Vente maison 8 pièces 136 m² Reims (51100)

Iad France - Franck Bortzmeyer vous propose : Ensemble immobilier stratégique de 153 m² sur 526 m² divisibles – Reims Opportunité stratégique à forte valeur ajoutée ! Idéal pour les investisseurs chevronnés, marchands de biens ou grandes familles, découvrez cet ensemble immobilier complet offrant un double accès (dont un accès direct sur la rue Fanart avec garage déjà construit). Cet ensemble unique se compose d'une maison de caractère de 153 m² habitables (6 pièces) et d'une parcelle globale de 526 m². Trois scénarios d'optimisation s'offrent à vous : Opération de découpe / revente : Conservez la maison principale sur l'avant (parcelle de 282 m²) et détachez officiellement le terrain constructible de 244 m² sur l'arrière (rue Fanart) pour une revente immédiate à bâtir (fort potentiel de plus-value latente). Optimisation locative / Division : La maison principale dispose déjà d'une configuration permettant une division aisée en deux appartements distincts ou une colocation à forte rentabilité, tout en exploitant le terrain arrière. Projet familial d'envergure : Conservez l'intégralité de la propriété pour bénéficier d'une grande maison en ville avec un magnifique jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, et un grand garage indépendant. Informations techniques : Prévoir un budget de rénovation globale (performance énergétique classée en G). Les visuels de la maison montrent le potentiel après rénovation. Dossier complet, plans et modalités disponibles sur demande pour les acquéreurs sérieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Bortzmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic DOUCHIN vous propose : Maison de caractère avec vue cathédrale – Reims secteur Courlancy - Sainte-Anne. Dans un secteur apprécié de Reims, à proximité de Sainte-Anne, Saint-Remi, découvrez cette maison de caractère des années 1920, récemment rénovée, qui allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, composée d’un salon convivial et d’un espace salle à manger. La véranda, baignée de lumière, prolonge agréablement cet espace et permet d’en profiter tout au long de l’année. La cuisine, équipée et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’ensemble. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau entièrement rénovée. Au premier étage, la maison offre deux belles chambres avec rangements, ainsi qu’un espace bureau, idéal pour le télétravail, les études ou un coin lecture. Depuis le dernier étage, vous profiterez d’une vue pleine de charme sur la cathédrale de Reims, la basilique Saint-Remi et l’église Sainte-Clotilde. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace intime et facile d’entretien, parfait pour créer un coin détente ou partager des repas en toute tranquillité. Une cave voûtée vient compléter la maison, ainsi qu’une dépendance offrant plusieurs possibilités selon vos besoins : atelier, rangement ou espace de stockage. Des combles en partie aménagés apportent également un espace pratique supplémentaire, avec un potentiel à exploiter selon vos envies. Quelques finitions restent à personnaliser, vous permettant d’apporter votre touche finale à cette maison pleine de caractère. Un garage en location est également à disposition. Une maison chaleureuse, lumineuse et pleine de cachet, idéale pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien avec le confort d’une rénovation récente, dans un environnement recherché de Reims. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic DOUCHIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901482083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REIMS – Maison familiale 4 chambres – DPE B – Jardin – Garage à proximité À seulement quelques minutes du centre-ville de Reims et à proximité immédiate du boulevard Charles Arnould, venez découvrir cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un excellent confort énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre chambres réparties sur deux niveaux, permettant à chacun de profiter de son espace. Une salle de douche récente ainsi qu'un espace dressing complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement les moments de détente. Son véritable atout réside dans ses performances énergétiques. Grâce à l'isolation thermique par l'extérieur et à sa pompe à chaleur air / eau, cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE B), garantissant confort et économies au quotidien. Bon à savoir : possibilité de reprendre la location d'un garage situé à seulement 50 mètres de la maison, offrant une solution pratique de stationnement et de stockage. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel, économique et prêt à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 352 554.

Venez découvrir cette maison située dans le secteur maison blanche, à proximité du CHU. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, double salon - séjour, cuisine ouverte, et véranda donnant accès au jardin. À l'étage, un palier desservant 3 chambres et une salle de bain. Une cave et possibilité de stationner plusieurs voitures. Bon état général pour cette maison de ville.

À vendre maison reims, marne (51), en exclusivité rue michel sicre, un pavillon individuel 5 pièces construit en 1975 comprenant une entrée sol carrelé, une cuisine, un séjour de 25 m² prolongé par une véranda chauffée de 18 m², un wc, à l 'étage un palier distribuant 3chambres de 10,11 et 14 m², une salle de bains avec wc. Une cave, un garage avec une remise, un grand jardin. Chauffage central au gaz. Classe énergie : d.

Je vous propose cette jolie maison de ville, 5 pièces réparties sur 3 niveaux, complétées par un grenier et une cave. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine, d'un séjour et d'un hall d'entrée. Ce dernier dessert l'étage ainsi qu'une cour intérieure disposant d'un atelier et d'un point d'eau. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont l'une bénéficie d'un accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Le deuxième étage offre également deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un bel escalier en chêne mène à un grenier aménageable selon vos besoins. Enfin, une cave voûtée complète ce bien, parfaite pour conserver vos bouteilles au frais. Des travaux sont à prévoir pour redonner une nouvelle vie à cette demeure chargée d'histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serge CINTAS, Tél. : 06 82 85 08 18, E-mail : serge.cintas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 498706274.

Votre agence 123webimmo vous présente : Et si vous pouviez profiter du calme absolu de la campagne tout en restant à deux pas de Reims ? Située à Condé-sur-Suippes proche Guignicourt, sur un axe rapide et pratique (18 min de La Neuvillette), cette maison de plain-pied récente (2023 / achevée en 2024) est le compromis parfait entre tranquillité et proximité urbaine. Pensée pour allier confort, modernité et efficacité, elle séduira les acquéreurs en quête d'un bien récent, sans travaux, aux finitions soignées. Caractéristiques principales : ?DPE : À (excellente performance énergétique) ? Cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie ? Deux chambres ? Salle d'eau contemporaine ? Garage attenant ? Maison de plain-pied L'ensemble propose un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, avec des matériaux de qualité et une conception moderne répondant aux standards actuels en matière d'isolation et de consommation énergétique. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un couple ou un projet de vie au calme, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Vous recherchez le compromis idéal entre vie urbaine et tranquillité ? charmante maison individuelle de 5 pièces avec confort plain-pied, située dans un quartier calme proche des commoditées rue de Neufchâtel, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Un intérieur lumineux, répartie sur deux niveaux. Espace de vie : Séjour baigné de lumière et d'une cuisine moderne entièrement aménagée, idéale pour recevoir. La maison dispose de 3 chambres OU 2 avec bureau. Le point fort de ce bien est sans conteste son beau jardin clos et arboré, ses 2 terrasses avec store banne pour vos déjeuners en plein air, sans vis-à-vis direct. Chaudière à condensation gaz récente pour un confort thermique optimisé. Absence totale de revêtements contenant du plomb et installation de gaz sans anomalie. Cette maison est prête à accueillir votre famille. Une opportunité à saisir rapidement. Pour plus d'information contactez moi par téléphone ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 217 350 € Honoraires charge acquéreur : 12 650 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marc GAURON, Tél. : 06 38 09 10 51, E-mail : marc.gauron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 878 125 921.

Investisseurs, ce bien peut être conservé en une spacieuse maison familiale d'environ 130 m² avec une véranda ouverte sur une grande cour végetalisée exposée ouest et avec un appenti, il se prête tout aussi bien à la création de 3 appartements au minimum. Au rez de chaussée, cette maison est composée d' une vaste entrée avec un très bel escalier, une salle à manger, un salon, un bureau ou chambre, une cuisine avec une arrière cuisine, une salle de douche, des wc séparés, une véranda. Au 1er étage, un palier, puis un couloir desservent 3 belles chambres, un cabinet de toilette et des wc. Au 2ème, le grenier est complètement aménageable. Au sous sol, se trouve une cave voutée saine avec une chaudière à gaz en parfait état de marche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 309 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 460 € Honoraires charge acquéreur : 18 540 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine MANSION, Tél. : 07 77 37 23 78, E-mail : catherine.mansion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 848977914.