Iad France - Julien Herisse (06 70 41 79 99) vous propose : Vous présente une magnifique maison idéalement située en plein centre ville de Parthenay, à proximité de toutes les commodités pour faciliter votre vie quotidienne. Avec une surface habitable de 240 m² environ répartie sur 3 niveaux, cette maison offre 5 chambres, un garage et un jardin de 200 m² environ. Cette propriété a été récemment rénovée avec des matériaux de qualité, et toutes les factures et garanties décennales sont à votre disposition pour vous assurer une tranquillité d'esprit totale. Les fenêtres sont en double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, les radiateurs sont de dernière génération, et la cuisine équipée bénéficie également d'une garantie. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour lumineux donnant sur un coin salon supplémentaire. La cuisine équipée, avec un four et une plaque de cuisson sous garantie, dispose de baies vitrées qui s'ouvrent sur un magnifique jardin verdoyant, entièrement clos et sans vis-à-vis, pour garantir votre intimité et votre sécurité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes ainsi qu'un grand garage avec une porte motorisée accessible directement depuis l'entrée. Au premier étage, vous serez séduit par 2 grandes et belles chambres, une salle de bain et un espace dressing pour votre confort. De plus, un petit accès vous permettra de découvrir une grande pièce supplémentaire, qui peut être transformée en chambre, salle de jeu ou utilisée comme bureau en fonction de vos besoins. Au troisième étage, vous trouverez à nouveau 2 chambres spacieuses avec charpente apparente, un espace dressing ou coin bureau ainsi qu'une autre salle de bain. N'hésitez plus, cette maison est idéale pour accueillir votre famille et vos amis dans un cadre agréable et convivial, tout en profitant de toutes les commodités de la ville. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour la visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Herisse EI (ID 64041), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 905284758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Jardin

Sans vis-à-vis
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 240 m²
Extérieur: Surface terrain : 160 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 940 et 2 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.