Iad France - Samira Adnane (06 51 90 96 88) vous propose : Bienvenue dans cette magnifique maison familiale vivable de plain pied, située dans un écrin de verdure au cOEur du Vexin. Nichée dans un secteur extrêmement calme et paisible, cette propriété offre un cadre idéal pour élever votre famille tout en étant proche des écoles et commerces. Caractéristiques du bien : * Surface : 109 m² habitables et 118 m² environ au sol * Chambres : 4 (dont une en rez-de-chaussée) * Espaces de vie : séjour et salle à manger spacieux * Cuisine : Belle cuisine moderne, ouverte, équipée et aménagée * Une magnifique salle d’eau au rez-de-chaussée et une agréable salle de bain à l’étage pour votre confort * Toilettes séparées au rez-de-chaussée et à l’étage * Possibilité d'agrandissement avec une cinquième chambre aménageable, * un salon et une terrasse orientée plein sud pour une confortable chaleur et luminosité Autres atouts : * Maison économe en DPE D, rare sur le marché ! * Portail motorisé * Stores solaires * Maison en pleine propriété * Mitoyenneté par le garage * Sous-sol partiel * Très beau terrain de 489 m² environ Cette demeure offre un espace idéal pour votre famille et la possibilité de l’agrandir selon vos besoins. La terrasse orientée plein sud vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et verdoyant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Samira Adnane EI (ID 73753), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900189614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 118 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 489 m²
Etat: Construit en 1995
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 250 et 1 740 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.