Vente maison 6 pièces 132 m² Pessac (33600)

À vendre – Maison de plain-pied 126 m² – 4 chambres – Terrain 1 100 m² – Pessac, Cap de Bos Située dans un secteur résidentiel recherché de Pessac quartier Cap de Bos, à proximité des commerces, établissements scolaires et transports, cette maison de plain-pied construite en 1975, récemment rénovée, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur une belle parcelle de 1 100 m² piscinable. Description du bien : - Une surface habitable de 126 m², la maison se compose de : - Un salon lumineux avec cuisine ouverte équipée, idéal pour des moments conviviaux, - Une chambre parentale avec dressing attenant; - Trois autres chambres, dont deux avec placards intégrés, - Une salle de bain, - Une salle d’eau avec double vasque et WC, - Un second WC séparé, - Une grande buanderie, pratique pour le quotidien. Le carrelage présent dans toutes les pièces facilite l’entretien et apporte une belle homogénéité à l’ensemble. Extérieurs & stationnement : - Terrain de 1 100 m², piscinable, - Exposition Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité, - Terrasse et jardin agréable, - Garage fermé, - Abris de jardin, - Possibilité de stationner jusqu’à 4 véhicules sur la propriété. Confort & informations complémentaires : - Chauffage au gaz - Taxe foncière : 2 165 € - DPE : C - GES : C Une maison familiale, rénovée et prête à vivre, offrant de beaux volumes et un grand terrain, dans un environnement apprécié de Pessac. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Pessac – Quartier calme et recherché (Pape Clément / Le Monteil) Au cœur d'un environnement résidentiel paisible, proche des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette belle maison familiale de 6 pièces d'environ 150 m², aux volumes généreux et à la luminosité remarquable. Lorsque vous franchirez la porte, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre de près de 40 m² illuminée par la lumière naturelle, complétée par une grande cuisine indépendante et pratique, incluant une arrière-cuisine dotée d'une buanderie et d'une cave en sous-sol, parfaite pour entreposer ou conserver du vin. D'un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'un grand garage de 25 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un jardin paysagé de 480 m², parfaitement entretenu, avec une terrasse en bois exotique et un jacuzzi 6 places, véritable invitation à la détente. La parcelle permet également le stationnement d'un véhicule. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 551 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie DUCOS-DUC, Tél. : 06 81 07 40 67, E-mail : amelie.ducos-duc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951591692.

Iad france - pierre-olivier meillier vous propose : exclusivité pessac noes - au calme et au sein d'un cadre champêtre, belle landaise de 150 m² environ (177 m² environ utile) comprenant séjour, cuisine (possible us), véranda, 4 chambres, une 5ème chambre / bureau / salle de jeux de 20 m² environ (37 m² environ utile), salle de bains, salle d'eau, 2 wc, garage. Le séjour est en triple exposition avec un jardin orienté ouest et le lycée, collège et école sont proches à pied. Notre coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-olivier meillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 827753765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – Maison de plain-pied 126 m² – 4 chambres – Terrain 1 100 m² – Pessac, Cap de Bos Située dans un secteur résidentiel recherché de Pessac quartier Cap de Bos, à proximité des commerces, établissements scolaires et transports, cette maison de plain-pied construite en 1975, récemment rénovée, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur une belle parcelle de 1 100 m² piscinable. Description du bien : - Une surface habitable de 126 m², la maison se compose de : - Un salon lumineux avec cuisine ouverte équipée, idéal pour des moments conviviaux, - Une chambre parentale avec dressing attenant; - Trois autres chambres, dont deux avec placards intégrés, - Une salle de bain, - Une salle d’eau avec double vasque et WC, - Un second WC séparé, - Une grande buanderie, pratique pour le quotidien. Le carrelage présent dans toutes les pièces facilite l’entretien et apporte une belle homogénéité à l’ensemble. Extérieurs & stationnement : - Terrain de 1 100 m², piscinable, - Exposition Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité, - Terrasse et jardin agréable, - Garage fermé, - Abris de jardin, - Possibilité de stationner jusqu’à 4 véhicules sur la propriété. Confort & informations complémentaires : - Chauffage au gaz - Taxe foncière : 2 165 € - DPE : C - GES : C Une maison familiale, rénovée et prête à vivre, offrant de beaux volumes et un grand terrain, dans un environnement apprécié de Pessac. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Maïlys Cherel vous propose : À vendre, ensemble immobilier d’environ 140 m², composé d’une maison R + 1 entièrement rénovée en 2024 de 80 m² et d’une dépendance de 60 m² à aménager, le tout implanté sur une parcelle d’environ 1 360 m². Cette charmante maison à étage offre un cadre de vie verdoyant et agréable. Édifiée en 1958 et entièrement rénovée en 2024, elle est implantée sur une vaste parcelle arborée disposant d’un puits, offrant un bel espace extérieur. La maison se compose au rez-de-chaussée d' un bel espace de vie lumineux d’environ 38 m² avec cuisine équipée et aménagée, un WC indépendant, ainsi qu’un accès à une cave. À l’étage : trois chambres, dont deux avec accès à un balcon, une salle de bains avec WC et un placard. La dépendance de 60 m², déjà raccordée à l’électricité, offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’un appartement indépendant dans le cadre d’un projet locatif. Potentiel de division parcellaire et d’agrandissement (zonage UM3).` Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette propriété conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur : Bus ligne 24 à 150 m / Commerces à 1 km / Parc Jozereau à 1,5 km / Gare SNCF à 2 km. À visiter sans tarder !

