Vente maison 6 pièces 140 m² Petit-Mars (44390)

Alexandra dauby, conseillère en immobilier noovimo à petit-mars, vous propose à la vente une charmante demeure idéalement située à pied des écoles et des commodités, cette authentique maison en pierre d'environ 165 m² saura vous séduire par son cachet et ses beaux volumes. La maison propose : 4 chambres une salle d'eau et une salle de bains deux wc indépendants deux pièces supplémentaires modulables selon vos envies : bureau, salon tv, espace loisirs ou télétravail côté extérieur, vous profitez d'un jardin clos, intime et à l'abri des regards, agrémenté de deux terrasses exposées plein sud, idéales pour profiter des beaux jours à tout moment de la journée. Les + : une grande cave, parfaite pour le stockage ou les amateurs de vin le charme de la pierre allié à une belle luminosité une localisation recherchée, pratique au quotidien un bien de caractère rare sur le secteur. Prix : 350 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) dpe : d référence : [anne] pour plus d'informations : alexandra dauby 07 66 00 79 88adauby@noovimo.fr informations sur les risques disponibles sur : consultables sur : annonce rédigée par alexandra dauby, agent commercial noovimo, inscrite au rsac de nantes sous le no 917 478 109. Cette annonce vous est proposée par dauby alexandra - norsac : 917478109, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nantes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À Petit-Mars, en plein coeur du bourg et à deux pas de la mairie, cette maison indépendante séduit par ses très beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Parfaitement adaptée à une grande famille, elle conviendra également à ceux qui souhaitent concilier vie privée et activité professionnelle grâce à ses nombreux espaces. Les annexes constituent un véritable atout : un vaste garage double ainsi qu'une cave enterrée viennent compléter l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois et prolongée par une agréable terrasse en bois. Un dégagement dessert quatre chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. À l'étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant et un grenier. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié sur une agréable parcelle, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Si vous souhaitez la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1804C.

Iad france - karine vignard vous propose : dans un environnement calme et paisible, belle propriété sécurisée avec un portail électrique avant d'accéder à la maison offrant une vue splendide sur la nature. La cuisine aménagée est ouverte sur la pièce de vie spacieuse et lumineuse équipée d'une cheminée insert. Un dégagement dessert deux chambres et une salle de bain. Un deuxième dégagement dessert la chambre parentale avec salle d'eau, un bureau avec placard. Une chambre à l'étage. Grande terrasse carrelée à l'abri des regards avec store banne électrique. Garage non attenant à la maison de 40 m². Vous serez charmés par le cadre de vie privilégié, l'aménagement des extérieurs, l'entretien parfait de la maison et du jardin. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 348000 euros. Prix hors honoraires : 336000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine vignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831745302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité - située en campagne, en hameau, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Car scolaire à quelques pas. Elle est implantée sur un beau jardin bénéficiant d'une agréable exposition, la maison est lumineuse et ses volumes généreux. Les espaces de vie sont chaleureux et bien agencés, un bel escalier et une mezzanine qui apporte du cachet et un perspective interessante sur l'ensemble. Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un espace buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Atout rare : une vaste pièce dédiée à la piscine intérieure (traitement au sel et un système de déshumidification dédié permettant une gestion optimale de l'humidité ambiante) d'une superficie d'environ 82 m². Cet espace dédié nous offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue un véritable lieu de détente et aussi de convivialité, utilisable toute l'année. La maison dispose également d'un double garage d'environ 53 m², offrant un espace confortable pour le stationnement et le rangement. À l'étage, une grande mezzanine, trois chambres, un wc et une grande salle de bains / douche. Un bien aux volumes rares, idéal pour les amoureux de nature recherchant calme, espace et prestations de qualité et décoration soignée. Maison parfaitement bien entretenue. Ce bien comporte 28,8 m² de panneaux solaires photovoltaïques - revente énergie. Dpe b ges a prix du bien 439 000 euros hai soit 17000 euros d'honoraires charges acquéreurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi ! Ketty poizot, au 06 34 46 70 37 ou, par courriel à k.poizot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ketty poizot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 840940761 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441034 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ketty poizot (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 840940761 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - david ollivier vous propose : maison familiale de plain-pied – 3 chambres (4 possibles) – jardin clos sans vis-à-vis maison traditionnelle de plain-pied non mitoyenne de 1992 (150 m² carrez, 161 m² au sol), bien entretenue, située dans un environnement pavillonnaire calme et agréable. Une entrée dessert une spacieuse pièce de vie traversante lumineuse, ouverte sur la cuisine aménagée et donnant accès à deux terrasses. La visite se poursuit par un couloir menant à 3 belles chambres et une belle salle de bains. Un dernier couloir nous mène dans la partie agrandissement de cette maison avec un bel espace pouvant servir de bureau ou d'espace détente, un dressing buanderie, une salle d'eau et une grande mezzanine. Un jardin clos sans vis-à-vis vient compléter ce bien. Ses atouts : maison plain-pied non mitoyenne lumineuse et spacieuse, excellent dpe, environnement calme, proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 951359306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Mba Nzé vous propose : Maison de ville de caractère - 160 m² - Centre-ville de Nort-sur-Erdre - 3 chambres dont une suite parentale - Vie 100 % à pied Et si votre famille pouvait tout faire à pied sans renoncer à l’espace et au charme de l’ancien ? En plein coeur de Nort-sur-Erdre, à 500 m du bourg et du port, à proximité immédiate de la gare tram-train (Nantes en 30 min), cette maison de ville entièrement rénovée combine emplacement premium, cachet et confort moderne. Dès l’entrée : WC séparés, praticité idéale pour la vie familiale. Le rez-de-chaussée développe plus de 60 m² d’espaces de vie : • Cuisine moderne, indépendante aménagée et équipée • Salle à manger élégante de plus de 18 m² • Premier salon chaleureux avec poêle à bois • Extension lumineuse accueillant un second salon cosy, véritable atout différenciant : vidéoprojecteur intégré, écran motorisé encastré et système audio au plafond, ambiance cinéma à domicile. Parquet d’origine, moulures, cheminées, le charme opère immédiatement. À l’étage, chacun trouve sa place : • 3 grandes chambres (13 m², 18 m², 13 m²) dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. • Une salle de bains indépendante • WC À l’extérieur : • Terrasse bois exposée ouest • Grand garage de 21 m² • Buanderie • Combles aménageables • Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises. Et surtout… • Écoles à 5–10 min • Gare tram-train à 15 min • Commerces à 700 m • Bords de l’Erdre à deux pas Une vraie maison de citadins actifs, sans voiture au quotidien. Les maisons de centre-ville avec ce niveau de rénovation et ce volume sont rares sur le secteur. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Mba Nzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 805173713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.