Vente maison 7 pièces 155 m² Pessac (33600)

MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE AVEC DÉPENDANCE PESSAC / ARLAC

À deux pas du quartier recherché de Mérignac Arlac, sur la commune de Pessac, découvrez cette superbe maison familiale entièrement rénovée en 2024. Avec 140 m² habitables, elle offre des prestations soignées et des espaces lumineux conçus pour le confort et la convivialité. Elle se compose de quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec accès direct à un jacuzzi, parfait pour des moments de détente. Les pièces de vie, baignées de lumière, s'ouvrent sur un jardin sans vis-à-vis, bien exposé et agréable. La parcelle de 400 m² permet le stationnement de plusieurs véhicules et inclut un garage de 30 m². En fond de parcelle, une dépendance aménagée d'environ 32 m² vient compléter l'ensemble, portant la superficie totale habitable à environ 175 m². Elle dispose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC, idéale pour des adolescents souhaitant plus d'autonomie ou pour accueillir de la famille. Un bien rare sur le secteur, offrant confort, modernité et flexibilité. Ce bien est à proximité immédiate de la ligne 1 et tramway ligne A à environ 1 km à pied. En vente exclusivement chez LALANNE IMMOBILIER. Contactez-nous au 05 56 24 58 01.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Jacuzzi
• Climatisation
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Sans vis-à-vis
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 7 pièces
• 6 chambres
• 3 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 155 m²

Environnement

• Orientation : sud,est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr