Vente maison 6 pièces 220 m² Nîmes (30900)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Sebastien Lipinski vous propose : Sublime Maison de Caractère avec Piscine et Grand Terrain dans le quartier prisé Camplanier à Nîmes. Bienvenue dans cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété offre une surface habitable de 220 m² sur un vaste terrain de 2820 m², comprenant 5 chambres dont une mansardée, 1 salles de bains avec Balnéo et douche, ainsi qu’une autre salle de bain et 1 salle d'eau. En entrant dans cette maison, vous serez séduit par le salon chaleureux avec sa cheminée et sa grande baie vitrée, la cuisine ouverte et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. La maison bénéficie également d'une terrasse de 150 m², idéale pour profiter des moments en plein air en toute tranquillité. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin paysager avec une piscine et son pool house pour passer d’agréables moments en famille ou entre amis. L'exposition sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Côté commodités, la maison est équipée de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation, un système de chauffage individuel, et un interphone pour garantir votre sécurité. Idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des principales commodités, cette maison est parfaite pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible et authentique ou une personne qui souhaite investir pour du locatif saisonnier. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Nîmes dans un quartier dynamique et préservé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lipinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 990132961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Climatisation
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Bien d'exception
• Bien de caractère
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 220 m²

Sécurité

• Digicode
• Interphone

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr