Vente maison 6 pièces 210 m² Poitiers (86000)

Dans le quartier de Montierneuf, à quelques minutes de la gare et de l ? hyper-centre, venez découvrir sans tarder cette maison aux multiples possibilités. Composée de deux parties distinctes, cette ensemble offre un fort potentiel : idéal pour combiner activité professionnelle et habitation, pour créer un espace locatif indépendant ou simplement pour profiter d ? une grande maison familiale. Derrière un large portail, une cour paysagée et intimiste vous accueille, agrémentée d ? un spa qui invite à la détente tout au long de l ? année. Maison principale : Rez-de-chaussée avec entrée, salle à manger, salon chaleureux avec cheminée et poutres apparentes, cuisine fonctionnelle donnant accès à l'extérieur, et WC indépendant. À l ? étage deux chambres, une grande salle de bains, un espace buanderie et des WC séparés. Au second étage une belle pièce mansardée pouvant être une chambre d'enfant, un bureau, un espace de jeux. de plus, il y a un grenier avec des rangements et un WC supplémentaire. Deuxième partie (pouvant être reliée à la maison principale par une véranda) : Rez-de-jardin : deux pièces, une salle d ? eau avec WC, petite remise. Premier étage (accès par escalier extérieur) : deux chambres. Deuxième étage : deux autres pièces et une salle d ? eau avec WC. Une belle cave voutée sur deux niveaux. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking couvert à quelques mètres de la maison. Prix : 580 000 ? honoraires d'agence inclus (dont 30 000 ? TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 550 000 ? hors honoraires.

