Vente maison 5 pièces 110 m² Pierrelatte (26700)

À deux pas du centre ville, dans un quartier résidentiel calme, maison d'une sh de 152 m² avec garage attenant sur un terrain clos et arboré de 941 m². La maison se compose d'une cuisine indépendante. Un salon séjour de 38 m² avec cheminée insert. Véranda de 22 m². Wc. À l'étage 4 chambres (12 et 14 m²) salle d'eau. Wc. Au sous sol, grand garage double, cellier, bureau / chambre. Cave. Atelier, forage. Pac et clim. Maison lumineuse avec de beaux volumes. Grand potentiel d'évolution. (5.20 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romy vial (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Située à Pierrelatte (26700), en Drome Provençale, cette maison traditionnelle de 116 m² est implantée sur un terrain de 1270 m², offrant un espace extérieur généreux, paisible et entièrement clos. Avec trois places de parking, elle offre un confort d'accès et de stationnement. Construite en 1995, elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans la première couronne, alliant tranquillité et proximité avec les commodités de la ville, commerces, centres médicaux, et transports. À l'extérieur, la propriété comprend un vaste garage avec mezzanine et volet roulant électrique, un atelier, une pièce attenante et des combles aménagés, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires. Une grande et agréable terrasse avec gardes corps et barbecue surplombe le spacieux jardin équipé d'un forage qui constitue un véritable atout. À l'intérieur, cette maison de 116 m² se compose d'un séjour / salon lumineux exposé sud avec cheminée, une grande cuisine équipée, deux confortables chambres, un grand bureau pouvant faire office de troisième chambre, une salle de bain, un wc séparé, ainsi qu'une buanderie pratique. Bénéficiant d'une architecture intimiste et chaleureuse, munie d'équipements de qualité elle constitue un cadre de vie familial agréable et fonctionnel, idéalement conçu pour le confort au quotidien. Un bien à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guy POUZOL, Tél. : 06 21 67 08 60, E-mail : guy.pouzol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 431427137.

À 20 minutes montélimar au sud villa récente année 2023 de 119 m² proche de la gare, cuisine entièrement équipée ouverte sur pièce de vie de 58 m², donnant sur une terrasse bien exposée avec store manuel, buanderie, toilette avec lave mains. À l'étage 3 chambres entre 12 m² et 13 m² aisni qu'une suite parentale de 20 m² avec douche + dressing, volets roulants centralisés, salle d'eau avec baignoire, le tout sur un terrain de 863 m² + garage carrelé de 25 m² avec portail automatique. Prix : 312 000 euros - ref : 1456 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie a, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Villa – Confort, Design et Piscine Chauffée Bienvenue à Pierrelatte, dans ce cocon de 136 m² baigné de lumière, où chaque détail regroupe esthétique et économies d’énergie. Les points forts qui vont vous faire craquer : Une pièce de vie XXL : Un espace ouvert de 75 m² ! Imaginez vos soirées entre amis autour de l'îlot central de la cuisine équipée ou vos dimanches cocooning dans un salon ultra-lumineux ouvert sur la terrasse. Vie de plain-pied possible : Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative dès le rez-de-chaussée. Pratique et intimiste. L’étage des enfants : 3 jolies chambres et une seconde salle d’eau. Chacun son espace ! Extérieurs : Un jardin paysagé (refait en 2023) avec arrosage automatique sur forage. Une piscine en béton chauffée (6x3m) avec sa plage en béton imprimé. Une maison intelligente et économe : DPE A, Ici, on oublie les factures d'énergie qui s'envolent. - Pompe à chaleur (2022) avec plancher chauffant et rafraîchissant sur les deux niveaux (le bonheur en été ! ). - Panneaux photovoltaïques pour une gestion électrique optimisée. - Ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Le petit + : Un garage attenant et une lingerie dédiée pour garder la maison toujours parfaitement ordonnée. NOTRE AVIS : 'C'est une maison 'clé en main' comme on en voit peu. L'entretien est irréprochable et les prestations techniques (PAC, panneaux, piscine récente) en font un investissement sécurisant et ultra-confortable.' Localisation : Secteur résidentiel calme, Pierrelatte. Prix : 346 000 euros HCV Réf 2179 Envie de plonger dans votre futur projet ? Contactez notre agence