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maison 6 pièces 109 m2 à vendre à Plourhan (22410)
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Vente maison 6 pièces 109 m² Plourhan (22410)
277 000 €

Maison 6 pièces Plourhan (22410)

Iad france - jacky desdoigts (06 73 35 65 12) vous propose : a plourhan, maison de village, située à 4 mn de saint-quay portrieux et des plages, et à 20 mn de saint-brieuc et de la gare tgv, deux écoles primaires et des magasins alimentaires de proximité. Entièrement rénovée, dans une ambiance cosy, une décoration délicate, harmonieuse et pleine de charme. La maison offre au rdc : un salon séjour, équipé d'un poêle à granulés, qui chauffe l'ensemble de la maison, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau / wc. À l'étage, elle dispose d'un palier desservant 3 chambres dont une avec dressing, un bureau et une salle d'eau / wc. Un sous-sol est réparti en différents espaces fonctionnels dont une cave. Du séjour, un accès direct est ouvert sur la terrasse, qui pourrait être aménagé en véranda exposée plein sud, ainsi qu'au jardin, agrémenté d'une piscine de 8m par 4, l'ensemble bénéficie d'aucun vis-à-vis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 251 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jacky desdoigts ei (id 59152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 315989855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 109 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 854 m²
Etat
  • Construit en 1953

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 570 et 2 180 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 251 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 277 000 € (soit 2 541 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1473393
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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