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maison 6 pièces 215 m2 à vendre à Puygouzon (81990)
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Vente maison 6 pièces 215 m² Puygouzon (81990)
597 000 €
-1.49 %

Maison 6 pièces Puygouzon (81990)

Belle villa d'architecte de 2008 avec piscine, sur terrain clos de 3325 m², au calme et sans vis à vis. Cette contemporaine vous offre 215 m² habitables de confort et luminosité. Sa partie vie dispose d'une superficie de plus de 66 m² comprenant un coin salon avec cheminée ouverte, pour les soirée d'hiver et une cuisine américaine donnant accés à une superbe terrasse couverte avec vue dégagée, pour les soirées d'été en famille ou entre amis. Un grand cellier de 8 m² vient rajouter du rangement à la cuisine et une pièce de 10 m² avec placard permettra, au choix d'y faire un bureau ou une chambre. Un demi-niveau permet d'accéder à l'espace nuit desservant une chambre avec placard, une salle de bain et deux suites parentales. La première, de 34 m², dispose d'une salle d'eau et d'un grand dressing la seconde, de 31 m², d'une salle d'eau, dressing et bureau. Du hall d'entrée, quelques marches nous amènent jusqu'à un garage de 96 m² pouvant accueillir 3 voitures et enfin à un sous-sol d'une superficie totale de 144 m². Cet espace est composé d'une buanderie, d'un dressing, d'une superbe cave à vin pour les amateurs, d'une salle d'eau et d'un espace dont ses 67 m² pourront laisser libre cours à votre imagination d'autant plus que deux portes ouvrent sur une petite terrasse indépendante et sur la piscine entourée 150 m² de terrasse bois, à l'abris des regards. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Aspiration centralisée. Centralisation électrique des volets roulants. Allée d'entrée goudronnée. Climatisation coin nuit. Piscine au sel de 5 x 10 avec volet roulant. Fibre. Proche école, commerce et bus.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 215 m²
  • Surface du séjour : 51 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 3 325 m²
Environnement
  • Environnement : village
  • Orientation : Sud ouest
  • Secteur : ABC IMMOBILIER VERDIER
Etat
  • Construit en 2008
A proximité
  • Proximité : centre ville, école, commerces, bus, autoroute

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 597 000 € (soit 2 777 € / m²)
    -1.49 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 394 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.49 % (-9 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 810157079
ABC IMMOBILIER Agence du Pont Neuf agence immobilière Albi (81000)
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  • Carte
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Photo maison à vendre à Puygouzon (81990) N° 1
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