Vente maison 6 pièces 133 m² Pessac (33600)

Rare sur le secteur, maison contemporaine offrant des prestations de qualité, entre centre-ville et Monteil. En rez-de-chaussée, elle présente un vaste espace de vie lumineux avec cuisine équipée ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, se trouvent 3 chambres avec deux pièces d'eau dont une privative. Piscine, terrasse et garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.34%.

Iad France - Alexandra Boucard vous propose : PESSAC, Contemporaine, lumineuse, fonctionnelle – coup de cOEur assuré ! À seulement 5 minutes du centre de Pessac, découvrez cette maison à étage de 2023 au style moderne et épuré. Dès l’entrée, la luminosité vous accueille. La pièce de vie d’environ 55 m², spacieuse et idéale pour recevoir, offre un salon / séjour chaleureux et une superbe cuisine ouverte, le tout donnant sur un jardin parfaitement exposé. En rez de jardin, vous apprécierez également une belle suite parentale, pensée pour le confort et l’intimité, avec sa salle d’eau attenante et son dressing. L’étage, véritable espace nuit, propose trois chambres aux beaux volumes, dont une avec sa propre salle d’eau, une salle de bains et un WC. Un étage pensé pour accueillir confortablement enfants ou adolescents. À l’extérieur, le jardin prolonge harmonieusement la pièce de vie : une terrasse, une piscine chauffée au sel de 7x3 entourée de gazon synthétique pour un entretien facile, ainsi qu’un jardin avec abri en fond de parcelle, idéal pour le rangement ou le stockage. Un garage et une buanderie complètent cette maison très bien conçue, aux prestations de qualité et finitions soignées. Un bien rare à visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Boucard vous propose : À Pessac Alouette, Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville de 112 m². Avec une architecture moderne et des prestations de qualité, elle saura ravir les amateurs de confort et de style. Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger avec une cuisine équipée donnant sur le jardin, un cellier, WC ainsi qu'une suite parentale offrant une véritable intimité et confort. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires dont une deuxième suite parentale. Vous profiterez également d'une agréable terrasse pour vos moments de détente en extérieur. La piscine vous invite à la baignade et à la détente, tandis que le garage vous assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Construite en 2023, cette maison bénéficie des dernières normes en matière de confort et d'équipements. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun (tramway et gare), cette maison est l'adresse idéale pour profiter pleinement de la vie à Pessac. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville récente, moderne et parfaitement agencée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maïlys Cherel vous propose : À vendre, ensemble immobilier d’environ 140 m², composé d’une maison R + 1 entièrement rénovée en 2024 de 80 m² et d’une dépendance de 60 m² à aménager, le tout implanté sur une parcelle d’environ 1 360 m². Cette charmante maison à étage offre un cadre de vie verdoyant et agréable. Édifiée en 1958 et entièrement rénovée en 2024, elle est implantée sur une vaste parcelle arborée disposant d’un puits, offrant un bel espace extérieur. La maison se compose au rez-de-chaussée d' un bel espace de vie lumineux d’environ 38 m² avec cuisine équipée et aménagée, un WC indépendant, ainsi qu’un accès à une cave. À l’étage : trois chambres, dont deux avec accès à un balcon, une salle de bains avec WC et un placard. La dépendance de 60 m², déjà raccordée à l’électricité, offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’un appartement indépendant dans le cadre d’un projet locatif. Potentiel de division parcellaire et d’agrandissement (zonage UM3).` Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette propriété conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur : Bus ligne 24 à 150 m / Commerces à 1 km / Parc Jozereau à 1,5 km / Gare SNCF à 2 km. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïlys Cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Axel Pelletane vous propose : Maison familiale rénovée avec piscine Rue de la Somme, environnement privilégié Située dans un cadre résidentiel très recherché, cette belle maison vous séduira par son emplacement de choix, à deux pas des écoles, commerces, transports en commun (bus et tramway), et à proximité immédiate de la rocade et de l’autoroute A63. Édifiée dans les années 70 sur une parcelle généreuse de 1 645 m², elle a été entièrement rénovée et agrandie avec goût. Tout a été pensé pour offrir confort, espace et luminosité, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! À l’étage, vous trouverez : - Une entrée spacieuse et lumineuse - Un grand séjour chaleureux, parfait pour les moments en famille - Une salle à manger conviviale - Une cuisine entièrement aménagée, donnant sur un balcon-terrasse avec vue sur la piscine - Une loggia couverte, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison - Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative - Deux chambres supplémentaires avec rangements - Une salle de bains indépendante -Un WC séparé Au rez-de-chaussée : - Deux grandes chambres - Une salle d’eau - Une bibliothèque cosy pour vos moments de lecture - Une grande pièce multifonctions (rangement, loisirs, salle de jeux, etc.) - Un carport pour abriter votre véhicule À l’extérieur : Le jardin, parfaitement entretenu, accueille une belle piscine (entièrement rénovée en 2025) pour profiter des beaux jours. Une maison coup de cOEur, alliant calme, fonctionnalité et proximité de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! La visite virtuelle du bien est disponible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 695000 euros. Prix hors honoraires : 675000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,96% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Pelletane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827880212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du quartier recherché de Mérignac Arlac, sur la commune de Pessac, découvrez cette superbe maison familiale entièrement rénovée en 2024. Avec 140 m² habitables, elle offre des prestations soignées et des espaces lumineux conçus pour le confort et la convivialité. Elle se compose de quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec accès direct à un jacuzzi, parfait pour des moments de détente. Les pièces de vie, baignées de lumière, s'ouvrent sur un jardin sans vis-à-vis, bien exposé et agréable. La parcelle de 400 m² permet le stationnement de plusieurs véhicules et inclut un garage de 30 m². En fond de parcelle, une dépendance aménagée d'environ 32 m² vient compléter l'ensemble, portant la superficie totale habitable à environ 175 m². Elle dispose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC, idéale pour des adolescents souhaitant plus d'autonomie ou pour accueillir de la famille. Un bien rare sur le secteur, offrant confort, modernité et flexibilité. Ce bien est à proximité immédiate de la ligne 1 et tramway ligne A à environ 1 km à pied. En vente exclusivement chez LALANNE IMMOBILIER. Contactez-nous au 05 56 24 58 01.

