Vente maison 6 pièces 154 m² Puy-de-Serre (85240)

Iad france - damien sabouraud vous propose : mervent (10 min de fontenay-le-comte, 50 min de la rochelle et 1h des plages vendéennes), maison cooconing renovee de 65 m² sur un terrain clos et paysagé de 650 m² environ. Ce plain-pied rénové dans les 4 dernières années, se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée et un poele à granulés qui chauffe l'ensemble dela maison, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc et un coin buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, un espace jardin à l'abri des regards, du parking et deux abris de jardins complètent cette ensemble avec vue sur la forêt. Située à proximité de la forêt de mervent et non loin de son lac, cette petite maison offre une belle prestation, éconique et avec assainissement aux normes, elle est en plus dans une commune disposant de commerces de proximité, école, mam, médecin, dentiste, kiné et ostéo. Ce bien est immédiatement habitable, il n’attend plus que vous ! N’attendez pas que cette opportunité unique vous échappe, contactez-moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien sabouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vincent QUELEN vous propose : Située dans un hameau au calme sur la commune de Mervent, cette maison en pierre d’environ 91 m² habitables offre un environnement naturel préservé. Le bien est à finir de rénover, permettant ainsi de personnaliser les espaces intérieurs selon vos besoins. L’habitation s’organise autour d’un grand salon-séjour et d’une cuisine. L’espace de nuit comprend deux chambres (12.30 / 12), une salle de bain ainsi qu’un wc séparé. Une chaufferie complète ce niveau. Une grande grange de 52 m² environ attenante offre un potentiel d’évolution important pour agrandir la surface habitable. Ce volume supplémentaire peut être aménagé pour répondre à divers projets. À l’extérieur, la propriété dispose d’un vaste terrain de 2100 m² environ, arboré et calme. Un puits est également présent sur la parcelle. La maison bénéficie de prestations techniques avec des ouvertures en double vitrage pvc, l’installation d’une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques. Ce bien constitue une base pour un projet de rénovation dans un secteur recherché pour son authenticité et sa proximité avec la forêt. Contactez-moi pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite de cette propriété à Mervent. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132000 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,60% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent QUELEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751321456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 20 mn de fontenay le cte et 2 km env. Du centre bourg de fouassais payré découvrez cette maison en pierre à rénover niché sur son terrain de 1300 m². Actuellement de 133 m² env. Habitable celle ci présente en rez de chaussée : hall d'entrée, séjour (30 m² env.), cuisine aménagée (22 m² env.), une chambre de plus de 20 m², salle d'eau (wc séparé), arrière cuisine et chaufferie. À l'étage : deux nouvelles chambres ainsi qu'un grenier de 32 m² env. Côté dépendances : une première partie attenante à la maison avec garage, atelier, cave. (64 m² env) et un second garage sur le terrain de 35 m² env. Avec en plus anciens toits à cochons. Le terrain possède double accès avec portail et vous profiterez de la campagne avoisinante. Travaux a prévoir dont assainissement individuel. Chauffage et production d'eau chaude par fuel. Fenêtres en double vitrage et réfection toiture maison faite en 2015. Prenez possession de cette demeure et libre a vous de l'aménager selon vos souhaits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 106 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas vrignaud, tél. : 06 47 37 93 63, e-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 533 735 478.

Sur la commune de FOUSSAIS-PAYRÉ, dans un hameau calme, venez découvrir le potentiel cette maison atypique. Elle comprend : -au RDC : une chambre d'hôte indépendante avec salle d'eau privative (douche à l'italienne, meuble vasque et WC), une chaufferie / cuisine d'été; - à l'étage : une entrée, un salon / salle-à-manger avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres dont une avec salle d'eau et WC; - au deuxième étage : une 3ème chambre et un point d'eau. Une agréable terrasse extérieure avec une dépendance, un espace SPA avec douche extérieure, une cave et un grand garage complètent l'ensemble. Ouvertures double vitrage, Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, toiture récente, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rez-de-chaussée – local commercial le local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique en centre-bourg avec un accès pmr. Il peut accueillir de nombreuses activités : restauration, commerce, bureaux ou profession libérale. Vous disposerez d'une cuisine existante avec chambre froide, d'une grande salle modulable pour recevoir du public, d'une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi que d'un parking privatif. Un parking public se trouve également à proximité. Un espace idéal pour développer votre activité en toute visibilité. Étage – maison d'habitation à l'étage, vous découvrirez une vraie maison chaleureuse et lumineuse. Elle se compose d'un salon agréable, d'une cuisine à personnaliser selon vos envies, de deux chambres confortables et d'une belle pièce de vie conviviale. Cet espace peut être utilisé comme résidence principale, logement de fonction ou investissement locatif. Vivez sur place en toute tranquillité ou générez un revenu complémentaire. Extérieur un jardin privatif vient compléter le bien. Il permet d'aménager une terrasse, un espace détente ou d'organiser des événements. Des dépendances offrent des solutions de rangement supplémentaires. Un véritable atout pour le confort et l'accueil de la clientèle. Une opportunité rare alliant activité professionnelle et cadre de vie. 06 45 46 95 72 philippe.rouhaud@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 021 484 - greffe de la roche sur yon) philippe rouhaud entrepreneur individuel 06 45 46 95 72 - réf. 929478.

Iad France - Ginny Mimault vous propose : Maison de caractère avec dépendances à Saint-Hilaire-de-Voust Cette ancienne maison de 137 m² habitables est située dans un cadre naturel à Saint-Hilaire-de-Voust, sur une parcelle totale de 2986 m². Son exposition plein sud garantit une luminosité constante dans les pièces de vie et sur le terrain. Le rez-de-chaussée est organisé de manière fonctionnelle avec une cuisine séparée et équipée de 13 m², deux chambres, une salle d’eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert quatre chambres supplémentaires et un second WC. Un garage intégré complète l'ensemble pour le stationnement et le stockage. Le terrain de près de 3000 m² dispose de dépendances et offre une surface adaptée pour la création d'un potager, d'espaces de loisirs ou l'accueil d'animaux. Sur le plan technique, la maison présente un bon état général avec des améliorations récentes. La couverture a été refaite en 2021 et le système de chauffage individuel au fioul date de la même année. Double vitrage, VMC, Puits. Ce bien offre un potentiel d'aménagement selon vos besoins, dans un environnement calme et préservé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.