À saisir : Maison T7 spacieuse de 200 m² à Poitiers, emplacement privilégié avec 5 chambres et un garage + 2 parkings privé + MAISON avec 4 studios - À VENDRE : Maison T7 située avec garage + 2 parkings à Poitiers + 4 studios et 4 parkings, dans un emplacement privilégié. Cette spacieuse maison offre une surface habitable de 200 m² + ascenseur dans la maison, idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace + une habitation maison investissement de 4 locataires. La maison se compose de sept pièces, dont cinq chambres, permettant ainsi d'accueillir une grande famille ou de créer des espaces de travail. Vous trouverez également deux salle d'eau, parfaite pour les moments de détente avec un complément cheminée. La cuisine est entièrement aménagée, offrant un cadre agréable pour préparer vos repas en famille ou entre amis. Le chauffage individuel, par radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. La toiture en tuiles assure une bonne isolation et une durabilité dans le temps. De plus, cette maison dispose d'un garage et deux place de parking privé, facilitant le stationnement de vos véhicules. À l'extérieur, un patio vous attend pour profiter des journées ensoleillées. La localisation de cette maison est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City et Biocoop, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École primaire privée La Providence et le Lycée des métiers de la maintenance du transport et du tourisme. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies à moins de 500 mètres et des boulangeries à proximité pour vos besoins quotidiens. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable et pratique à Poitiers. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans un secteur recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 042 et 5 468 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette maison en plein coeur du centre ville de POITIERS, idéalement située à deux pas du parc de Blossac, des écoles et de la gare SNCF. Au rez-de chaussée : Belle pièce de réception lumineuse offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Le premier étage est entièrement dédié aux parents : spacieuse chambre, bureau avec placard, salle de bains (baignoire et douche) avec wc. Au deuxième étage : 3 chambres, salle d'eau et wc. Atout exceptionnel : Agréable jardin de centre-ville avec deux emplacements de stationnement. L'ensemble sur un terrain d'une superficie de 275 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 10 minutes du centre-ville et des grands axes, au fond d'une impasse au calme, dans un écrin de verdure, une ravissante maison datant de 1830, entièrement rénovée, à usage d'habitation d'environ 230 m² de surface habitable avec 9 pièces principales dont 2 salons, 1 salle à manger, bureau et 5 chambres, en bon état général sur un terrain de plus de 1100 m² et disposant des équipements et aménagements principaux suivants : Rez-de-chaussée de 108 m² dont un salon de 31 m² avec cheminée, un salon TV de 20,60 m², salle à manger de 19 m², cuisine aménagée et équipée en 2011 de 16,30 m² ouvrant avec une baie vitrée sur le jardin à l'arrière, arrière-cuisine / buanderie de 8,19 m² avec lavabo, coin chaufferie et 1er étage de 122 m² avec 5 chambres, 2 WC, 2 salles de bains et bureau Dépendances de 67 m² environ au sol, Préau d'environ 50 m² côté cuisine dans le jardin pour y prendre des repas. Cave au sous-sol, Jardin principal clos et arboré d'environ 440 m² sans vis-à-vis pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Exceptionnel & rare - km immobilier vous présente une très belle longère entièrement rénovée avec soins et des matériaux de qualité. Jardin sans vis à vis sur poitiers secteur libération. La maison se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un couloir desservant 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc et dressing, un bureau, une salle de bains, wc et une buanderie. Belle terrasse avec spa sans vis à vis, stores bannes électriques, préau pour véhicules, pergola, moustiquaires. Chauffage pompe à chaleur au sol. Possibilité d'acquérir deux maisons anciennes à rénover sur la même parcelle pour du locatif ou activité professionnelle les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sur le Plateau, découvrez cette magnifique maison de ville à la façade blanche impeccablement entretenue, qui reflète le soin apporté à cette demeure à la rénovation récente. Répartie sur trois niveaux, vous êtes accueilli au rez-de-chaussée par un hall qui mène à un salon lumineux à double exposition. Véritable pièce maîtresse de la maison, ce salon est doté d'un parquet chaleureux, d'une cheminée invitant à des soirées cosy, ainsi qu'une bibliothèque. La salle à manger, attenante à une cuisine séparée et fonctionnelle, est baignée de lumière naturelle. Cette cuisine s'ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur parfait pour se détendre en toute intimité. Ce niveau comprend également un WC et un espace buanderie. Un escalier en bois massif, véritable élément de caractère, vous mène aux étages. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, dont l'une bénéficie d'une salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau commune avec WC complète ce niveau. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'un bureau ou dressing, une salle d'eau commune et un WC séparé. Avec son espace extérieur, ses nombreuses pièces et sa cave, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer au c ? ur de Poitiers tout en profitant d'un confort moderne. La maison bénéficie également d'une isolation récente et d'un chauffage électrique, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. En outre, une place de parking pouvant accueillir deux voitures, un avantage précieux en centre-ville. Montant théorique des dépenses d'énergie pour le chauffage, le refroidissement et l'eau chaude pour usage standard : entre 3183 ? et 4307 ? par an. Prix : 470 000 ? honoraires d'agence inclus (dont 20 000 ? TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 450 000 ? hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Poitiers sud - côté vallée du Clain, un emplacement exceptionnel pour cette très belle maison construite dans les années 1950 signée par l'architecte André Ursault, d'une surface habitable de 300 m² habitables et 444 m² au sol, répartis sur 3 niveaux avec 62 m² de salons, 7 chambres, 3 salles de bains ainsi qu'un sous-sol, terrasses, jardins avec accès privé à la rivière. l'ensemble sur un terrain de 1800 m² Accessible depuis une impasse privée desservant quatre habitations, cette maison se présente ainsi : Rez de jardin : Stationnement aérien pour un ou deux véhicules devant la maison. Hall d'entrée de 18 m² / Garage de 30 m² / 2 Chambres sur parquet / WC + lavabo / Salle de bains / Buanderie / cellier / caves / chaufferie Premier étage = un grand palier éclairé par un puits de jour mettant en valeur le grand escalier avec de très jolis éléménts architecturaux, puis 62 m² de pièces de réception en enfilade sur parquet en point de Hongrie dont une salle à manger ouvrant sur la coursive-terrasse dominant à 180 degrès toute la vallée du Clain, et à la suite, un salon avec cheminée puis un deuxième salon. Pièces séparables par de magnifiques portes en bois à galandage d'époque. Hauteur sous plafond de 3,28 mètres. Une cuisine aménagée et son office de rangement donnant sur une véranda avec accès jardin. WC Deuxième étage = un palier sur parquet desservant 4 chambres sur parquet, une salle de bains, une salle d'eau dans l'une des chambres, WC. Troisième et dernier étage = un petit palier desservant une 7ème chambre sur parquet avec placards et coin lavabo et trois greniers mansardés de 18 m² chacun Dépendances : petit atelier sous la véranda, deux terrasses pavées avec accès direct dans le passage privé, 1800 m² de terrain dont 600 m² de Jardin de plain-pied et chemin d'accès privé à la rivière avec terrain de loisir. Gros oeuvre en très bon état général, menuiseries en simple vitrage d'origine + en doublage des menuiseries en double vitrage, Volets roulants électriques, Chaudière gaz récente de 2021 à condensation, deux ballons d'eau chaude électrique pour la production d'eau chaude, raccordement à l'assainissement collectif, adoucisseur, fibre optique. DPE Classe D.

Poitiers sud, vallée du Clain, dans un environnement privilégié, spacieuse maison d'architecte de 1939 comprenant au RDC : Hall d'entrée, 2 chambres, salle de bains, wc, buanderie, grand garage. Au 1er étage : Palier, vaste ensemble séjour-salon avec cheminée, second salon, cuisine, cellier, garde-manger, wc avec lave-mains, véranda, terrasse. Au 2ème étage : Palier, 4 chambres dont 1 avec salle d'eau et 1 autre avec cabinet de toilette, salle d'eau, wc. Au 3ème étage : Chambre avec cabinet de toilette, greniers. Cave, chaufferie, cellier. Terrasse avec vue panoramique sur la vallée du Clain. Jardin arboré. Venelle privative donnant accès à un terrain de loisirs privatif en bordure du Clain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .