Vente maison 6 pièces 275 m² Pia (66380)

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR PIA Quartier calme, proche de tout commerce, double génoises. Une villa d'architecte atypique maçonner avec une tour plain en quatre faces de 1991 rénovée de type T4 de 135 m², sur une parcelle de 2000 m² environ, avec une dépendance de 48 m² d'une superficie habitable totale de 183 m², un garage indépendant de 25 m² environ et avec une magnifique piscine maçonnée en haricot avec une grande plage de plus de 10m de long et un grand pool house de 40 m², climatisation réversible. Se composant pour la partie jour, d'un séjour avec cuisine américaine équipée et aménagée de plus de 65 m² environ, avec cellier buanderie, un escalier en colimaçon qui donne sur un petit bureau dans la tour. Pour la partie nuit 3 chambres de 14,50 m² et 2 chambres de 13 m² et 10,20 m², une salle de bain de 6,50 m² et un WC indépendant. Une dépendance T2 de 48 m² a coté un garage de 25 m² et une annexe de 12,50 m² et un pool house de 40 m² Pour la partie jardin, entièrement aménager et finie, arborée avec forage et arrosage automatique, pergola bioclimatique, léger vis à vis sur l'arrière facile a cacher, il reste de l'espace constructibles pour un garage supplémentaire. Taxe foncière : 2800 David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.  Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david giralt vous propose : nouveaute exclusivite pia magnifique villa d'architecte en quatre faces de 2015 de type t5, sur une parcelle de 1286 m² environ, d'une superficie habitable de 210 m² environ, avec un garage de 75 m², sans vis à vis, piscine en carrelage de bali, climatisation gainable a / r zone, magnifiques prestations. Se composant pour la partie jour, d'un magnifique séjour de 80 m² avec cuisine haut de gamme de qualité entièrement aménagée et équipée, on retrouve aussi réez de chaussée, un wc indépendant, une buanderie de 8,71 m². Au coin, nuit-on retrouve 3 chambres de 20 m², 13 m², 13 m² avec placards et une salle de bain de 10,50 m², à l'étage on retrouve une suite parentale de 30 m² donnant sur un solarium de 40 m², parfait pour coin jacuzzi ou salon d'été. Pour la partie jardin, entièrement finie, immense terrasse en béton marqué avec cuisine d'été tout équipée de 12 m² avec coin barbecue, toilette et douche extérieur et coin gazon synthétique. La villa peut accueillir également plus de 10 véhicules, camping car etc aucun travaux à prévoir la maison étant entièrement finie, très belle prestation unique. Taxe foncière :  3200e david giralt iad france, votre conseiller immobilier sur pia et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 74 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Fenoll vous propose : Nichée au cOEur d’un quartier paisible et résidentiel de Claira, cette villa 4 faces de 193 m² est un véritable havre de paix, idéalement située à proximité du centre du village et de ses commodités. Offrant une intimité absolue, elle saura séduire les amoureux de la tranquillité et du confort. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son vaste terrain de plus de 1300 m², agrémenté d’une belle piscine et de terrasses couvertes, parfaites pour profiter des journées ensoleillées de la Méditerranée. La grande allée permet de stationner plusieurs véhicules et vous aurez également à disposition un grand garage et cabanon de jardin. À l’intérieur, la villa se compose de 4 suites parentales, dont 2 situées au rez-de-chaussée. Parmi celles-ci, une suite se démarque par sa taille généreuse, offrant un véritable espace de confort avec une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, un WC, un dressing spacieux et un bureau. Les deux autres suites, également bien agencées, garantissent intimité et confort pour toute la famille ou vos invités. La pièce de vie est lumineuse et spacieuse, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La grande cuisine, fonctionnelle, s'accompagne d’une buanderie et d’un cellier attenant pour un maximum de praticité. Vous trouverez également 3 WC, pour le confort de tous. Côté équipements, cette villa ne manque pas d'atouts : panneaux photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique, pompe à chaleur, climatisation réversible, isolation des combles, cheminée pour des soirées cosy, visiophone, ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau. Les fenêtres sont en double vitrage, avec volets roulants électriques centralisés pour un confort optimal. Cette villa est bien plus qu'une simple maison, c'est un mode de vie qui vous attend, une véritable invitation à profiter des plaisirs de la vie méditerranéenne et peut représenter une opportunité idéale pour ceux qui envisagent de créer des chambres d’hôtes ou pour une grande famille désireuse de profiter d'un espace de vie agréable et accueillant. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter : Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'une villa d'exception à Claira ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Fenoll mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 839180981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Hinojosa vous propose : Si vous recherchez un bien unique dans un environnement unique avec des prestations uniques, alors cette maison est faite pour vous. Villa 4 faces de 2021, située dans le meilleur secteur de Bompas, développant 190 m² habitables avec garage de 35 m². La maison offre des prestations entièrement haut de gamme et répond à la norme RT 2012. Dès l’entrée, découvrez un vaste espace de vie de 80 m² comprenant séjour et cuisine, ultra lumineux. La cuisine s’ouvre grâce à deux baies à galandage sur une terrasse carrelée de 51 m² avec vue directe sur la piscine, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Dans le prolongement de la cuisine, une arrière-cuisine de 12 m² avec rangements et un accès extérieur apporte un réel confort au quotidien. Toujours en rez-de-chaussée, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec chambre, dressing, salle d’eau et WC, ainsi que d’un second WC indépendant. