Vente maison 6 pièces 119 m² Pierrelatte (26700)

À deux pas du centre ville, dans un quartier résidentiel calme, maison d'une sh de 152 m² avec garage attenant sur un terrain clos et arboré de 941 m². La maison se compose d'une cuisine indépendante. Un salon séjour de 38 m² avec cheminée insert. Véranda de 22 m². Wc. À l'étage 4 chambres (12 et 14 m²) salle d'eau. Wc. Au sous sol, grand garage double, cellier, bureau / chambre. Cave. Atelier, forage. Pac et clim. Maison lumineuse avec de beaux volumes. Grand potentiel d'évolution. (4.64 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romy vial (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Maison en pierre rénovée ? 4 chambres ? +140 m² ? 200 000 euros hai ? Pierrelatte; yohan manzanero 06 86 75 31 19 au coeur de pierrelatte, dans une rue agréable et à proximité immédiate des commerces, parkings et commodités, découvrez cette charmante maison de ville en pierre entièrement rénovée, offrant plus de 140 m² habitables et un confort de vie particulièrement appréciable. Élevée sur trois niveaux, cette maison lumineuse et traversante séduit par ses beaux volumes et son organisation fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien spacieux en centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez les espaces de vie avec une cuisine équipée, un salon chaleureux, ainsi qu'un cellier très pratique pour le rangement. La maison bénéficie également d'un double accès au logement, permettant d'entrer soit par la cuisine soit par le séjour, un véritable atout pour la fluidité au quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, un sanitaire indépendant vient compléter cet espace afin de faciliter l'usage de la maison au quotidien. Au premier étage, l'espace nuit propose deux belles chambres lumineuses accompagnées d'une salle d'eau. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une agréable suite parentale, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace complémentaire idéal pour un bureau, un coin détente ou du rangement. Plusieurs espaces de stockage et celliers répartis sur les différents niveaux viennent compléter l'ensemble, apportant un confort de rangement particulièrement appréciable. Les atouts du bien maison en pierre entièrement rénovée plus de 140 m² habitables 4 chambres dont une suite parentale cuisine équipée climatisation réversible double accès au logement mezzanine et nombreux espaces de rangement plusieurs sanitaires, dont un au rez-de-chaussée stationnement facile grâce à de nombreux parkings à proximité proximité immédiate des commerces, services et axes routiers autre avantage important : la maison bénéficie d'un dpe classé d, une performance énergétique recherchée aujourd'hui par les acquéreurs, garantissant un bon équilibre entre confort et maîtrise des consommations. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter des lieux. Avec ses beaux volumes, ses quatre chambres, son charme et son emplacement central, ce bien représente une opportunité particulièrement attractive sur le secteur. Prix : 200 000 euros honoraires d'agence inclus dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 2140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yohan manzanero, au 06 86 75 31 19 ou, par courriel à y.manzanero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yohan manzanero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 504 581 414 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441705 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yohan manzanero (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 504 581 414 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le très recherché quartier de la Ferme Baumet à Pierrelatte, cette maison récente de plain-pied construite en 2019 incarne parfaitement l'équilibre entre modernité, confort et qualité de vie. Développant une surface habitable de 107 m² sur un terrain de 457 m², elle séduira immédiatement les familles en quête d'un bien clé en main, sans compromis sur la performance énergétique, avec un DPE classé A en consommation comme en émissions. Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce de vie lumineuse et accueillante, pensée pour des moments de convivialité au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres aux volumes généreux, toutes supérieures à 10 m² (15 m², 12 m², 11 m² et 10 m²), offrant à chacun son espace personnel. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent cet agencement fonctionnel. À l'extérieur, la maison révèle tout son potentiel : une vaste terrasse couverte d'environ 50 m², agrémentée d'une cuisine d'été, invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'une pièce de jeux indépendante de 15 m² en fond de jardin ouvre la porte à de multiples usages – espace enfants, bureau ou atelier, selon vos envies. TF 1210€ - chauffage électrique Implantée dans un lotissement récent et paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à seulement quelques pas des écoles maternelle et primaire, et à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et des commerces. Un bien rare sur le secteur, alliant prestations modernes, emplacement stratégique et qualité de construction récente. Pour découvrir tout le potentiel de cette maison et envisager votre future installation, contactez-moi dès maintenant afin d'organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel 07 82 16 29 12 - Réf. 949674.

