Vente maison 6 pièces 222 m² Rang-du-Fliers (62180)

Laissez-vous séduire par cette villa contemporaine de 2024 développant 176 m² habitables, édifiée sur une magnifique parcelle de 3 000 m² dans un environnement paisible et verdoyant. Pensée pour offrir confort et bien-être au quotidien, cette propriété allie élégance, luminosité et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également deux suites parentales avec salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un cellier avec accès direct au garage. À l'étage, trois chambres et une salle de bains offrent un espace nuit chaleureux et parfaitement adapté à la vie de famille. À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. Le chauffage par pompe à chaleur aérothermique garantit un confort moderne et une excellente performance énergétique. Une villa rare sur le secteur, où modernité, sérénité et qualité de vie se rencontrent parfaitement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 556 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra SANNA, Tél. : 06 12 52 17 67, E-mail : sandra.sanna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 831457445.

Située à 2 pas de la plage, cette maison individuelle de caractère vous séduira par ses prestations de qualités et son emplacement privilégié. Aucun travaux à prévoir, on pose ses meubles ! Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec poêle à bois, un salon, une cuisine fonctionnelle et un wc indépendant. Au premier étage, le palier dessert 2 belles chambres, une salle d'eau, un wc, un bureau et un accès à une magnifique terrasse exposée sud-ouest. Le deuxième étage se compose d'un palier, deux chambres confortables et une salle d'eau avec wc. Un garage, un extérieur, une dépendance aménagée en bureau et des stationnements privatifs dans la cour sont des atouts indéniables. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, moderne et charme, à quelques minutes à pied de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 586 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra sanna, tél. : 06 12 52 17 67, e-mail : sandra.sanna@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 831457445.

Demeure de Prestige -Berck-sur-Mer - À 2 min de la plage. Nous vous invitons à découvrir cette remarquable demeure de style Île-de-France, Nichée au cœur d'un jardin clos de 1 856 m², superbement arboré, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Cette maison bourgeoise de 9 pièces, aux prestations haut de gamme, développe 230 m² habitables et se compose de : 7 Chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, Un double séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer « vert ».Une cuisine aménagée et entièrement équipée, 2 salles de bain et 3 WC. Une vaste terrasse ouvrant sur le jardin. Deux carports très appréciable. Un sous-sol complet de 196 m², intégralement carrelé et isolé, vient parfaire cet ensemble. Il comprend : garage, chaufferie (pompe à chaleur Solarothermique et ballon thermodynamique), buanderie, salle de sport, bureau, cave à vin et atelier. La propriété offre par ailleurs la possibilité d'être divisée en deux logements indépendants, l'étage bénéficiant déjà d'une rénovation complète et d'un confort optimal, sans aucun travaux à prévoir. Un bien rare pour les amateurs de Demeure d'exception sur la Côte d'Opale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 679 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BILLET, Tél. : 06 13 43 33 93, E-mail : pascal.billet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 942569666.

Dans un cadre privilégié à Merlimont, Jenny Moren, Optimhome immobilier vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale de 200 m², offrant confort, luminosité. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, d'une magnifique vue sur la forêt et d'un terrain de 4141 m², dont une partie est à bâtir. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée, Un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, bénéficiant d'une double exposition et d'un accès direct à la véranda et terrasse, Un WC indépendant avec lave-mains, Une salle de bain avec un deuxième WC, Deux grandes chambres de 12 m² environ chacune. À l'étage : Un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau ou espace de détente. Extérieurs et prestations : Le terrain de 4141 m², entièrement clos, offre de multiples possibilités : Une piscine couverte pour des baignades en toute saison, Une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter de l'environnement verdoyant, Une vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis, Une zone à bâtir et détachable, idéale pour un projet d'extension ou de construction supplémentaire, Un garage et un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Les atouts supplémentaires : Exposition plein sud, assurant une belle luminosité toute la journée, Proximité immédiate des plages et des commodités, Environnement calme et naturel. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jenny MOREN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 879 999 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 70 81 31 93 (réf. 580540 ).

Située à Merlimont village (62155), cette propriété profite d'un environnement paisible et attractif, à proximité immédiate des plages de la Côte d'Opale. La ville offre un cadre de vie agréable, vous pourrez vous rendre à pied à ses commerces de proximité et à ses établissements scolaires. Les amoureux de la nature pourront également profiter des espaces verts environnants et des activités de plein air. Cette maison de 135 m² sur un terrain de 2500 m² saura vous charmer. À l'extérieur, on retrouve 4 places de parking sécurisées par un portail électrique et 3 places de parking devant la maison. Un garage supplémentaire permet une praticité et un confort pour les résidents et leurs visiteurs. Une terrasse avec spa donnant sur un vaste jardin avec un bel étang pouvant accueillir des canards permettront de se reposer en toute tranquillité. L'aménagement extérieur offre de belles perspectives pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison présente une distribution harmonieuse permettant une vie de plain pied avec une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres supplémentaires dont 2 en enfilade. Construite en 2002, cette demeure saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey COFFRE, Tél. : 06 87 46 55 79, E-mail : audrey.coffre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 984 464 008.

Située à Merlimont, cette maison contemporaine de 2019 allie confort et prestations de qualité. D'une superficie de 124 m², elle séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Elle se compose d'un vaste espace de vie de 46 m² avec cuisine équipée ouverte, poêle à bois et larges baies vitrées donnant sur une terrasse exposée sud-est. Côté nuit, une suite parentale avec salle d'eau privative, deux belles chambres, une salle de bain, une buanderie et des WC séparés. Parfaitement équipée (pompe à chaleur, chauffage au sol, visiophone, fenêtres oscillo-battantes avec moustiquaires), elle dispose également d'un garage de 22 m² entièrement carrelé et d'un grenier isolé offrant un bel espace de stockage. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 866 m² avec pergola bioclimatique, abri de jardin et aire de jeux. Aucun travaux à prévoir, maison clé en main ! DPE : B / GES : À Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 690EUR et 1 000EUR. Ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat. .