Vente maison 6 pièces 138 m² Périgny (17180)

498 000 €

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad france - virginie guillot vous propose : magnifique maison familiale de 138 m² – 3 chambres + bureau / chambre d'ami – salon-séjour 53 m² – jardin sans vis-à-vis – garage 30 m² – rénovée en 2021 laissez-vous séduire par cette superbe maison spacieuse et lumineuse, située dans la charmante commune de périgny. Avec une surface habitable de 138 m² (hors véranda et buanderie), cette propriété entièrement rénovée en 2021 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Description des espaces : rez-de-chaussée : un sas d'entrée type véranda (non chauffé), parfait pour s’abriter avant d'entrer dans la maison. Une belle pièce de vie de 53 m², comprenant un grand salon-séjour avec une cuisine américaine ouverte, équipée d’un îlot central moderne et fonctionnel. Depuis le séjour, deux petites marches vous mènent à une salle à manger lumineuse avec vue sur le jardin, parfaitement chauffée et intégrée à la maison. Une buanderie fonctionnelle et un wc séparé complètent ce niveau. Demi-palier : deux chambres confortables avec rangements. Une salle d'eau moderne avec douche et vasque. Une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative. Étage supérieur : un bureau de 14 m² en surface utile (dont 8 m² en loi carrez) parfait pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d’appoint. Atouts et confort : maison entièrement rénovée en 2021 – aucun travaux à prévoir ! Chauffage par pompe à chaleur avec unités intérieures – confort thermique optimal été comme hiver. Jardin spacieux de 600 m², sans vis-à-vis, offrant une intimité totale pour vos moments de détente en extérieur. Garage fermé de plus de 30 m² – idéal pour stationner une voiture, organiser un atelier ou stocker du matériel. Deux places de stationnement privatives directement sur la parcelle – accès pratique et sécurisé. Exposition – offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Confort moderne : fibre optique, ventilation mécanique, câble tv, système d’égout. Proche des écoles, des commerces et des transports – pour une vie quotidienne facile et pratique. Localisation idéale : proche des commodités locales (commerces, écoles, transports), cette maison vous garantit une vie pratique et confortable. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 812480945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.