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres avec possibilité d’en créer une troisième. Les deux chambres donnent accès à une terrasse offrant une vue dégagée. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Les extérieurs, entièrement arborés et sans aucun vis-à-vis, offrent un véritable esprit vacances avec une piscine de 11 x 3,5 m² une cuisine d’été et la possibilité de stationner plusieurs véhicules dont un camping-car. La maison est équipée de la climatisation gainable, de l’aspiration centralisée, de volets roulants électriques et d’un forage. Un bien rare et d’exception sur le secteur de Bompas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 24 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Hinojosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 911176840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Rivesaltes ! Villa T4 de 135 m² habitables, construite en 2004 sur une parcelle quatre faces de 1120 m², avec piscine maçonnée 8x4 au sel, panneaux photovoltaïques, garage carrelé de 28 m² avec mezzanine et autres pièces annexes. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une magnifique pièce de vie ouverte de 60 m² environ, avec placard de rangement, permettant de délimiter l’espace salon, salle à manger et cuisine tout en ayant une pièce ouverte. Idéal pour le rangement, vous disposerez d’un cellier / arrière cuisine. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre de 15 m² avec dressing, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant, ce qui permet d’obtenir une unité de vie complète en rez-de-chaussée. Passons à l’étage où nous retrouvons deux chambres de 10,30 m² et 10 m², chacune avec placard de rangement, ainsi qu’une salle de bains et un second wc indépendant. L’ensemble de la maison est équipé de la climatisation gainable Airzone, de l’aspiration centralisée, d’un système d’alarme et vidéo-surveillance. Également vous disposerez de 12 panneaux photovoltaïques à autoconsommation et revente en fin d’année. Côté jardin, un magnifique espace repas avec vue sur la piscine, une cuisine d’été, parfait pour recevoir du monde et dîner en extérieur. Une douche extérieure est installée juste à côté de la piscine. Plusieurs espaces peuvent être aménagé en potager, pour des animaux, coin jeux pour enfants… Pour votre stockage vous profiterez du cabanon en dur de 21 m² récemment construit avec l’obtention des autorisations de la mairie. L’extérieur est équipé de l’arrosage automatique. Vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la parcelle en plus du garage. Idéalement située, dans une impasse hyper calme à proximité de toutes les commodités utiles au quotidien sur le village même, l’accès à l’autoroute A9, la gare SNCF de Rivesaltes, l’aéroport, toutes les lignes de bus à deux pas de la maison. Perpignan se trouve à 10 / 15 minutes et les plages du Barcarès à 15 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Vanella vous propose : EXCLUSIVITÉ – VILLA D’ARCHITECTE D’EXCEPTION À CLAIRA (66530) 260 m² habitables – Terrain de 1 550 m² – Piscine 16 m – Vue Canigou – Garage 80 m² – Vidéo sur demande À Claira, dans un environnement calme, cette villa contemporaine d’architecte déploie des volumes majestueux dans un cadre intimiste. Une propriété rare, où design, confort et art de vivre se conjuguent à la perfection. Une réalisation d’exception Édifiée sur un terrain paysagé de 1 550 m², cette demeure 4 faces développe 260 m² habitables et 320 m² utiles, dans un esprit contemporain raffiné. Chaque détail a été pensé pour offrir lumière, espace et sérénité, dans une atmosphère élégante et apaisante. Des espaces de vie lumineux et raffinés La pièce de vie de plus de 80 m² profite d’une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à ses baies vitrées à galandage de 4 mètres, ouvrant intégralement sur les terrasses et la piscine. La cuisine haut de gamme, aux lignes épurées et au plan de travail en granit, allie esthétique et fonctionnalité. Une véritable salle de cinéma insonorisée vient compléter cet espace de réception, offrant un confort absolu pour vos moments de détente. Un espace nuit pensé pour le bien-être Au rez-de-chaussée, trois grandes chambres (23 m², 16 m² et 14 m²) bénéficient d’un accès direct à la piscine et au jardin, offrant à chacun un espace confortable et lumineux. À l’étage, la suite parentale de plus de 32 m² s’impose comme un véritable havre de paix, avec sa baie panoramique anti-UV et sa vue imprenable sur le Canigou. Des extérieurs d’inspiration balinaise Les extérieurs, véritables prolongements des espaces intérieurs, invitent à la détente : une piscine de 16 mètres, conçue comme un couloir de nage, se fond dans un jardin paysager luxuriant. Les terrasses, la pergola bioclimatique et le décor végétal créent une atmosphère de sérénité absolue. Un garage de 80 m² permet d’accueillir plusieurs véhicules ou de créer un espace atelier. Une parcelle attenante constructible d’environ 300 m² vient compléter ce bien d’exception. Un lieu rare, entre modernité et quiétude Alliance parfaite entre architecture contemporaine, prestations haut de gamme et calme absolu, cette villa incarne le raffinement et la sérénité dans un cadre unique, à seulement quelques minutes du centre de Claira et des plages. Dossier complet et vidéo immersive disponibles sur demande Visite privée sur rendez-vous exclusivement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.