familiale pour une visite ! Estimation des coûts annuels : entre 920euros et 1300euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Iad France - Isabelle Gouraud vous propose : iad immobilier - Isabelle GOURAUD vous propose une véritable opportunité à ne pas manquer. Située à Pierrelatte, cette grande maison traditionnelle de 177 m² habitable sur un terrain de 502 m² offre un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable cocon familial grâce à ses volumes et ses deux niveaux indépendants mais pouvant être facilement reliés. Un balcon filant, typique de l'architecture des années 70, apporte une véritable signature esthétique à la façade tout en créant une continuité entre les pièces de vie et l'extérieur. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan, mais une fois rénovée, elle pourra devenir le lieu de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de praticité. Au rez-de-chaussée, un espace professionnel d'une superficie totale de 56 m² composé d'un hall d'entrée, d'un bureau, de sanitaires et d'une grande pièce de 26 m² conviendrait parfaitement à une activité en profession libérale, à la création d'un logement indépendant ou à l'agrandissement du logement principal. Ce local pourrait générer un revenu locatif de 600 € / mois. À l'arrière de la maison, une porte d'entrée indépendante permet l'accès au logement principal situé à l'étage. Un pallier spacieux dessert d'une part l’espace de vie composé d'un salon-séjour de 42 m² très lumineux, d'une cuisine séparée à moderniser et d'autre part, l'espace nuit avec ses 3 chambres spacieuses toutes équipées de placard et d'une grande salle de bain. L’exposition ouest et sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, sa superbe situation proche de divers points d'intérêt tels que la gare, les écoles, le marché et un supermarché facilitera votre vie au quotidien. Enfin, cette maison dispose d'un garage pour abriter votre véhicule, d'un atelier et d'une cave. Le chauffage central permet confort thermique indéniable. La climatisation de la pièce de vie sera appréciée en période estivale. L’assainissement est raccordé au réseau communal, offrant un confort supplémentaire. Cette maison présente un potentiel énorme pour devenir le foyer chaleureux et confortable et réaliser divers projets. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare et lui redonner tout son éclat. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 223800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 11200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823237979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : Maison familiale rénovée de 135 m² avec jardin, garage et cave dans un quartier résidentiel recherché À proximité immédiate du centre-ville de Bourg-Saint-Andéol, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, venez découvrir cette belle maison familiale construite en 1989, agrandie et rénovée en 2008. Parfaitement entretenue, elle développe 135 m² habitables, soit environ 165 m² de surface au sol, avec de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : * Entrée. * Salon / salle à manger lumineux avec cheminée. * Cuisine indépendante entièrement équipée. * Une chambre. * Salle de bains. À l'étage : * Deux belles chambres. * Un bureau. * Une salle d'eau. * Un dressing indépendant. * Une grande pièce traversante pouvant être aménagée en salle de jeux, espace détente, bureau ou quatrième chambre. Les prestations : * Climatisation. * Chauffage par radiateurs. * Cheminée. * Magnifique parquet en châtaignier. * Fenêtres en double vitrage bois. * Volets bois. * Nombreux rangements. * Adoucisseur d'eau. * Eau du puits partagée avec le voisin. Les annexes : * Garage. * Cellier. * Cave. Les atouts : * Maison en excellent état. * Aucun travaux à prévoir. * Quartier calme et résidentiel. * Centre-ville et commodités à proximité. * Jardin faisant le tour de la maison. * Maison lumineuse et fonctionnelle. * Nombreux espaces de rangement. Taxe foncière : 1 720 €. Une vidéo complète du bien peut vous être transmise sur demande afin de découvrir la maison avant une visite. N'hésitez pas à me contacter pour organiser un rendez-vous. Afin de m'adapter à vos disponibilités, les visites peuvent être programmées en journée, en soirée ainsi que tout au long du week-end. Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana Siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.