Vente maison 6 pièces 139 m² Niort (79000)

À seulement 15 minutes de vélo du siège de la maaf et à 30 mn à vélo du coeur de la ville, se trouve au sein d'un véritable havre de verdure, où le calme et la sérénité font partie intégrante de la vie quotidienne. Maison en rez-de jardin d'environ 120 m² ne manqueront pas de vous charmer. Le salon / séjour traversant de 43 m², lumineux et doté d'une cheminée avec insert, s'ouvre sur une terrasse de 26 m² avec vue dégagée, idéale pour des moments de relaxation en toute tranquillité. La cuisine indépendante aménagée de 16 m², à la fois pratique et orientée vers l'extérieur, devient un véritable espace de convivialité au quotidien. Concernant l'espace nuit, vous trouverez trois chambres confortables (12,13 et 14 m²), dont deux ont un accès direct à la terrasse créant un cadre de vie plaisant, complété par une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une parcelle d'environ 5000 m² arborée, un espace, parfait pour les familles, les passionnés de nature ou pour vos projets futurs. En complément, un sous-sol complet de 120 m² vient compléter l'ensemble : garage 29 m², atelier 10 m², cave de 24 m², buanderie, une dépendance d'environ 50 m² et un préau pour du stockage. Les + : un cadre de vie calme tout en restant proche de tout. Une luminosité et des volumes recherchés. De nombreuses annexes pour vos projets. Un terrain rare sur le secteur. Dépendance de 50 m². Prix : 260 000 euros honoraires : 4,00% ttc inclus charge acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez paulo fernandes, au 06 89 36 36 38 ou, par courriel à p.fernandes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de paulo fernandes agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450031. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) paulo fernandes (ei) agent commercial - numéro rsac : 901798140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le secteur recherché de La Burgonce à Niort, cette charmante maison individuelle des années 1970, sans aucune mitoyenneté, a bénéficié d'une rénovation réalisée en 2020 avec des matériaux de qualité et beaucoup de soin apporté aux finitions. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une troisième chambre bénéficiant d'un espace salle d'eau à terminer selon vos envies, avec toutes les évacuations déjà en place. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace. Le sous-sol, accessible de manière indépendante, représente un véritable plus. Il offre une grande pièce de plus de 25 m² pouvant aisément être aménagée en quatrième chambre, bureau, atelier ou espace dédié à une activité professionnelle ou libérale. Vous y trouverez également une buanderie, un WC, une cave ainsi qu'un vaste garage d'environ 40 m². Implantée sur un terrain de 569 m², la maison bénéficie d'équipements récents et performants : pompe à chaleur installée en 2020, isolation refaite la même année, portail électrique. Aucun travaux à prévoir : l'installation électrique est sans anomalie et l'assainissement est conforme. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un projet professionnel à domicile. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Amelie DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 155 188 Greffe de NIORT) 07 48 77 53 36 (réf. 606621 ).

Pavillon à Bessines, comprenant une entrée, un vaste salon / séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, 3 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, une salle de bains, 2 WC et un garage. Terrasse et piscine. Le bien est adapté aux personnes à mobilité réduite. Jardin arboré d'environ 2000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad France - Marie Haoui vous propose : Maison de ville de 108 m² habitables (3 chambres) en hypercentre de Niort, située à moins de 300m de la place de la Breche. Cette maison sur 3 niveaux se compose comme suit : -en rez de chaussée : entrée avec dégagement et WC. Une jolie verrière d’atelier ouvre sur l’espace cuisine / salle à manger. Depuis la cuisine, l’accès à un balcon qui permet d’aller au garage (même niveau) ou de descendre en rez de jardin, pour profiter de cet espace. L’accès à l’étage se fait par un bel escalier en bois - en R + 1 : grand dégagement pour installer un coin détente ou autres, une salle d’eau et wc, 3 belles chambres de 12 m², 10,5 m² et 10,46 m² -en rez de jardin : l’accès se fait depuis la cuisine, un bel escalier permet l’accès à un grand salon de 21 m² sur parquet ouvert sur le jardin. (Amelioration de l’exterieur par IA) Aspects techniques : -PVC double vitrage partout -chaudière au fioul -garage de 20 m² avec galta et porte motorisée -secteur ABF -électricité reprise en 2013 -tout à l’égout et pompe de relevage récente et entretenue -fibre optique -potentiel locatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Haoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 814612701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon plain pied récent 3 chambres + jardin a niort idéalement située à niort, secteur surimeau, venez découvrir ce pavillon de plain pied d'environ 123 m² sur une parcelle de plus de 290 m². L'entrée dessert une belle pièce à vivre comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon séjour ayant accès sur la terrasse et le jardin. De plus, elle bénéficie de 3 chambres avec dressings, une salle d'eau avec douche italienne et double vasques, wc séparés. Ses atouts : cellier et une belle pièce pouvant servir de bureau, maison de 2024, chauffage au sol, situation géographique idéale ! Coup de cœur assuré, venez visiter. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 305 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Idéalement située à Niort, venez découvrir ce pavillon de plain pied d'environ 94 m² sur un terrain clos de plus de 270 m². L'intérieur, lumineux, se compose d'une entrée avec placard, desservant une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour avec accès sur la terrasse. De plus, elle bénéficie de 2 chambres dont une avec placards et l'autre ayant accès à la terrasse, un bureau, une salle de bain et wc séparé. Ses atouts : Garage attenant, cellier, stationnement de deux véhicules devant la maison, situation géographique idéale ! Coup de cœur assuré, venez visiter. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422.

Maison familiale avec espace indépendant – Aiffres, aux portes de Niort Idéalement située sur la commune d'Aiffres, à 2 pas de Niort, venez découvrir cette agréable maison d'environ 140 m² habitables, située dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles, services médicaux et transports. Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreuses possibilités offertes par le rez-de-chaussée entièrement aménagé, comprenant une pièce avec cuisine équipée, une chambre (ou bureau) et une salle d'eau avec WC. Cet espace peut parfaitement convenir pour un logement indépendant, un adolescent, un projet locatif ou l'installation d'une activité professionnelle avec réception de clientèle. Vous bénéficierez également de deux grands garages dont un d'environ 40 m², parfaits pour un artisan, un atelier ou du stockage. À l'étage, la maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne équipée avec îlot central, ouverte sur un salon-séjour chaleureux avec cheminée. L'espace nuit propose trois chambres confortables (11,12 et 13 m²), une salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, arboré et facile d'entretien, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une maison idéale pour une famille ou pour un projet combinant habitation et activité professionnelle. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Amelie DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 155 188 Greffe de NIORT) 07 48 77 53 36 (réf. 596403 ).

Plain pied à proximité des commerces offrant une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, 3 chambres, bureau, salle de bain avec wc, salle d'eau avec wc, cellier, garage avec porte motorisée, 2 panneaux solaires, portail électrique. L'avant du jardin goudronné, terrasse et abris de jardin à l'arrière du jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Quartier Burgonce / Sablières, à proximité des commerces, pavillon atypique composé d'une entrée, salon-séjour, cuisine équipée, salle de bains douche, wc, second séjour, 4 chambres dont une avec lavabo wc. Une grande pièce avec point d'eau, un vaste garage, un espace atelier / stockage et une dépendance complètent ce bien. À découvrir Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.