Vente maison 6 pièces 130 m² Piriac-sur-Mer (44420)

Produit Rare : Maison Rénovée en 2023 à Piriac-sur-Mer (Plage à 300m) Coup de cœur assuré pour cette superbe maison familiale de 5 chambres, fraîchement et intégralement rénovée en 2023, offrant un niveau de confort moderne et des prestations impeccables. Localisation : Idéalement située au calme absolu d'une impasse à Piriac-sur-Mer, cette propriété conjugue le rêve balnéaire et la vie pratique : 300 mètres à pied environ, de la plage. 500 mètres environ du charmant port et du bourg animé de Piriac, accessible sans voiture. Profitez de la tranquillité sans jamais être éloigné des commodités. Prestations et Aménagements Neufs La rénovation récente garantit une maison où il fait bon vivre, avec des finitions actuelles et des équipements performants. Au rez-de-chaussée : Un beau séjour lumineux et chaleureux, équipé d'un poêle à bois, et réparti en espace salon et espace salle à manger ouvert sur une cuisine neuve et fonctionnelle. Une suite de plain-pied (chambre, salle d'eau, WC), idéale pour les invités ou une vie autonome. Une buanderie pratique et un petit garage. À l'étage : Une mezzanine ensoleillée, parfaite pour un bureau ou un espace lecture / jeux. Quatre chambres supplémentaires. Deux pièces d'eau modernes : une salle d'eau avec WC et une salle de bain. Extérieur et Cadre de Vie La terrasse conviviale donne sur un jardin clos, facile d'entretien, qui invite à la détente en extérieur, loin des regards. Ne manquez pas cette opportunité unique : le charme de Piriac, le calme d'une impasse et le confort d'une maison élégamment rénovée. Un bon investissement, idéal en résidence principale ou secondaire. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - Email : adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2822.

Villa contemporaine de 2021, dans secteur recherché de piriac-sur-mer, à deux pas des plages et de la place du marché et des commerces. - au rdc : une entrée avec espace de rangement, wc, séjour salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un chambre avec salle d'eau privative et espace dressing, une buanderie. - a l'étage : palier desservant un wc, une salle d'eau et deux chambres dont une avec terrasse. Un garage fermé, le tout sur un terrain paysagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr / dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2750.

Villa de bord de mer datant de 1996 et située à environ 200m d'une plage, entre piriac et quimiac. La villa, de 135 m² au sol et 118 m² habitables, indépendante, sur un jardin clos de murs en pierres de plus de 1000 m² constructibles, une entrée ouiverte sur salon séjour avec cheminée donnant sur une terrasse au sud, une cuisine ouverte. 4 chambres dont une en rdc, deux salles d'eau et deux toilettes indépendants à chaque niveau. Un garage contre la maison avec grenier au-dessus et un cabanon au fond du jardin (avec eau et électricité). Chaudière gaz (citerne enterrée). Visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2726.

Produit Rare : Maison Rénovée en 2023 à Piriac-sur-Mer (Plage à 300m) Coup de cœur assuré pour cette superbe maison familiale de 5 chambres, fraîchement et intégralement rénovée en 2023, offrant un niveau de confort moderne et des prestations impeccables. Localisation : Idéalement située au calme absolu d'une impasse à Piriac-sur-Mer, cette propriété conjugue le rêve balnéaire et la vie pratique : 300 mètres à pied environ, de la plage. 500 mètres environ du charmant port et du bourg animé de Piriac, accessible sans voiture. Profitez de la tranquillité sans jamais être éloigné des commodités. Prestations et Aménagements Neufs La rénovation récente garantit une maison où il fait bon vivre, avec des finitions actuelles et des équipements performants. Au rez-de-chaussée : Un beau séjour lumineux et chaleureux, équipé d'un poêle à bois, et réparti en espace salon et espace salle à manger ouvert sur une cuisine neuve et fonctionnelle. Une suite de plain-pied (chambre, salle d'eau, WC), idéale pour les invités ou une vie autonome. Une buanderie pratique et un petit garage. À l'étage : Une mezzanine ensoleillée, parfaite pour un bureau ou un espace lecture / jeux. Quatre chambres supplémentaires. Deux pièces d'eau modernes : une salle d'eau avec WC et une salle de bain. Extérieur et Cadre de Vie La terrasse conviviale donne sur un jardin clos, facile d'entretien, qui invite à la détente en extérieur, loin des regards. Ne manquez pas cette opportunité unique : le charme de Piriac, le calme d'une impasse et le confort d'une maison élégamment rénovée. Un bon investissement, idéal en résidence principale ou secondaire. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - Email : adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2822.

