Vente maison 6 pièces 210 m² Orléans (45000)

Orléans, à proximité du Faubourg Saint-Vincent, dans un environnement préservé, bucolique et verdoyant, jolie maison de charme située au cœur d'un superbe parc arboré et clos de 3 755 m², offrant un cadre de vie privilégié. Une architecture d'inspiration solognote, une maison de caractère authentique, familiale et fonctionnelle : des volumes généreux, le charme de l'ancien : poutres, colombages, tomettes et cheminée. Au rdc : entrée, un espace de vie de 75 m² traversant et ouvert sur le jardin comprenant un grand salon et une grande salle à manger. Cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse. Un espace nuit de plain-pied composé de trois chambres, dont l'une dispose d'une cheminée, ainsi qu'une salle de bains, un cellier / buanderie. À l'étage, jolie pièce de 45 m² au sol, multiples possibilités d'aménagement : salon secondaire, bureau, bibliothèque, salle de jeux, ou chambres. Une grande chambre de 36 m², une salle d'eau. Deux greniers, un beau potentiel d'aménagement complémentaire. À l'extérieur, en façade jardin avec une petite dépendance avec four à pain. Deux remises, un grand garage et une cave. À l arrière un superbe parc arboré et paysagé, un écrin de verdure, terrain piscinable. DPE en D, des travaux de rafraîchissement intérieur permettront de révéler tout le potentiel de cette maison tout en préservant le charme et les volumes de cette propriété. Co exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 946085.

Proche Orléans, JARGEAU superbe maison d'architecte à acheter, avec piscine intérieure, très lumineuse offrant de très belles prestations et de beaux volumes résolument ouverts sur le jardin par de grandes baies vitrées. Distribuée sur 2 niveaux : 230 m² au sol et 215 m² habitables, plus 58 m² d'espace piscine. Au rez de chaussée : grande pièce de vie de 95 m² avec plafond cathédrale comprenant les espaces : entrée, cuisine avec îlot central, salle à manger, salon avec cheminée contemporaine grandes baies vitrées sur jardin et porte vitrée ouverte sur la piscine intérieure. Suite parentale : chambre avec fenêtre sur jardin et salle d'eau avec accès privatif à la piscine. Un espace détente piscine et spa-jacuzzi traversant avec de grandes baies vitrées. En étage : grande mezzanine et 3 chambres, salle d'eau. Excellent état. Une distribution actuelle et fonctionnelle. Jardin clos et arboré sans entretien, grande terrasse. Très belle allée paysagée, nombreux palmiers. Abris de jardin. Terrain de boules, espace clos possible poulailler. Garage. Très beau village en bord de Loire, centre Bourg et commerces à pied. Orléans centre 20 minutes. Exceptionnel et rare. Coup de cœur. Exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 900186.

Iad France - Victor De Macedo vous propose : Maison familiale de 190 m² sur terrain de 2148 m² à Saint-Jean-le-Blanc. Maison rénovée avec une surface de 190 m². Elle comprend 5 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC, un salon et une cuisine équipée. L’espace de vie regroupe salon et cuisine pour les repas et le quotidien. Le terrain de 2148 m² permet différents aménagements extérieurs. À l’extérieur, la parcelle accueille un jardin avec une serre, un cabanon pour le rangement et une piscine hors sol. Une pergola sur la terrasse permet de profiter de l’espace. La maison dispose de deux balcons et d’une terrasse. L’exposition sud apporte de la lumière sur la journée. Un sous-sol de 125 m² complète le bien et permet le stationnement et le stockage. La maison est équipée de la fibre, d’une ventilation mécanique et d’un chauffage au gaz. Située à Saint-Jean-le-Blanc, elle se trouve à proximité des services et des écoles. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor De Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Victor De Macedo vous propose : Maison Contemporaine – Orléans À quelques minutes d’Orléans centre, cette maison moderne d'environ 180 m² possibilité d'aller jusqu'à 220 m², édifiée en 2007, se distingue par son architecture soignée et son environnement paisible. Baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées, les espaces de vie offrent une circulation fluide et une vue dégagée sur un jardin paysager d'environ 1130 m² avec une belle piscine, sans vis-à-vis. La maison se compose de 6 / 7 pièces modulables selon vos besoins (chambres, bureau, suite, salle d’eau…). Les prestations sont de haut niveau : finitions élégantes, chauffage au sol sur les deux niveaux, fibre optique, ventilation mécanique, accessibilité PMR, orientation plein sud. Aucun travaux à prévoir : la maison est parfaitement entretenue et prête à être habitée. Un lieu idéal pour concilier confort, modernité et intimité. Contact sur demande pour visite. Ne manquez pas l'opportunité de devenir l'heureux propriétaire de cette magnifique maison, véritable bijou de modernité et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor De Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orléans Limite Olivet Édifiée sur un terrain arboré et sans vis-à-vis d'environ 1 950 m², exposé plein sud, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant avec une belle façade sur la rivière. Vous profiterez également de dépendances (env. 50 m²) ainsi que d'un garage à bateau privé, idéal pour les amateurs de navigation ou de nature. La maison, d'une surface habitable d'environ 150 m², se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Entrée, lingerie, WC séparés, salle à manger, salon lumineux, cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie. À l'étage : Palier desservant trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée et panoramique sur le Loiret. Les + : Accès direct au Loiret Terrain spacieux, intime et bien exposé potentiel d'aménagement Bien rare sur le secteur, pour les amoureux de nature et de tranquillité. À découvrir sans tarder. Référence agence : 758.

Exclusivité Olivet Au calme, en bord de rivière, cette propriété vous ouvre les portes d'un art de vivre rare où la nature et la sérénité font partie du quotidien. Dès l'entrée, le charme opère avec un salon séjour chaleureux sublimé par sa cheminée, un espace bureau idéal pour le télétravail, une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, une buanderie et WC. À l'étage, le palier distribue six chambres confortables, un bureau supplémentaire, une salle de bains avec douche, une salle d'eau et WC, offrant un potentiel remarquable pour une grande famille ou pour recevoir en toute liberté. Le sous-sol complet avec garage double apporte un confort supplémentaire et de nombreux espaces de rangement. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 815 m², la propriété bénéficie de vues imprenables sur la rivière et sa végétation luxuriante, un véritable décor naturel qui évolue au fil des saisons. Un garage à bateau vient parfaire ce cadre unique, idéal pour les passionnés de nature, de promenades au fil de l'eau et d'activités nautiques. DPE C Un bien rare sur le marché, une opportunité à saisir pour vivre dans un environnement privilégié. Référence agence : 15156.

St jean le blanc, proche orléans et bord de loire, jolie maison contemporaine de 1995, baignée de lumière offrant de belles prestations et de beaux volumes ouverts sur le jardin et la piscine. Une distribution très actuelle, une maison fonctionnelle, classique et familiale distribuée sur 196 m² habitables. Au rez de chaussée : belle entrée avec plafond cathédrale, grande pièce de vie traversante comprenant salon, salle à manger, espace cheminée : de grandes portes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin. Cuisine sur jardin. Buanderie. Chambre suite avec salle d'eau. Au 1er : mezzanine cubique autour de l'escalier : chambre suite avec salle de bain, 2 chambres, salle d'eau et dressing. Beau jardin en façade, et à l'arrière superbe jardin paysagé et arboré à l'esprit zen et méditerranéen. Une grande terrasse autour de la piscine. Oliviers, palmiers, cyprès : une ambiance reposante et apaisante à l'abris des regards. 2 garages, nombreux stationnements. Situation rare et privilégiée, proche toutes commodités. Parfait état, dpe c. Coup de cœur les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 665 635 - greffe de orleans) nathalie tillay entrepreneur individuel 06 77 25 53 43 - réf. 949586.

Iad France - Frederique Morlet vous propose : Sublime Maison Familiale de 8 Pièces avec double garage et terrasse à Saint-Jean-le-Blanc. Située dans le paisible quartier de Montission à Saint-Jean-le-Blanc, cette superbe maison individuelle construite en 1993 offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille. D'une surface habitable de 244 m² sur un terrain de 845 m². Les pièces de vie se répartissent harmonieusement, avec un salon chaleureux et sa cheminée insert, une salle à manger et une pièce de vie de plus de 45 m² accueillante et une cuisine ultra moderne avec des équipements de très grandes qualités et un grand nombres de rangements. Une buanderie attenante et un double garage. Vous bénéficierez également de deux chambres avec placards, une salle de bain avec WC, et un WC indépendant. À l'étage une mezzanine dessert deux chambres avec placard, une salle de bain, un WC, une suite parentale avec salle d'eau et WC, un espace dressing, un bureau, et une grande pièce de 37 m² au sol à aménager selon vos envies. Une terrasse de 50 m² exposée S / O apporte un espace extérieur charmant pour profiter des belles journées avec une vue dégagée sur le parc. L'ensemble de la maison est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Des équipements modernes tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique et l'alarme garantissent votre confort et votre sécurité au quotidien. Vous pourrez également profiter d'un garage et de places de parking pour stationner vos véhicules en toute tranquillité. En résumé, cette maison familiale à Saint-Jean-le-Blanc offre un cadre de vie idéal pour une grande famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.