Iad France - Kathleen Stevens vous propose : À VENDRE – Quartier Vinas, Bourg-Saint-Andéol Située dans le secteur résidentiel et recherché du Quartier Vinas, cette maison individuelle construite en 1970 représente une belle opportunité d’investissement dans un bien à fort potentiel. Implantée sur une agréable parcelle au calme, la maison se compose de : - 4 chambres spacieuses (entre 10 et 11 m²) - Séjour lumineux de 20 m² + Salle à manger de 12 m² - Cuisine aménagée et équipée (9 m²) - Salle de bain (4 m²) + WC séparé (1 m²) - Garage de 24 m² - Abri de jardin comprenant 2 pièces (6 m² et 9 m²) - Abri voiture de 11 m² - Jardin arboré, entièrement clôturé, avec possibilité de piscine - Combles aménagés offrant 2 pièces supplémentaires de 20 m² et 21 m² - Grande terrasse ombragée de 50 m², idéale pour les beaux jours - Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, toutefois la maison repose sur une base saine avec une distribution fonctionnelle, permettant une rénovation partielle ou complète selon vos projets (modernisation, ouverture des espaces, optimisation des volumes). À propos de Bourg-Saint-Andéol Nichée au bord du Rhône, entre Montélimar et Pierrelatte, Bourg-Saint-Andéol est une ville ardéchoise riche en histoire et patrimoine. Très appréciée pour son cadre naturel, son dynamisme culturel et sa proximité immédiate avec des sites emblématiques tels que les Gorges de l’Ardèche, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Le Quartier Vinas se distingue par son calme, son environnement résidentiel et son accès facile aux commerces, écoles et services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathleen Stevens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 920563384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un environnement agréable et recherché de Bourg-Saint-Andéol, cette maison d'environ 145 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, notamment un séjour lumineux de 31 m², parfait pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de 4 chambres aux belles dimensions, ainsi que d'une pièce supplémentaire de plus de 20 m², pouvant facilement s'adapter à vos besoins : salle de jeux, bureau, espace détente ou chambre supplémentaire. Côté confort, le bien bénéficie de climatisation réversible dans l'ensemble des pièces et de menuiseries en double vitrage, assurant un quotidien agréable en toutes saisons. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de plus de 1900 m², offrant de nombreuses possibilités : Terrain offrant possibilité d'aménagements suplémentaire (piscine, garage, dépendance, carport…) Espaces extérieurs déjà agréables avec terrasse Le tout dans un cadre privilégié, avec une vue dégagée jusqu'au Mont Ventoux, apportant une véritable sensation d'évasion. En complément, la maison dispose : d'un garage de 33 m², de caves totalisant environ, idéales pour du stockage ou des projets annexes Un bien à fort potentiel, nécessitant un rafraîchissement, tout en offrant une base solide pour créer un lieu de vie à votre image. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 03 / 05 / 2026 à 23h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel 07 82 16 29 12 - Réf. 947084.

Iad france - pascale auffret vous propose : en drôme provençale, au pied du village classé de la garde-adhémar, belle magnanerie à restaurer. Elle est constituée aujourd'hui d'une partie habitation à rénover entièrement (4 chambres, une salle à manger, un espace cuisine, 2 salles de bains) et de plusieurs dépendances offrant de grands volumes (cellier, greniers, granges, garage, bâtisse en pierres. ), ces espaces permettant diverses possibilités d'aménagement (maison de famille, accueil touristique, etc. ). Terrain plat et arboré de 2700 m² avec un puits. À 4 kms de saint-paul-trois-châteaux et de pierrelatte, 10mns de l'a7. Gros potentiel. Prévoir travaux en conséquence. Opportunité rare sur ce secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 519 et classe climat g indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale auffret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 522004167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.