Située à Piriac-sur-Mer (44420), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au bord de la mer, tout en offrant le calme de la campagne environnante. À seulement 1,5 km de la côte, elle séduit par son cadre naturel et son exposition Est-Ouest permettant de profiter pleinement de la luminosité. De plus, la proximité des commodités et des activités nautiques fait de cet endroit un lieu de vie idéal pour les amateurs de balades en bord de mer. À l'extérieur, la propriété offre une terrasse accueillante, un balcon offrant une vue dégagée, une véranda lumineuse ainsi qu'un grand jardin arboré, créant un environnement propice à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Les aménagements extérieurs inclue également un garage pour plus de praticité. À l'intérieur, cette maison de 159 m² environ propose un rez-de-chaussée comprenant un spacieux salon / salle à manger avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. L'étage offre 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et un grand palier. La disposition des pièces est idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Avec une construction de 1993, cette propriété alliant confort moderne et charme authentique est une opportunité à ne pas manquer. Travaux de rafraichissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 555 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 07 50 50 58 81, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

Piriac - 44420, maison de caractère en granit, proche de la turballe et du port de pêche, entièrement rénovée avec des équipements modernes permet une vie été comme hiver dans le confort. 170 m² au sol, 4 chambres possibilité d'en faire 5, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, cuisine équipée, belle pièce à vivre donnant sur une terrasse avec sa véranda. Le grenier est facilement aménageable et permettra de créer un espace jeu, atelier de peintre ou autre. Le garage est spacieux avec son coin bricolage, cave à vin. Tout à l'égout. La chaudière récente programmable à distance permet un confort et de belles économies. Le dpe : c coût annuel d'énergie entre1360 euros et 1890 euros, montant moyen des dépenses d'énergie indexé au 1 / 01 / 21 démontre la qualité de l'ensemble. Un petit jardin à l'abri du vent et des regards est très agréable. Avis du professionnel : dans les périodes de fortes chaleurs, la construction en pierre apporte beaucoup de bien être sans faire appel à la climatisation. Ce bien de par sa situation géographique offre de nombreux axes de promenade ou d'activités nautiques. À proximité du centre aquatique à pied, de 2 plages et du port de lérat (1200 m ). Budget hors honoraires : 479000 euros + 19160 euros d'honoraires d'agence, soit 498 160 euros hai (4% ttc charges acquéreur ). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian crehin au 07 71 03 28 48 ou c.crehin@proprietes-privees.com le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article l561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian crehin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st nazaire 2018ac00056 auprès de sas propriétés privées. Zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487624777, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes st nazaire, garantie par galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris n28137j pour 2 000 000 pour t et 120 000 pour g. Mandat 417534 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christian créhin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 519623037 -.

FACE MER - Maison comprenant entrée avec placard, salon séjour avec vue mer, cuisine aménagée et équpée avec vue mer de 19 m², chambre, salle de bains avec baignoire et douche, toilettes. À l'étage : mezzanine, une première chambre avec placard de 14 m² avec vue mer, une seconda chambre avec placard de 14 m². Toilettes. Terrasse carrelée. Terrain 216 m². Commerces à 800m. Contactez Isabelle ou Nathalie au 06 18 99 45 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .