Vente maison 6 pièces 195 m² Rauzan (33420)

Venez découvrir cette maison de maître en pierre de 188 m3, prête à vous accueillir. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une belle entrée avec son escalier en pierre, un bureau, un salon séjour, une cuisine équipée, et son arrière cuisine, une buanderie, une salle de bain ainsi qu'une douche et un wc séparé. À l'étage, trois chambres confortables et lumineuses ainsi qu'un accès à des combles aménageables. En plus, environ 100 m² à aménager selon vos souhaits pour y amener votre touche personnelle ! Coté jardin en passant par la terrasse ombragée, vous pourrez profiter d'un jardin paysagé (piscinable) de 3600 m², avec un garage, et un abri pour devenir votre futur pool-house ou salon de jardin. D'autres surprises vous attendent, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronny NORDIN, Tél. : 06 95 30 24 42, E-mail : ronny.nordin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918 443 847.

Venez découvrir cette maison de maître en pierre de 188 m3, prête à vous accueillir. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une belle entrée avec son escalier en pierre, un bureau, un salon séjour, une cuisine équipée, et son arrière cuisine, une buanderie, une salle de bain ainsi qu'une douche et un wc séparé. À l'étage, trois chambres confortables et lumineuses ainsi qu'un accès à des combles aménageables. En plus, environ 100 m² à aménager selon vos souhaits pour y amener votre touche personnelle ! Coté jardin en passant par la terrasse ombragée, vous pourrez profiter d'un jardin paysagé (piscinable) de 3600 m², avec un garage, et un abri pour devenir votre futur pool-house ou salon de jardin. D'autres surprises vous attendent, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronny NORDIN, Tél. : 06 95 30 24 42, E-mail : ronny.nordin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918 443 847.

Découvrez cette charmante maison en pierre, au sein d'un bourg dynamique et proche de toutes les commodités. Elle bénéficie en plus du charme, d'un jardin clos et intimiste, grande cuisine, 4 suites parentales idéales pour accueillir famille ou projet de chambres d'hotes à quelques minutes de Saint Emilion et Libourne. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Nouveauté ! Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied composée d'une cuisine équipée ouverte sur salon séjour, 3 chambres, salle de bains, wc séparés. Vous profiterez de sa terrasse sans aucun vis à vis et d'une vue dégagée au calme. Bel environnement tout en étant proche du bourg. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située dans le bourg de Rauzan et toutes ses commodités, charmante maison en pierre de 228 m² habitable à étage est composée de 4 suites parentale, une grande véranda chauffée très lumineuse donnant sur un jardin clos et intimiste. BONUS : un T2 en pierre complète ce bien pour recevoir ou faire un projet locatif. Bien rare. Honoraires inclus dans le prix : 5.57%.

Iad France - Sandra Haupois vous propose : Cette belle demeure en pierre, située dans l’Entre-Deux-Mers à proximité de Rauzan et sur la route de Sauveterre de Guyenne dispose d’un vaste parc arboré bien entretenu. Une grande entrée avec un escalier en pierre amène d’un côté à un bureau, au séjour / salle à manger et à la cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le jardin. On trouve également une arrière cuisine, ainsi qu’un espace buanderie / chaufferie et des pièces complémentaires à aménager selon vos besoins. De l’autre côté du hall d’entrée, un dégagement dessert une salle de bain munie d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit bénéficie de trois chambres lumineuses et d’un vaste grenier sous-combles aménageable. La propriété est pourvue de trois garages fermés, ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l’allée, et d’installer une piscine à l’arrière dans le grand jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Haupois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 909463473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Coup de cOEur en bord de rivière, aux portes de Saint-Émilion ! À seulement quelques minutes de Saint-Émilion, Branne et Castillon, cette authentique maison de maître offre tout le charme de l’ancien et la quiétude de la campagne. Environ 260 m² habitables aux volumes généreux : grand salon, vaste salle à manger, cuisine fermée, bureau et 5 chambres pour accueillir famille et amis. De nombreuses dépendances complètent l’ensemble – garage, atelier, greniers aménageables – sur un terrain arboré de 5 000 m² avec puits, le tout proche de la rivière. Un lieu paisible et plein de caractère, idéal pour un projet de rénovation inspirant. Laissez-vous tenter par le charme de l’ancien et tout le potentiel de cette demeure unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 463 et classe CLIMAT G indice 132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 879169241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.