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maison 6 pièces 165 m2 à vendre à Nyons (26110)
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Vente maison 6 pièces 165 m² Nyons (26110)
442 000 €

Maison 6 pièces Nyons (26110)

Iad France - Johann Garcia (06 25 57 87 00) vous propose : À 15 min de Nyons, Maison de plain-pied d'environ 165 m² habitable - 6 pièces dont 3 chambres - terrain d'environ 1100 m², garage, boulodrome, barbecue, piscine, jardin, stockage, dépendance, terrasses, forage, pompe à chaleur. Propriété exposée plein sud, lumineuse au sein d'un quartier sécurisé, environnement très agréable au calme avec une proximité à toutes les commodités. (Commerces, écoles, pôle santé. ) Les extérieurs, profitez d'un magnifique terrain entretenu, ou règne une harmonie parfaite entre confort et cadre naturel. Parkings extérieurs, forage, arrosage automatique, piscine romane et sa plage, coin détente, boulodrome, barbecue, terrasses, jardin, stockage et abris, grand garage le tout sur un terrain clos avec portail électrique. À l'intérieur, la symbiose continue, avec 165 m² de surface habitable. Grande hauteur sous plafond, isolation optimale, pompe à chaleur, cheminée, tout le confort est plus que présent. Vous retrouverez de magnifiques pièces avec de grands volumes : notamment la pièce de vie et cuisine aménagée / équipée semi-ouverte de plus de 55 m² ! 3 grandes chambres ultra lumineuse chacunes avec son espace de rangement, l'une d'elle est une chambre parentale de plus de 35 m² avec sa salle d'eau attenante et communiquant avec l'extérieur. Un espace détente, un bureau, dressing, buanderie, une salle d'eau et Wc complètent idéalement ce bien. Assurément, un bien à rapidement visiter ! Contactez-moi Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johann Garcia EI (ID 81776), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 802873232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 165 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 100 m²
Etat
  • Construit en 1998

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 750 et 1 070 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 74 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 442 000 € (soit 2 679 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 01 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1534949
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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