Iad France - Carole GOLDSCHMIDT (06 86 69 13 57) vous propose : Exclusivité ! Tombez sous le charme de cette maison en triplex, secteur Hôpital Saint Louis- Canal saint Martin. Dans un quartier animé, à proximité de toutes commodités : restaurants, bars, commerces de bouche, établissements scolaires, transports en commun, espaces verts (Jardin de l'Hôpital Saint Louis et parc des Buttes Chaumont). La maison se trouve dans une impasse privée, fermée et arborée, au calme. Une terrasse carrelée et végétalisée vous mène au salon, avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée, fonctionnelle, avec hotte intégrée dans les plaques à induction. Au premier étage, découvrez la suite parentale : une chambre baignée de lumière de 23 m² environ, avec dressing et une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et wc. Au deuxième étage se trouvent trois chambres : -une première chambre d'environ 10 m² environ avec mezzanine et rangements intégrés. -une deuxième chambre lumineuse d'environ 14 m² environ avec parquet et dressing -une troisième chambre d'environ 14 m² environ. Une salle de douche à l'italienne avec wc complète cet étage. Ses principaux atouts : au calme, aucun travaux à prévoir, matériaux de qualité, maison agencée et décorée par un architecte, chaque étage possède sa salle de bain, équipée de clim réversible et de doubles vitrages. Contactez moi-vite pour visiter votre prochain coup de cOEur ! (Visites possibles 7jours / 7) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 101 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 145.67 € par mois (soit 1748 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole GOLDSCHMIDT EI (ID 56805), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 898224019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 133 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 10 m²
Etat: Construit en 2013
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 370 et 1 910 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.