntez l'escalier en bois et rejoignez le premier étage entièrement recouverts de parquets. Soyez accueillis par une grande pièce palière ouverte sur une loggia : véritable espace de détente ouvert sur l'extérieur (des rangements multiples y sont intégrés). D'un côté de la pièce palière, trouvez une première grande chambre munie d'un insert bois. Puis, de l'autre côté, deux autres grandes chambres, une deuxième salle de bain (baignoire et douche à l'italienne), un deuxième wc séparé. Une cave pour stocker et conserver vos crus complète le bien les atouts : maison sans travaux, maison isolée, tout confort. Grand garage sécurisé de 30 m² pour une voiture, des vélos ( + stockage, atelier + buanderie + fenêtre) directement relié à la maison. Facilité d'accès. Mode de chauffage central, production d'eau chaude par chaudière gaz. Très bon emplacement : calme, proximité des transports, des commerces, des services, du centre ville. Bonnes écoles, collège et lycée rattachés au secteur je vous y attends pour une visite ! Prix de vente : 288 000 euros, honoraires à charge vendeur. Dpe d ges d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 2 850 euros et 3 930 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez violaine bausseron, au 06 61 70 16 39 ou, par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de violaine bausseron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 827 581 364 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438951 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Violaine bausseron (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 827 581 364 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.