Pessac magonty. L'agence villas & maisons a le plaisir de vous présenter cette ravissante maison de 6 pièces, d'une surface habitable d'environ 132 m², sur une parcelle de 652 m². Nichée dans un quartier paisible en bordure du golf de bordeaux-pessac, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports, des écoles et des commerces. Récemment rénovée avec goût, cette maison se compose d'un vaste double séjour, avec une cuisine semi-ouverte moderne et fonctionnelle. Un couloir dessert trois chambres spacieuses, toutes dotées de rangements, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Une quatrième chambre, offrant une salle d'eau et des wc privatifs, garantit une intimité totale. À l'extérieur, vous serez charmé par l'espace détente comprenant une piscine et une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour recevoir. Une terrasse couverte ajoute une touche de confort supplémentaire, idéale pour profiter des soirées en plein air. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Venez la découvrir sans tarder et laissez-vous séduire par son charme et son cadre de vie exceptionnel. Pour toute question et organiser une visite, contactez yann derrien au 06 61 48 00 46 (e. I. Agent commercial n° 529 085 177 rsac créteil) dpe : c ges a. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1220euros et 1690euros. Année de référence : 2021. Prix honoraires inclus : 699.000euros. Prix hors honoraires : 666.000euros. Honoraires de 33.000euros ttc maximum à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

La cle du patrimoine vous propose cette maison familiale d'une surface de 150 m². Elle est idéalement située à pessac, proche de toutes les commodités et à 10 minutes à pied de la gare de pessac-alouette et de l'arrêt de tram ligne b du même nom. Laissez-vous séduire par ses espaces de vie et son beau jardin avec piscine. Au rez-de-chaussée la maison se compose d'une grande pièce de vie d'environ 45 m² comprenant, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'une chambre d'environ 13 m², d'une buanderie de 6 m², d'un cellier de 10 m², d'une salle d'eau, wc. L'étage se compose d'une chambre avec dressing d'environ 20 m², de trois autres chambres d'environ 10,50 m², 12,50 m² et 10 m², d'une salle de bain avec wc. L'extérieur d'environ 700 m² est constitué d'une grande terrasse, d'un beau jardin orienté sud-est et d'une piscine. Un garage et un atelier indépendant sont présents au fond du jardin. Il est également possible de stationner au moins 3 véhicules sur le terrain. La maison est idéale et agréable à vivre pour une grande famille. Elle est proche des écoles (élémentaires : cap de bos (2km), joliot curie (2km), pierre castaing (1km) / collèges : alouette (1,7 km), f. Mitterand (3km) / lycées : pape clément (3,4 km), philadelphe de gerde (2,8 km). Aucun travaux n'est à prévoir. Dpe d, ges b. Pour tout renseignement, je suis à votre disposition. Johanna cledou : o6.32. 21.35. 63 / jc@lacledupatrimoine.com 1.

Maison contempraine de 2013, située dans un quartier calme, à proximité des transports, des commerces. Elle se compose au RDC d'un vaste espace de vie, d'une cuisine de 15 m², 2 chambres, une salle d'eau et un dressing. À l'étage : 2 chambres, salle d'eau et un salon. Garage de 40 m². Possibilité de créer 2 logements indépendants Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.