Iad France - Mehdi Youhet (06 21 90 55 34) vous propose : Découvrez cette élégante maison située à Paron, dans l’Yonne, un havre de paix pour votre famille. Construite en 2009, elle s’étend sur 188 m² habitables, nichée sur un terrain de 925 m². Elle présente un équilibre parfait entre espace et fonctionnalité, avec quatre grandes chambres - la suite parentale au rez-de-chaussée incluant une douche à l’italienne pour un confort sans pareil. L’espace de vie ouvert, coeur battant de la maison, marie un salon accueillant à une cuisine haut-de-gamme. Celle-ci, équipée à la perfection, met en avant des matériaux nobles, promesse d’élégance et de durabilité. Pour les moments de concentration, un bureau offre un retrait paisible. La praticité est également au rendez-vous avec un double garage et une buanderie dédiée. La maison est chauffée au gaz de ville, garantissant une chaleur douce durant les mois froids. L’extérieur n’est pas en reste : une terrasse spacieuse vous invite à profiter des jours ensoleillés et des soirées étoilées, faisant de cette maison l’endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Un coup de coeur à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mehdi Youhet EI (ID 34274), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 531213973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 188 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 925 m²
Etat: Construit en 2009
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 240 et 1 710 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.