Iad France - Karine Romain vous propose : * Pessac Cap de Bos - Maison avec surélévation - Salon / Séjour 40 m² - 4 chambres - 2 salles d'eau / de bains - Buanderie - Double vitrage - Garage * Venez découvrir cette maison familiale, calme et lumineuse, située dans le quartier résidentiel Cap de Bos, à 600m des commerces, écoles et commodités, à 5mn de la Rocade et du Tram B. Le rez-de-chaussée distribue : un vaste salon-séjour de 40 m², une cuisine séparée, une grande buanderie, un wc séparé, ainsi que 3 chambres et une salle d'eau. L'étage dessert : un espace pouvant recevoir un bureau et un couchage d'appoint, 1 chambre et une salle de bains avec wc. L'extérieur propose deux espaces : à l'avant, un jardin et une allée pouvant accueillir deux véhicules - à l'arrière, une terrasse et un jardin exposés Sud Ouest. Le garage de 13 m² possède un double accès intérieur / extérieur. Deux vérandas agrémentent ce bien : une à l'avant de la maison faisant office d'entrée, une à l'arrière actuellement exploitée en serre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 470000 euros. Prix hors honoraires : 449760 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 20240 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Romain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 790342224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La cle du patrimoine vous propose cette maison familiale d'une surface de 150 m². Elle est idéalement située à pessac, proche de toutes les commodités et à 10 minutes à pied de la gare de pessac-alouette et de l'arrêt de tram ligne b du même nom. Laissez-vous séduire par ses espaces de vie et son beau jardin avec piscine. Au rez-de-chaussée la maison se compose d'une grande pièce de vie d'environ 45 m² comprenant, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'une chambre d'environ 13 m², d'une buanderie de 6 m², d'un cellier de 10 m², d'une salle d'eau, wc. L'étage se compose d'une chambre avec dressing d'environ 20 m², de trois autres chambres d'environ 10,50 m², 12,50 m² et 10 m², d'une salle de bain avec wc. L'extérieur d'environ 700 m² est constitué d'une grande terrasse, d'un beau jardin orienté sud-est et d'une piscine. Un garage et un atelier indépendant sont présents au fond du jardin. Il est également possible de stationner au moins 3 véhicules sur le terrain. La maison est idéale et agréable à vivre pour une grande famille. Elle est proche des écoles (élémentaires : cap de bos (2km), joliot curie (2km), pierre castaing (1km) / collèges : alouette (1,7 km), f. Mitterand (3km) / lycées : pape clément (3,4 km), philadelphe de gerde (2,8 km). Aucun travaux n'est à prévoir. Dpe d, ges b. Pour tout renseignement, je suis à votre disposition. Johanna cledou : o6.32. 21.35. 63 / jc@lacledupatrimoine.com 1.

Située au calme dans le secteur Sardine, cette maison de caractère rénovée de 130 m² offre un cadre de vie privilégié, avec les commerces et les transports accessibles à pied. Le bien dispose d'un séjour baigné de lumière, ouvert sur le jardin et la piscine. L'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle d'eau. Une cui Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Hyper-centre de Pessac, toutes commodités à pied. Maison familiale lumineuse et aux beaux volumes, en bon état avec séjour cheminée, cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale en RDC, salle de bains, 2 WC. Sous-sol total aménagé (salle de jeux, cave, chaufferie), garage et jardin sans vis-a-vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.