Iad france - gautier delor (06 47 23 48 16) vous propose : exclusivité pour cette très jolie maison indépendante construite en 2015 d’une superficie de 188 m² environ. Venez découvrir cette grande maison familiale à l’agencement optimisé conçu par un architecte. Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée avec placards, 1 chambre, grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 63 m² environ, cellier / buanderie, salle de douche avec wc. À l’étage : palier pouvant faire office de bureau / salle de jeux desservant 3 grandes chambres dont une avec dressing et une salle de bains avec wc. Sous-sol total de 100 m² environ pouvant accueillir plusieurs véhicules, espace buanderie, atelier, stockage et cave. À l’extérieur vous pourrez profiter d’une grande terrasse de + 40 m² environ et du jardin exposés plein sud. Le tout sur une parcelle de 562 m² environ entièrement clôturée. Excellent classement énergétique dpe : a (effectué en 2024, nouvelle méthode de calcul) * aucun travaux a prevoir * située sur la commune de berry-au-bac, à 15 minutes de reims la neuvillette. Disponible fin août honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 43 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gautier delor ei (id 22666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 177 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 562 m²
Etat: Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 510 et 720 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.